2024全新房东与房东租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房东与房东租房合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间5.2房屋归还条件及时间第六条合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1房东违约责任7.2租房违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条法律法规9.1适用法律法规第十条其他约定10.1宠物饲养10.2吸烟规定第十一条房东及租房身份证明11.1房东身份证明11.2租房身份证明第十二条房屋保险12.1房屋保险购买12.2保险理赔第十三条合同附件13.1房屋照片13.2家具家电清单第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期租金。租金可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在七日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和修理由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间甲方应在合同签订后【时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2房屋归还条件及时间合同终止或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施清洁、完好地交还给甲方。交付时间应在合同终止后【时间】内完成。第六条合同变更及终止6.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款时，应提前一个月通知对方并协商一致。6.2合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除。合同终止前，乙方应支付至终止日期相应的租金。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】%。7.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或提前终止合同未按要求交还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1宠物饲养乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2吸烟规定乙方应在甲方指定的区域内吸烟，并遵守消防安全规定。第十一条房东及租房身份证明11.1房东身份证明甲方应向乙方出示有效的身份证明文件。11.2租房身份证明乙方应向甲方出示有效的身份证明文件。第十二条房屋保险12.1房屋保险购买甲方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。12.2保险理赔如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔事宜。第十三条合同附件13.1房屋照片合同附具房屋现状照片，作为交付和归还房屋的参照。13.2家具家电清单合同附具家具家电清单，作为乙方使用和维护的依据。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章。14.2合同签订地点本合同在【签订地点】签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1房屋租赁中介服务2.2房屋维修、保养服务2.3物业管理服务2.4税费、水电费等其他服务第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方出示合法有效的证件和资质，并遵守国家相关法律法规。3.2第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.3第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方支付4.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定的方式支付。4.2甲乙方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务记录和凭证。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方提供的服务。5.2甲乙方如发现第三方提供服务过程中有违法或违规行为的，有权向有关部门举报。第六条第三方责任限额6.1除非第三方故意或者重大过失，否则不对甲乙方承担超过合同约定范围的责任。6.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方损失的，赔偿责任限额为第三方服务费用的【倍数】倍。6.3第三方如因故意行为导致甲乙方损失的，应承担无限额的赔偿责任。第七条第三方变更7.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、服务费用等，甲乙方应予以认可。7.2第三方变更时，应提前通知甲乙方，并提交新的合法有效证件和资质。7.3甲乙方对第三方的变更无正当理由予以拒绝的，应承担因此产生的相应责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。8.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方权益的，应事先征得甲乙方同意。8.3甲乙方如对第三方的服务有任何意见或建议，可直接向第三方提出。第九条违约责任9.1第三方未按约定提供服务或提供服务质量不符合约定的，应承担违约责任。9.2甲乙方未按约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方之间的任何约定，均不得违反本合同的约定。11.2本合同的修改、补充，应由甲乙方与第三方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具家电等照片，共计【数量】张。附件2：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、型号、数量及新旧程度。附件3：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修费用及维修方信息。附件4：租金支付记录详细要求：记录每期租金的支付时间、金额及支付方式。附件5：押金支付与退还记录详细要求：记录押金的支付时间、金额及退还时间、金额。附件6：第三方服务记录详细要求：记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务费用等信息。附件7：物业管理制度详细要求：包含物业管理的各项规定、收费标准及服务内容。附件8：房屋租赁中介服务合同详细要求：如有中介参与，提供中介服务合同作为附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】%。违约行为2：甲方未按约定提供维修服务责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。违约行为3：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的【百分比】%。违约行为4：乙方未按约定使用房屋及设施责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当期租金的【百