04年二手商铺租赁合同书格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年二手商铺租赁合同书格式本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁方使用目的4.2租赁方使用要求5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1押金10.2保险10.3维修责任11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1商铺照片12.2租赁用途证明13.双方声明13.1租赁方声明13.2出租方声明14.签字页14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件商铺照片。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3商铺现状：商铺现状为空置，租赁开始时，商铺应保持现状，如有损坏，由出租方负责修复。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，租赁方应进入商铺进行装修和经营活动。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将商铺交还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金支付周期为每月一次。3.2租金支付方式：租赁方应在每个租金支付周期到期后X日内，将租金支付给出租方。支付方式为银行转账，账户信息见附件。4.租赁用途4.1租赁方使用目的：租赁方应将商铺用于合法经营活动，不得用于非法用途。4.2租赁方使用要求：租赁方在使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得损害商铺的设施和安全，不得影响周围环境和邻居的正常生活。5.租赁方的权利和义务5.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用商铺，维护商铺的设施和安全，不得转租、转让或者抵押商铺。6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求租赁方合理使用和维护商铺。6.2出租方的义务：出租方应保证商铺的基本设施和安全，提供正常的经营环境，如商铺设施出现故障，应在X日内修复。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：合同终止的条件为本合同约定的租赁期限届满，或者一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。8.违约责任8.1租赁方违约责任：租赁方未按照合同约定支付租金、转租、转让或者抵押商铺的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的X倍。8.2出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺、未按照约定维修商铺设施的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的X倍。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1押金：租赁方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元，租赁期满后，如无损坏或违约行为，出租方应在X日内退还租赁方押金。10.2保险：租赁方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。10.3维修责任：出租方负责商铺的基本设施维修，租赁方负责商铺内部的装修和设施维修。11.合同的签署11.1签署日期：本合同于年月日签署。11.2签署地点：本合同在市区街道号签署。12.附件12.1商铺照片：见附件。12.2租赁用途证明：见附件。13.双方声明13.1租赁方声明：租赁方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿签订本合同。13.2出租方声明：出租方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿签订本合同。14.签字页14.1租赁方签字：日期：年月日14.2出租方签字：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和方式为限。16.2第三方责任限制：第三方对合同履行过程中产生的损失或损害不承担超出其服务范围的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务，并按照甲方的要求履行相关义务。17.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并按照乙方的要求履行相关义务。18.甲乙方的权利与义务18.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。18.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。19.第三方服务费用的支付19.1甲方支付：甲方应在合同约定的期限内支付第三方服务费用。19.2乙方支付：乙方应在合同约定的期限内支付第三方服务费用。20.第三方服务范围的变更20.1甲方变更：甲方如需变更第三方的服务范围，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2乙方变更：乙方如需变更第三方的服务范围，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方服务不符合约定的处理21.1甲方处理：如第三方服务不符合约定，甲方有权要求第三方在X日内改正或赔偿。21.2乙方处理：如第三方服务不符合约定，乙方有权要求第三方在X日内改正或赔偿。22.第三方服务的暂停与终止22.1暂停服务：如第三方因特殊情况需暂停服务，应提前X日通知甲方或乙方。22.2终止服务：如第三方因合同约定的事由需终止服务，应提前X日通知甲方或乙方。23.第三方责任限额23.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对合同履行过程中产生的损失或损害承担的最高赔偿金额。23.2限额设定：第三方责任限额根据第三方的服务范围和风险程度协商确定。23.3限额调整：第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方介入的合同修正24.1修正内容：本合同的第三方介入相关条款可根据实际情况进行修正。24.2修正程序：第三方介入的合同修正应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修正协议。25.第三方介入的合同解除25.1解除条件：第三方介入的合同解除应符合合同约定的事由。25.2解除程序：第三方介入的合同解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。26.附加条款26.1甲方与第三方之间的附加条款：如甲方与第三方有其他特殊约定，可在本合同附件中补充。26.2乙方与第三方之间的附加条款：如乙方与第三方有其他特殊约定，可在本合同附件中补充。27.附件27.1第三方服务范围和内容：见附件。27.2第三方责任限额证明：见附件。28.双方声明28.1甲方声明：甲方声明已充分了解并同意本合同及附件的条款，自愿签订本合同。28.2乙方声明：乙方声明已充分了解并同意本合同及附件的条款，自愿签订本合同。28.3第三方声明：第三方声明已充分了解并同意本合同及附件的条款，自愿签订本合同。29.签字页29.1甲方签字：日期：年月日29.2乙方签字：日期：年月日29.3第三方签字：日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片附件内容：商铺的外部及内部照片，用于确认商铺的现状和位置。附件要求：照片应清晰、完整，反映商铺的真实情况。附件2：租赁用途证明附件内容：租赁方提供的证明文件，证明租赁用途符合合同约定的目的。附件要求：证明文件应由相关政府部门出具，具有法律效力。附件3：第三方服务范围和内容附件内容：明确第三方的服务范围和具体服务内容。附件要求：服务范围和内容应详细、具体，便于甲方和乙方了解第三方的服务。附件4：第三方责任限额证明附件内容：第三方提供的责任限额证明文件，证明其对合同履行过程中的损失或损害承担的最高赔偿金额。附件要求：证明文件应由第三方出具，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为示例：未按时支付租金、未合理使用商铺、转租或转让商铺、未按时交还商铺。责任认定标准：租赁方应按照合同约定履行义务，如发生