2024年度建筑工程施工合同标准范本-合同变更程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标准范本——合同变更程序本合同目录一览1.合同变更的条件1.1变更的申请1.2变更的审批1.3变更的书面通知2.合同变更的范围2.1工程内容的变更2.2工程进度的变更2.3工程费用的变更2.4合同其他条款的变更3.合同变更的程序3.1变更的提出3.2变更的评估3.3变更的协商3.4变更的确认4.合同变更的效力4.1变更条款的生效4.2变更对合同其他条款的影响4.3变更对工程质量和安全的影响5.合同变更的记录和保管5.1变更文件的制备和签字5.2变更文件的提交和审批5.3变更文件的归档和保管6.合同变更的争议解决6.1变更争议的协商6.2变更争议的调解6.3变更争议的仲裁或诉讼7.合同变更的法律责任7.1变更引起的合同违约责任7.2变更引起的合同侵权责任7.3变更引起的合同其他法律责任8.合同变更的保密条款8.1变更信息的保密8.2保密义务的期限8.3保密条款的违约责任9.合同变更的不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力对变更的影响9.3不可抗力后的变更处理10.合同变更的违约金10.1违约金的计算方式10.2违约金的支付程序10.3违约金的责任限制11.合同变更的验收和交接11.1变更部分的验收11.2变更部分的交接11.3验收和交接的记录和签字12.合同变更后的合同解除12.1变更引起的合同解除条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的责任处理13.合同变更的税费处理13.1变更涉及的税费种类13.2税费的支付责任13.3税费的核算和报销程序14.合同变更的其他条款14.1双方的其他约定14.2其他条款的补充和修改14.3其他条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同变更的条件1.1变更的申请甲方或乙方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应向对方提出书面变更申请，并说明变更的必要性和具体内容。1.2变更的审批甲方或乙方收到对方的变更申请后，应在收到申请后的14天内对变更申请进行审查，并给出是否同意变更的书面答复。如不同意变更，应说明理由。1.3变更的书面通知甲方或乙方同意变更后，应与对方协商确定变更的具体内容，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第二条合同变更的范围2.1工程内容的变更合同履行过程中，如需对工程内容进行变更，应按照本合同第一条的程序进行。2.2工程进度的变更合同履行过程中，如需对工程进度进行变更，应按照本合同第一条的程序进行。2.3工程费用的变更合同履行过程中，如需对工程费用进行变更，应按照本合同第一条的程序进行。2.4合同其他条款的变更合同履行过程中，如需对其他条款进行变更，应按照本合同第一条的程序进行。第三条合同变更的程序3.1变更的提出甲方或乙方在履行合同过程中，如需提出变更申请，应向对方提供书面申请，并说明变更的必要性和具体内容。3.2变更的评估甲方或乙方收到对方的变更申请后，应根据变更内容进行评估，确定变更对工程进度、质量和费用的影响。3.3变更的协商甲方或乙方就变更内容进行评估后，应与对方进行协商，就变更的具体内容达成一致意见。3.4变更的确认甲方或乙方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第四条合同变更的效力4.1变更条款的生效本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2变更对合同其他条款的影响本合同变更协议仅对变更协议中约定的事项产生效力，不影响其他合同条款的执行。4.3变更对工程质量和安全的影响变更协议签订后，双方应确保变更部分的工程质量和安全符合国家法律法规及行业标准。第五条合同变更的记录和保管5.1变更文件的制备和签字变更协议应采用书面形式，由双方签字盖章。签字后的变更协议一式两份，双方各执一份。5.2变更文件的提交和审批变更协议签订后，甲方应将变更协议提交给相关部门进行审批。5.3变更文件的归档和保管变更协议签订后，双方应将变更协议归档并妥善保管，以备日后查阅。第六条合同变更的争议解决6.1变更争议的协商双方在履行变更协议过程中发生争议时，应通过协商解决。6.2变更争议的调解协商未果的，双方可以请求第三方进行调解。6.3变更争议的仲裁或诉讼调解未果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更的保密条款8.1变更信息的保密双方应对在合同变更过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密义务的期限双方的保密义务自合同变更协议签订之日起生效，至变更协议中所涉保密信息成为公众领域的信息之日终止。8.3保密条款的违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同变更的不可抗力9.1不可抗力的认定合同变更过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力对变更的影响不可抗力事件影响合同变更的履行时，双方应协商确定变更的继续履行、部分履行或终止履行。9.3不可抗力后的变更处理不可抗力事件结束后，双方应继续履行变更协议，并按照变更协议的约定处理后续事项。第十条合同变更的违约金10.1违约金的计算方式如一方违反变更协议的约定，导致合同变更无法正常进行，违约方应向守约方支付违约金。违约金的计算方式按照双方在变更协议中约定执行。10.2违约金的支付程序违约方应在与违约行为发生后的14天内，按照双方约定的方式支付违约金。10.3违约金的责任限制违约金支付后，违约方仍应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第十一条合同变更的验收和交接11.1变更部分的验收变更协议约定的变更部分完成后，甲方应组织验收。乙方应按照验收标准提供完整的验收资料。11.2变更部分的交接验收合格后，双方应办理变更部分的交接手续，并签署交接记录。11.3验收和交接的记录和签字验收和交接过程中产生的记录应由双方代表签字确认，并留存备查。