2024年度休闲娱乐场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休闲娱乐场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件及责任4.1租赁方的权利和义务4.2承租方的权利和义务4.3违约责任第五条保险及安全5.1租赁方提供的保险5.2承租方的安全责任第六条维修及保养6.1租赁方的维修责任6.2承租方的使用维护第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的附件第十二条其他约定第十三条签字盖章第十四条合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积甲方同意将位于____市的____地块及配套设施出租给乙方使用。地块面积为____平方米。1.2租赁设施清单（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。1.3场地使用时间乙方可在租赁期限内，于每日的____时至____时使用租赁场地及设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在收到乙方书面申请后____个工作日内回复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条租赁条件及责任4.1租赁方的权利和义务（1）保证租赁场地及设施的安全和正常使用；（2）负责租赁场地及设施的日常维修和保养；（3）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方；（4）按照约定时间支付租金；（5）遵守我国的法律法规及场地的管理规定。4.2承租方的权利和义务（1）按照约定时间使用租赁场地及设施；（2）按照约定支付租金；（3）爱护租赁场地及设施，不得损坏；（4）不得在租赁场地内进行违法活动；（5）配合租赁方的管理工作。4.3违约责任如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。第五条保险及安全5.1租赁方提供的保险租赁方应为本合同项下的租赁场地及设施办理相应的保险，并将保险单据复印件交乙方留存。5.2承租方的安全责任乙方应确保在租赁场地内进行的活动符合安全规定，不得使用明火、易燃易爆物品等存在安全隐患的设施或物品。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。第六条维修及保养6.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁场地及设施的日常维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方的使用维护乙方应合理使用租赁场地及设施，不得私自拆改、破坏，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的责任。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、保险单据等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即告成立。第十四条合同副本本合同的副本及所有附件，均作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方可能包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的活动，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方根据本合同有权获得其应得的权益，包括但不限于服务费用、报酬、赔偿等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）如第三方为中介方，中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）如第三方为监管方，甲乙双方应遵守监管方的规定，并根据监管方的要求提供必要的文件和信息。（3）如第三方为技术支持方，技术支持方的义务包括但不限于提供技术支持、维护设施正常运行等。（4）如第三方为服务提供方，服务提供方的义务包括但不限于提供服务、保证服务质量、承担服务责任等。16.2说明（2）甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。（3）如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应按本合同约定的方式进行调整。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方从甲乙双方获得的报酬或其他利益为限。17.2第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方的责任限额不足以弥补损失，双方可协商调整。调整后的责任限额应经甲乙双方和第三方共同确认。17.3第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。如第三方不履行赔偿义务，甲乙双方有权依法追偿。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同享有的权利和承担的义务，不改变甲乙双方之间的权利和义务。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方根据本合同应对甲乙双方承担的责任，不免除或减轻甲乙双方相互之间的责任。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行本合同项下的义务，甲乙双方协商一致，可以变更第三方。19.2第三方变更的程序甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的第三方信息，并经原合同各方签字（或盖章）确认。19.3第三方变更的影响变更第三方不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止的条件本合同约定的第三方义务履行完毕，或甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。20.2第三方终止的程序甲乙双方应签订书面终止协议，明确终止第三方介入的事由，并经原合同各方签字（或盖章）确认。20.3第三方终止的影响第三方终止后，本合同继续有效，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和设施分布。要求：平面图应清晰明了，标明各设施的具体位置和尺寸。2.附件二：设施清单描述：列出租赁场地内所有设施的名称、数量和状态。要求：清单应详细准确，包括设施的型号、规格和数量等信息。3.附件三：保险单据复印件描述：显示租赁方为租赁场地及设施所购买的保险单据。要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。4.附件四：第三方服务协议描述：如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议。要求：协议应明确双方的权利、义务和责任，以及服务内容和标准。5.附件五：监管机构要求的相关文件和信息描述：根据监管机构的要求，提供必要的文件和信息。要求：文件和信息应完整、真实、有效，符合监管机构的规定。6.附件六：技术支持和服务协议描述：如涉及技术支持和服务，提供与技术支持方签订的协议。要求：协议应明确技术支持的内容、服务期限和技术标准等。7.附件七：服务提供协议描述：如涉及服务提供，提供与服务提供方签订的协议。要求：协议应明确服务的范围、标准、期限和报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金：乙方未按约定时间支付租金。损坏或破坏设施：乙方使用租赁设施不当，导致设施损坏或破坏。未经同意转租：乙方未经甲方同意，将租赁场地及设施转租给第三方。违反法律法规：乙方在租赁场地内进行违法活动。2.违约责任认定标准迟延支付租金：每延迟支付一日，应支付延迟金额的____%作为滞纳金。损坏或破坏设施：乙方应承担维修费用，必要时需赔偿甲方因此造成的损失。未经同意转租：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。违反法律法规：乙方应承担因此引发的全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过十个工作日，甲方有权按照逾期金额的1%每日收取滞纳金。例如，如果逾期金额为人民币10,000