2024年度商业物业虫害防治服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业物业虫害防治服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1服务范围1.2服务期限1.3虫害类型第二条服务内容2.1防治计划2.2防治措施2.3防治药物第三条服务标准与质量要求3.1防治效果3.2服务响应时间3.3客户沟通与反馈第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条合同的履行5.1服务提供5.2客户配合5.3突发事件的处理第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条违约责任7.1服务提供商违约7.2客户违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止后的权利义务处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议管辖第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修订第十三条服务提供商的承诺13.1服务承诺13.2服务保证第十四条客户的承诺14.1配合承诺14.2信息提供14.3遵守法规第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.3本合同中的“服务范围”是指乙方根据甲方提供的物业信息，对甲方物业进行虫害防治的服务活动，具体包括但不限于____（具体服务内容）。1.5本合同中的“虫害类型”包括但不限于____（具体虫害名称）。第二条服务内容2.1乙方应根据甲方提供的物业信息和虫害情况，制定详细的防治计划，并在合同期限内按照防治计划提供服务。2.2乙方应采用合适的防治措施，包括但不限于____（具体措施），以确保防治效果。2.3乙方应使用符合国家标准的防治药物，并在使用前向甲方提供药物的相关信息，包括药物名称、成分、作用、安全性等。第三条服务标准与质量要求3.1乙方应确保防治效果达到____（具体标准），如未达到标准，乙方应根据实际情况采取补救措施，直至达到标准。3.2乙方应在接到甲方通知的虫害发生后的____（时间）内响应并提供服务。3.3乙方应保持与甲方的良好沟通，及时了解甲方需求和反馈，对甲方提出的问题和意见及时进行处理和改进。第四条服务费用4.1乙方提供的虫害防治服务费用为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2甲方应按照合同约定的付款周期和金额向乙方支付服务费用。4.3合同期限内，如乙方服务内容发生变更，导致服务费用增加或减少，甲乙双方应协商确定新的服务费用。第五条合同的履行5.1乙方应按照合同约定的服务内容、服务标准和质量要求提供服务。5.2甲方应按照合同约定的条件提供物业信息和虫害情况，并配合乙方的服务工作。5.3如在合同期限内发生突发虫害事件，乙方应立即响应并提供应急处理服务，甲方应给予必要的配合和支持。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息不包括公众已知的信息，或者乙方在未违反甲方保密义务的情况下通过合法途径获得的信息。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准和质量要求提供服务，甲方有权要求乙方在____（时间）内改正，如乙方仍未能达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。8.2如甲方未按照合同约定的条件提供物业信息和虫害情况，或未配合乙方的服务工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。8.3如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，如协商无果，双方均有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3如仲裁结果仍不能解决争议，双方同意提交至____（法院名称）进行诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止应提前____天通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后，乙方应继续处理完已发生的虫害问题，并承担相应的责任。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国____（省份）的法律。11.2争议管辖地为合同签订地。第十二条其他条款12.1双方应按照本合同约定的地址和联系方式发送通知和文件。12.2合同附件为甲乙双方签订的虫害防治方案，是本合同不可分割的一部分。12.3合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条服务提供商的承诺13.1乙方承诺按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。13.2乙方承诺在使用药物和防治措施时，遵守相关法律法规，确保环境和人体安全。第十四条客户的承诺14.1甲方承诺向乙方提供真实、准确的物业信息和虫害情况。14.2甲方承诺在合同期限内，按照约定条件配合乙方的服务工作。14.3甲方承诺遵守相关法律法规，不得要求乙方进行非法的虫害防治活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致合同无法正常履行或产生争议。a)第三方对甲方物业的侵害或损害，导致乙方无法正常提供服务；b)第三方对乙方提供的服务进行干扰或限制，导致服务无法正常进行；c)第三方与甲方或乙方发生的争议或纠纷，影响合同的正常履行。第二条第三方介入的处理方式2.1如发生第三方介入的情况，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决。2.2甲方和乙方应积极采取措施，减少因第三方介入造成的损失和影响。