第十二条合同变更后的合同解除12.1变更引起的合同解除条件如变更协议的履行导致原合同无法继续履行，双方可以协商解除原合同。12.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章。12.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十三条合同变更的税费处理13.1变更涉及的税费种类变更协议履行过程中涉及的税费，包括但不限于增值税、所得税等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。13.2税费的支付责任税费的支付责任按照变更协议的约定执行。如无约定，由应税方承担。13.3税费的核算和报销程序税费的核算、支付和报销程序应按照变更协议的约定执行。如无约定，双方可协商确定。第十四条合同变更的其他条款14.1双方的其他约定本合同变更协议未涉及的事项，双方可以另行签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2其他条款的补充和修改补充协议的签订应符合本合同变更协议的签订程序和要求。14.3其他条款的生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、类型及具体事项。2.2甲方或乙方收到对方的第三方介入申请后，应在收到申请后的14天内对第三方介入的申请进行审查，并给出是否同意第三方介入的书面答复。如不同意介入，应说明理由。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲方或乙方在履行合同过程中，如需提出第三方介入的申请，应向对方提供书面申请，并说明介入的必要性和具体内容。3.2第三方介入的评估甲方或乙方收到对方的第三方介入申请后，应根据介入内容进行评估，确定介入对工程进度、质量和费用的影响。3.3第三方介入的协商甲方或乙方就第三方介入内容进行评估后，应与对方进行协商，就介入的具体内容达成一致意见。3.4第三方介入的确认甲方或乙方就第三方介入内容达成一致意见后，应签订书面第三方介入协议，经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入的义务第三方介入后，应按照介入协议的约定履行义务，并确保介入行为的合法性、合规性。4.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，应承担相应责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照介入协议的约定承担。5.2第三方介入费用的支付程序甲方和乙方按照介入协议的约定支付第三方介入费用。支付后的费用报销程序应由双方协商确定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反介入协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲方或乙方违反介入协议的约定，导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在介入过程中获知的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。7.2保密义务的期限双方的保密义务自第三方介入协议签订之日起生效，至保密信息成为公众领域的信息之日终止。7.3保密条款的违约责任如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的不可抗力8.1不可抗力的认定第三方介入过程中，如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。8.2不可抗力对介入的影响不可抗力事件影响第三方介入的履行时，甲方、乙方和第三方应协商确定介入的继续履行、部分履行或终止履行。8.3不可抗力后的介入处理不可抗力事件结束后，甲方、乙方和第三方应继续履行第三方介入协议，并按照介入协议的约定处理后续事项。第九条第三方介入的争议解决9.1介入争议的协商第三方介入过程中发生争议时，甲方、乙方和第三方应通过协商解决。9.2介入争议的调解协商未果的，甲方、乙方和第三方可以请求第三方进行调解。9.3介入争议的仲裁或诉讼调解未果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的税费处理10.1介入涉及的税费种类第三方介入过程中涉及的税费，包括但不限于增值税、所得税等，由甲方、乙方和第三方按照相关法律法规和政策规定承担。10.2税费的支付责任税费的支付责任按照第三方介入协议的约定执行。如无约定，由应税方承担。10.3税费的核算和报销程序税费的核算、支付和报销程序应按照第三方介入协议的约定执行。如无约定，甲方、乙方和第三方可协商确定。第十一条第三方介入后的合同变更11.1介入引起的合同变更第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同变更申请附件2：合同变更协议附件3：第三方介入协议附件4：保密协议附件5：不可抗力证明文件附件6：税费支付证明文件附件7：合同履行过程中的其他重要文件附件1合同变更申请附件1.1：变更申请表格附件1.2：变更申请的书面文件附件1.3：变更申请的附件材料附件2合同变更协议附件2.1：变更协议的书面文件附件2.2：变更协议的附件材料附件3第三方介入协议附件3.1：第三方介入申请附件3.2：第三方介入协议的书面文件附件3.3：第三方介入协议的附件材料附件4保密协议附件4.1：保密协议的书面文件附件4.2：保密协议的附件材料附件5不可抗力证明文件附件5.1：不可抗力事件的证明文件附件5.2：不可抗力事件的附件材料附件6税费支付证明文件附件6.1：税费支付的证明文件附件6.2：税费支付的附件材料附件7合同履行过程中的其他重要文件附件7.1：工程验收报告附件7.2：工程进度报告附件7.3：财务报表说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务2.未按约定质量标准完成工作3.未按约定费用支付4.未按约定保密信息5.未按约定处理不可抗力事件6.第三方未按约定履行介入义务违约责任认定标准：1.根据合同条款约定的违约责任进行认定。2.按照双方协商确定的违约责任进行认定。3.如无合同条款或双方协商，