2024年度企业办公场所保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企业办公场所保洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保洁服务的定义第二条保洁服务内容2.1保洁服务的范围2.2保洁服务的标准2.3保洁服务的频次第三条服务期限3.1保洁服务的开始日期3.2保洁服务的结束日期第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条人员配备5.1乙方应配备的保洁人员数量5.2保洁人员的资质要求5.3保洁人员的培训第六条甲方义务6.1甲方提供的设施和条件6.2甲方对乙方保洁人员的管理第七条乙方义务7.1乙方提供的服务7.2乙方对保洁人员的管理7.3乙方对甲方设施的保护第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××保洁服务有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3保洁服务的定义保洁服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供办公场所的清洁、消毒、垃圾处理等服务。第二条保洁服务内容2.1保洁服务的范围乙方负责甲方办公场所的大厅、会议室、办公室、洗手间等公共区域的清洁工作。2.2保洁服务的标准乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，保证办公场所的环境卫生。2.3保洁服务的频次乙方应根据甲方要求，每日进行一次全面清洁，特殊情况需增加清洁频次时，甲方应提前通知乙方。第三条服务期限3.1保洁服务的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。3.2保洁服务的结束日期本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式乙方按照甲方提供的保洁面积和保洁项目，计算服务费用。4.2服务费用的支付方式甲方每月5日前，按照双方约定的金额，通过银行转账方式支付给乙方。4.3服务费用的支付时间甲方应在每月5日前支付当月保洁服务费用。第五条人员配备5.1乙方应配备的保洁人员数量乙方根据甲方办公场所的面积和保洁需求，配备足够的保洁人员。5.2保洁人员的资质要求乙方保洁人员应具备相关工作经验，身体健康，无传染病史。5.3保洁人员的培训乙方应定期对保洁人员进行专业培训，提高保洁服务质量。第六条甲方义务6.1甲方提供的设施和条件甲方应保证办公场所的设施完好，为乙方提供必要的清洁工具和用品。6.2甲方对乙方保洁人员的管理甲方应对乙方保洁人员进行必要的监督和管理，确保保洁服务质量。本部分内容共计513字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前一个月以书面形式通知对方，双方协商一致后可变更合同。8.2合同解除的条件在合同期限内，除非一方严重违反合同约定，双方不得擅自解除合同。一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约的责任甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。9.2乙方违约的责任乙方未按约定标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起30日内解决，若未能解决，则按照上述诉讼方式处理。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，期限为5年。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款仍然有效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括《保洁服务标准》、《甲方办公场所设施清单》等，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的终止条件本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并清理甲方办公场所。合同总计1253字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非甲乙方合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、协助方等，凡未经甲乙方书面同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方如需介入本合同，须经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利3.1.1按照约定范围和方式参与合同履行。3.1.2获得相应的合同收益和报酬。3.2第三方义务3.2.1遵守国家法律法规和本合同的约定。3.2.2按照甲乙方的要求提供服务，确保服务质量。3.2.3不得损害甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行过程中产生的损害承担有限责任，除非因甲方原因导致第三方违反合同约定。4.2第三方同意在其责任范围内，对甲方和乙方造成的损失承担最高不超过人民币万元的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的承诺和保证。第六条第三方介入的终止6.1第三方因履行完毕合同约定义务而终止介入。6.2甲乙方书面同意第三方提前终止介入。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同争议解决条款处理。第九条其他条款9.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的修改和解除，须经甲乙方书面同意。第十条合同的生效、修改和终止10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款的修改和终止，按照本合同第十四条的规定处理。本部分内容共计1417字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务标准》详细描述保洁服务的内容、质量标准、清洁频率等，作为乙方提供服务的依据。附件二：《甲方办公场所设施清单》列出甲方办公场所的所有设施和设备，以及乙方需要使用的清洁工具和用品。附件三：《乙方保洁人员资质证明》提供乙方保洁人员的身份证明、健康证明、从业资格证明等。附件四：《保洁服务工作计划》详细规划保洁服务的具体时间安排，包括每天的清洁时间、周期性的清洁计划等。附件五：《保密协议》明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件六：《第三方服务提供商资质证明》如果合同中涉及第三方服务提供商，需提供其资质证明和相关许可证。附件七：《保险证明》提供乙方为保洁人员购买的保险证明，确保在发生意外时能够得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保洁服务费用。2.乙方未按约定标准提供保洁服务。3.乙方未按约定时间提供服务。4.甲方未提供乙方所需的设施和条件。5.甲方对乙方保洁人员的管理不善。6.乙方对甲方设施的保护不当。7.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按约定标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.乙方未按约定时间提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务；情节严重的，甲方有权解除合同。4.甲方未提供乙方所需的设施和条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供；影响合同履行的，甲方应承担违约责任。5.甲方对乙方保洁人员的管理不善，导致乙方无法按照约定提供服务的，甲方应承担违约责任。6