2.3如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的责任。第三条第三方责任的限额3.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方造成的损失和损害，甲方和乙方不承担责任。3.2甲方和乙方应尽力保护对方的合法权益，如因第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应按照本合同约定的责任分配原则承担相应的责任。3.3甲方和乙方对第三方的索赔权利和额度，应由双方协商确定，并在本合同中明确。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如甲方或乙方与第三方发生纠纷或争议，不影响本合同的履行。4.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额。4.3甲方和乙方应在本合同中约定第三方的权利和义务，以及甲方和乙方对第三方的权利和义务。第五条第三方介入与中介方的关系5.1如本合同涉及中介方，中介方的权利和义务应在本合同中明确。5.2中介方应履行合同约定的职责，如未履行或履行不当，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的责任。5.3中介方对本合同的履行具有独立的合同责任，不因第三方介入而免除或减轻。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1甲方和乙方应按照本合同约定的条件和方式，履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方应继续履行合同约定的义务。6.3甲方和乙方对第三方的权利和义务，不影响双方之间的合同关系和责任承担。第七条第三方介入与合同履行7.1甲方和乙方应按照本合同约定的服务内容和标准履行合同。7.2第三方介入不影响甲方和乙方履行合同的责任和义务。7.3甲方和乙方应积极采取措施，减少第三方介入对合同履行造成的影响。第八条第三方介入与违约责任8.1甲方和乙方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的责任。8.2第三方介入导致的违约情况，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。8.3甲方和乙方对第三方的索赔权利和额度，应在本合同中明确。第九条第三方介入与争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3如仲裁结果仍不能解决争议，双方同意提交至____（法院名称）进行诉讼。第十条第三方介入与合同的变更与终止10.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止应提前____天通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后，甲方和乙方应继续处理完已发生的虫害问题，并承担相应的责任。第十一条第三方介入与法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国____（省份）的法律。11.2争议管辖地为合同签订地。第十二条第三方介入与其他条款的关系12.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应与本修正条款具有同等效力。12.2本修正条款与其他条款如有冲突，以本修正条款为准。第十三条第三方介入的生效与终止13.1本修正条款自双方签署本合同时生效。13.2本修正条款随本合同的终止而终止。第十四条第三方介入的签署14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：虫害防治方案附件二：药物使用说明附件三：服务时间表附件四：虫害防治效果评估标准附件五：服务费用明细表附件六：支付方式说明附件七：保密协议附件八：争议解决方式说明附件九：合同变更与终止协议附件十：第三方介入协议附件一的详细要求和说明：本附件详细描述了虫害防治服务的具体内容和范围，包括但不限于防治目标、防治方法、防治周期等。附件二的详细要求和说明：本附件详细说明了药物的使用方法、剂量、安全性等信息，以及药物的存储和运输条件等。附件三的详细要求和说明：本附件详细制定了服务的时间表，包括服务开始和结束的时间，以及定期检查和维护的时间安排。附件四的详细要求和说明：本附件详细描述了虫害防治效果的评估标准和方法，以确保服务的质量和效果达到预期。附件五的详细要求和说明：本附件详细列出了服务费用的计算方式和明细，包括各项费用的具体金额和支付方式等。附件六的详细要求和说明：本附件详细说明了支付方式的具体操作流程和注意事项，包括但不限于支付时间、支付途径等。附件七的详细要求和说明：本附件详细描述了保密协议的内容和要求，包括但不限于保密信息的范围、保密期限等。附件八的详细要求和说明：本附件详细说明了争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以及相关的管辖和法律适用。附件九的详细要求和说明：本附件详细制定了合同变更和终止的条件和程序，包括但不限于变更和终止的通知期限、手续等。附件十的详细要求和说明：本附件详细描述了第三方介入的情况和条件，以及第三方责任的限额和处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供虫害防治服务，或服务不符合约定标准。2.乙方未按照约定支付服务费用，或支付方式不符合约定。3.甲方未按照约定提供真实、准确的物业信息和虫害情况。4.乙方未按照约定配合甲方的服务工作，或违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定提供虫害防治服务，如未能提供或服务不符合约定标准，甲方应承担违约责任。甲方应根据实际情况采取补救措施，如无法补救，甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.乙方违约：乙方应按