2024年度物业公司门卫服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司门卫服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3支付时间第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条乙方义务5.1人员配备5.2培训与管理5.3保险与资质第六条甲方义务6.1提供工作条件6.2配合与支持第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条合同的继承12.1继承条件12.2继承后的合同内容第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××门卫服务公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义：指本合同中承担甲方权利和义务的×××物业管理有限公司1.4乙方定义：指本合同中承担乙方权利和义务的×××门卫服务公司第二条服务内容2.1服务范围：乙方负责甲方物业项目的门卫服务，包括但不限于门口守卫、车辆指挥、人员进出管理等工作2.2服务时间：本合同签订之日起至2024年12月31日止，每天24小时不间断服务2.3服务标准：按照甲方提供的《门卫服务标准》执行，乙方应确保服务人员的服务质量满足甲方的要求第三条服务费用3.1费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式：甲方每月5日前，通过银行转账方式支付乙方上个月的服务费用3.3支付时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止，每月支付一次第四条服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同到期日期：2024年12月31日第五条乙方义务5.1人员配备：乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的专业门卫人员，并提供门卫人员名单给甲方5.2培训与管理：乙方应对门卫人员进行定期培训和管理，确保门卫人员的服务质量和形象5.3保险与资质：乙方应购买必要的门卫服务责任保险，并保证门卫人员持有相关合法资质第六条甲方义务6.1提供工作条件：甲方应提供乙方门卫人员必要的工作条件和设施，包括但不限于工作场所、制服、工作器械等6.2配合与支持：甲方应积极协助乙方进行门卫服务，并提供必要的配合和支持第七条保密条款7.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及到的商业秘密、客户信息等7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：甲乙双方同意变更本合同的，应当签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2解除条件：合同到期或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同到期，或者甲乙双方协商一致终止合同的。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出所有门卫人员，并办理相关手续。第十二条合同的继承12.1继承条件：本合同到期后，如甲方继续委托乙方提供门卫服务的，本合同约定的条款继续有效。12.2继承后的合同内容：继承后的合同内容，除双方另有约定外，其余条款按照原合同执行。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括《门卫服务标准》、《门卫人员名单》、《保险单据》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××物业管理有限公司代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××门卫服务公司代表（签字）：14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于业主、访客、供应商、中介机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于甲方物业项目的业主、访客、供应商以及与甲方进行业务往来的其他单位或个人。第二条第三方介入的conditions&situations2.1介入条件：第三方介入的情形包括但不限于甲方物业项目的业主或访客需要门卫服务人员提供额外帮助或服务时，或甲方与第三方进行业务往来时需要乙方提供相应服务时。2.2介入情况：第三方介入的情况包括但不限于第三方需要进入甲方物业项目区域时，第三方与甲方进行业务往来时需要乙方提供服务时。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应遵守甲方物业项目的相关规章制度，配合乙方门卫服务人员的管理工作。如第三方违反甲方规章制度给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方权利：第三方在甲方物业项目区域内享有合法权利，包括但不限于通行权、使用物业设施的权利等。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲方或乙方造成的损失，其责任限额不超过其在本合同中所涉及的具体服务费用总额的10%。4.2责任限额调整：如第三方造成的损失超过责任限额，第三方应按照甲乙双方的协商结果进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方物业项目的相关规章制度，并配合甲方的管理工作。5.2第三方与乙方：第三方应遵守乙方的工作要求，并配合乙方的管理工作。第六条第三方介入的沟通协调6.2沟通协调机制：甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，解决在履行本合同过程中出现的问题。第七条第三方违约处理7.1违约处理：第三方如违反本合同或甲方物业项目的规章制度，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约金：第三方应支付的违约金，为本合同约定的服务费用总额的10%。第八条第三方侵权处理8.1侵权处理：第三方如侵犯甲方或乙方的合法权益，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2侵权赔偿：第三方应支付的侵权赔偿，根据侵权行为的具体情况确定。第九条第三方退出9.1退出条件：第三方在履行本合同过程中，如因特殊情况需要退出，应提前向甲方或乙方书面通知。9.2退出后的处理：第三方退出后，应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并承担退出给甲方或乙方造成的损失。第十条附加条款10.1第三方信息：甲乙双方应在本合同中附录第三方的主要信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。10.2第三方服务要求：如第三方需要乙方提供特殊服务，乙方有权要求甲方进行协调，并按照甲乙双方的协商结果提供服务。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：甲乙双方同意变更本合同的，应当签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2解除条件：合同到期或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同到期，或者甲乙双方协商一致终止合同的。12.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出所有门卫人员，并办理相关手续。第十三条合同的继承13.1继承条件：本合同到期后，如甲方继续委托乙方提供门卫服务的，本合同约定的条款继续有效。13.2继承后的合同内容：继承后的合同内容，除双方另有约定外，其余条款按照原合同执行。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××物业管理有限公司代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××门卫服务公司代表（签字）：14.3签字盖章日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《门卫服务标准》详细要求：本附件应详细列出门卫服务人员的工作标准、服务流程、着装要求等内容，以便乙方按照标准提供服务。附件二：《门卫人员名单》详细要求：本附件应列出乙方提供服务的所有门卫人员的基本信息，包括姓名、年龄、性别、身份证号码、联系方式等。附件三：《保险单据》详细要求：本附件应包含乙方购买的门卫服务责任保险的保单复印件，以证实乙方已按照合同约定购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.乙方未按照《门卫服务标准》提供服务。4.乙方提供的门卫人员未满足甲方要求。5.甲方未提供乙方必要的工作条件。6.甲方未协助乙方进行门卫服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。3.乙方未按照《门卫服务标准》提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照甲乙双方的协商结果进行赔偿。4.乙方提供的门卫人员未满足甲方要求的，甲方有权要求乙方更换人员，并按照甲乙双方的协商结果进行赔偿。5.甲方未提供乙方必要的工作条件的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。6.甲方未协助乙方进行门卫服务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为本合