2024年度房屋租赁合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同协议书范本本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米，不包括共有部分和辅助设施。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，出租人同意承租人按照住宅用途使用该房屋。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人（甲方）：地址：联系人：联系电话：2.2承租人信息：承租人（乙方）：地址：联系人：联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。第五条押金5.1押金金额：承租人应向甲方支付押金人民币X元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，甲方应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、正常使用。第七条房屋维修7.1维修责任：因房屋自然损耗、老化或其他非人为因素导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。7.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）乙方同意承担的维修费用。合同暂拟至此，后续条款将在后续版本中补充。第八条保险8.1保险责任：为保证房屋及财产安全，甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将乙方及租赁房屋全部财产纳入保险范围。8.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第九条转租9.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租通知期限：乙方如需转租，应提前个工作日通知甲方。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。10.2解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应提前个工作日书面通知对方。10.3解除合同的违约金：如一方违反本合同约定，导致合同解除，应支付给对方人民币X元整作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租人违约责任：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同签订地。第十三条其他条款13.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收，并在《房屋交付及验收单》上签字确认。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应提前个工作日书面通知对方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方以外，与本合同有关联但不是合同当事人的个人或机构。1.2第三方包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、访客、宠物等。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入条件：如甲方和乙方同意第三方介入本合同项下的权利和义务。2.2第三方介入限制：第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额：如第三方因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额为本合同涉及的相应金额。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方享有本合同约定的权益，包括但不限于保险理赔、维修服务、访客权益等。4.2第三方权益的行使：第三方应在甲方和乙方同意的范围内行使权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方另行签订协议约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。（1）与第三方协商解决；（2）请求第三方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故需要退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同的相关权利和义务由甲方和乙方重新协商确定。第八条第三方信息变更8.1第三方信息变更：如第三方的基本信息发生变更，应及时书面通知甲方和乙方。8.2第三方信息变更后果：第三方信息变更后，本合同的相关条款相应调整。第九条第三方权益的继承和转让9.1第三方权益继承：第三方如因故丧失合同权益，其权益由其合法继承人继承。9.2第三方权益转让：第三方如需要转让合同权益，应得到甲方和乙方的书面同意。第十条第三方与中介方的关系10.1第三方与中介方关系：如第三方为中介方，中介方应遵守本合同约定，并承担相应的违约责任。10.2中介方责任限额：中介方因违约行为导致甲方或乙方损失，中介方应承担的责任限额为本合同涉及的相应金额。第十一条第三方与维修服务方的关系11.1第三方与维修服务方关系：如第三方为维修服务方，维修服务方应遵守本合同约定，并承担相应的违约责任。11.2维修服务方责任限额：维修服务方因违约行为导致甲方或乙方损失，维修服务方应承担的责任限额为本合同涉及的相应金额。第十二条第三方与保险公司关系12.1第三方与保险公司关系：如第三方为保险公司，保险公司应按照保险合同约定履行保险责任。12.2保险公司责任限额：保险公司如因违约行为导致甲方或乙方损失，保险公司应承担的责任限额为本合同涉及的相应金额。第十三条第三方与访客的关系13.1第三方与访客关系：如第三方为访客，访客应遵守甲方和乙方的管理规定，并承担相应的违约责任。13.2访客责任限额：访客因违约行为导致甲方或乙方损失，访客应承担的责任限额为本合同涉及的相应金额。第十四条第三方与宠物的关系14.1第三方与宠物关系：如第三方为宠物，宠物应遵守甲方和乙方的管理规定，并承担相应的违约责任。14.2宠物责任限额：宠物因违约行为导致甲方或乙方损失，宠物所有者应承担的责任限额为本合同涉及的相应金额。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付及验收单》详细要求：该附件应由甲乙双方在签订合同后个工作日内完成，记录房屋交付时的状态及双方确认的验收结果。附件说明：该附件作为房屋交付及验收的书面记录，用于证明房屋在租赁开始时的状态。附件二：《租金支付证明》详细要求：该附件应由乙方在每次租金支付时提供，以证明租金支付的履行。附件说明：该附件用于证明乙方按照合同约定及时支付租金。附件三：《维修服务记录》详细要求：该附件应由甲方或乙方在每次维修服务完成后提供，记录维修服务的详情及费用。附件说明：该附件用于记录房屋维修服务的具体情况，包括维修项目、费用及责任方。附件四：《保险单据》详细要求：该附件应由甲方提供，证明已购买并将乙方及租赁房屋纳入保险范围的保险单。附件说明：该附件用于证明甲方已按照合同约定购买保险。附件五：《转租通知》详细要求：该附件应由乙方在转租时提供，证明已提前个工作日通知甲方。附件说明：该附件用于证明乙方在转租时遵守了合同约定的通知期限。附件六：《提前解除合同通知》详细要求：该附件应由乙方在提前解除合同时提供，证明已提前个工作日通知甲方。附件说明：该附件用于证明乙方在提前解除合同时遵守了合同约定的