2024年度房产租赁合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产租赁合同条款本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁物的使用和维护5.1使用条件5.2维护责任6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的终止14.附录14.1租赁物清单14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围租赁范围包括上述房产及其附属设施和设备。承租人租赁上述房产仅限于【用途】，并应遵守相关法律法规。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。4.押金4.1押金金额押金金额为【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式出租人在租赁期满后，对租赁物进行查验。如无损坏或经双方确认的合理损耗外，押金应在扣除应付款项后【退还日期】内退还给承租人。5.租赁物的使用和维护5.1使用条件承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和需要更换的主要设备。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和维护。8.转租8.1转租条件承租人如需要转租，应事先书面征求出租人的同意，并遵守相关法律法规。8.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内向出租人发出书面通知。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件在合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前【通知期限】天书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金如承租人提前解除合同，除支付违约金外，还应赔偿出租人因此遭受的损失。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除合同的解除应符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。13.3合同的终止合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并办理相关手续。14.附录14.1租赁物清单附件一：租赁物清单【清单编号】14.2租赁合同附件附件二：租赁合同附件【附件编号】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方的责任以其承诺的责任范围和限额为准。15.3第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲方和乙方，其行为不代表甲方和乙方的意愿，甲方和乙方不承担第三方行为产生的后果。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取中介费。中介方的责任限于其专业范围，对于租赁物的实际状况和质量，甲方和乙方应自行核实。16.2维修服务提供商介入维修服务提供商负责租赁物的维修和保养工作。甲方应提前通知乙方或维修服务提供商，对于维修服务提供商的维修质量，乙方应进行验收。16.3保险公司介入保险公司负责为租赁物提供保险服务，保险费用由甲方承担。保险公司应按照保险合同的约定，对租赁物进行保险，并承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应在其承诺的责任范围内确定，并由甲方和乙方在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止第三方介入合同事项的终止，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。20.其他相关修正信息20.1本合同涉及的第三方介入事项，如有未尽事宜，甲方和乙方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决。20.2本合同的第三方介入条款，如有违反法律法规的规定，应以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单【清单编号】详细列出租赁物的各项信息，包括房屋的地址、面积、户型、家具家电等物品的清单和状态。附件二：租赁合同附件【附件编号】包括租赁合同的补充协议、房屋钥匙交接单、押金收据等。附件三：中介服务协议【附件编号】如果合同中涉及中介服务，应附有中介服务协议，明确中介服务的范围、费用和责任。附件四：维修服务协议【附件编号】如果合同中涉及维修服务，应附有维修服务协议，明确维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件五：保险单据【附件编号】附上租赁物的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：付款凭证【附件编号】包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件七：违约记录【附件编号】记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方迟延交付租赁物或交付的租赁物与约定不符的，应支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。示例：如果甲方迟延交付租赁物超过一个月，甲方应支付相当于租金20%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支