2024年度楼梯工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼梯工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2监理方名称及地址1.3工程地点第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的规模2.3监理工程的质量标准第三条监理服务期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式第六条监理报告6.1监理报告的形式6.2监理报告的提交时间第七条监理权利与义务7.1监理方的权利7.2监理方的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1监理方的违约责任9.2发包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的生效、变更和终止第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数第十三条合同的签署13.1签署的时间13.2签署的地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：×××楼梯工程发包有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2监理方名称及地址监理方全称：×××楼梯工程监理有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.3工程地点工程地点：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围本合同监理范围包括：楼梯工程的施工过程、质量、安全、进度等方面的全面监理。2.2监理工程的规模本合同监理的楼梯工程规模为：层，包含个楼梯单元。2.3监理工程的质量标准监理工程的质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求。第三条监理服务期限3.1监理工程的开始日期监理工程的开始日期为合同签订之日起。3.2监理工程的结束日期监理工程的结束日期为楼梯工程竣工验收合格之日。第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量监理人员数量为：不少于人，其中包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。4.2监理人员的资质要求监理人员应具备相应的资质，如注册监理工程师、注册建筑师、注册结构工程师等。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用按照监理人员数量、监理天数和监理单价进行计算，具体计算方式如下：监理费用=监理人员数量×监理天数×监理单价。5.2监理费用的支付方式监理费用实行分期支付，具体支付方式如下：合同签订后7个工作日内，支付首期监理费用的50%；监理工程开始后，按照实际监理天数和监理费用计算，每月底支付当月的监理费用；监理工程结束并验收合格后，支付剩余的监理费用。第六条监理报告6.1监理报告的形式监理报告应以书面形式提交，包括监理日志、监理月报、专项监理报告等。6.2监理报告的提交时间监理报告应在每个监理周期结束后5个工作日内提交给发包方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件如下：（1）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容必须变更的；（2）因工程实际情况发生变化，导致合同内容必须变更的；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件如下：（1）因不可抗力因素，导致工程无法继续进行的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致的其他解除事项。第九条违约责任9.1监理方的违约责任监理方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）迟延履行监理义务的，应按照迟延履行天数支付违约金；（2）未按照合同约定完成监理任务的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露发包方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。9.2发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致监理方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）迟延支付监理费用的，应按照迟延支付金额支付违约金；（2）未按照合同约定提供监理工作条件的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露监理方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应依照合同约定和法律规定进行。第十二条合同的附件12.1附件的名称附件包括：监理大纲、监理计划、监理人员资质证明、工程图纸等。12.2附件的份数附件份数：正本1份，副本各执1份。第十三条合同的签署13.1签署的时间本合同签署时间为年月日。13.2签署的地点本合同签署地点为省市区路号。第十四条合同的份数14.1合同正本份数合同正本份数为1份。14.2合同副本份数合同副本份数为各执1份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：工程设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、中介机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入本合同项目，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方介入费用的一倍。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入时，应遵守甲乙方的规章制度和管理要求，接受甲乙方的监督和检查。4.2第三方与监理方第三方应配合监理方的监理工作，提供监理所需的信息和资料，接受监理的检查和指导。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更与解除条件第三方介入的变更与解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更解除协议。5.2变更与解除程序甲乙方应将书面变更解除协议提交给对方，并按照本合同约定的方式进行备案。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的计算第三方介入费用包括但不限于：第三方人员工资、差旅费、材料费等。具体计算方式由甲乙方协商确定。6.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙方按照约定的比例分担。具体支付方式由甲乙方协商确定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）迟延履行介入义务的，应按照迟延履行天数支付违约金；（2）未按照合同约定完成介入任务的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露甲乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制第三方介入产生的争议发生之日起3个月内未能解决的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方介入的行为进行监督和检查，要求第三方按照合同约定履行义务。9.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定提供第三方介入所需的工作条件，并配合第三方的工作。第十条监理方的角色与责任10.1监理方的角色监理方在本合同项目中，应独立行使监理权利，客观、公正地履行监理职责。10.2监理方的责任监理方应按照合同约定，对第三方介入的行为进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。第十一条附件11.1附件的名称附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方介入费用计算明细等。11.2附件的份数附件份数：正本1份，副本各执1份。第十二条合同的签署12.1签署的时间本修正协议签署时间为年月日。12.2签署的地点本修正协议签署地点为省市区路号。第十三条合同的份数13.1合同正本份数合同正本份数为1份。13.2合同副本份数合同副本份数为各执1份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理大纲详细说明监理工作的目标、内容、程序、方法、要求等。附件2：监理计划包括监理工作的时间表、关键节点、检查项目等。附件3：监理人员资质证明监理人员的学历、专业资格、工作经验等证明文件。附件4：工程图纸楼梯工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件5：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、义务等。附件6：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件7：第三方介入费用计算明细详细列出第三方介入费用的计算方式、费率、计算依据等。附件8：监理报告模板包括监理日志、监理月报、专项监理报告等报告格式和要求。附件9：保密协议明确双方在合同履行过程中知悉的商业秘密的保护方式和责任。附件10：法律适用及争议解决相关文件包括适用的法律法规、争议解决的途径和时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行监理义务例如，监理方未在约定的时间内完成监理任务，或未按照约定的频率提交监理报告。2.未按照合同约定完成监理任务例如，监理方未按照监理大纲和监理计划进行监理工作，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。3.泄露商业秘密例如，监理方未经允许，向第三方泄露发包方或承包方的商业秘密。4.未提供必要的工作条件例如，发包方未按照合同约定提供监理工作所需的现场办公空间、设备、资料等。违约责任认定标准：1.迟延履行监理义务迟延履行监理义务的，应按照迟延履行天数支付违约金，违约金计算方式在附件7中详细说明。2.未按照合同约定完成监理任务未按照合同约定完成监理任务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.泄露商业秘密泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。4.未提供