04版跨境电商仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版跨境电商仓库租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养5.保险5.1保险的购买与维持5.2保险的受益人6.租赁物的转让6.1租赁物的转让条件6.2转让通知期限7.合同的解除7.1解除条件7.2解除通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他条款11.1租赁物的维修责任11.2租赁物的毁损或损失12.租赁物的所有权12.1租赁物的所有权归属12.2租赁物的处置权13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本次租赁的仓库位于中华人民共和国省市区路号，仓库面积为平方米。仓库内设有个货架，每个货架的尺寸为米×米，仓库的门口设有个停车位。1.2租赁物的使用范围租赁方可以将仓库用于跨境电商的仓储和物流配送。包括但不限于商品的存放、打包、分拣、装卸等操作。租赁方不得将仓库用于任何违法活动或者与租赁目的无关的其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额仓库的租金为每月元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每月的日前支付当月的租金。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方应负责仓库的日常维护工作，包括清洁、防盗、防火等。4.2租赁物的保养租赁方应按照仓库设备的使用说明进行设备的保养，确保设备的正常运行。5.保险5.1保险的购买与维持租赁方应购买并维持仓库的财产保险，保险金额不低于仓库的实际价值。5.2保险的受益人保险的受益人为租赁方和出租方。6.租赁物的转让6.1租赁物的转让条件租赁期间，租赁方不得将租赁物转让给第三方。6.2转让通知期限如租赁方确需转让，应提前天通知出租方，并经出租方同意。8.违约责任8.1违约行为租赁方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为逾期金额的0.05%乘以逾期天数。8.2违约责任出租方未能按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同的终止合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等。11.其他条款11.1租赁物的维修责任租赁期间，因正常使用导致的磨损和损坏，由租赁方负责维修。因不当使用导致的损坏，由租赁方负责维修并承担相应责任。11.2租赁物的毁损或损失租赁物在租赁期间发生毁损或损失的，租赁方应按实际损失金额赔偿。12.租赁物的所有权12.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归出租方所有。12.2租赁物的处置权租赁期满后，租赁方应将租赁物按照约定条件归还给出租方。如租赁方需继续租赁，应与出租方重新签订租赁合同。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.附则14.1合同的附件本合同的附件包括：租赁物清单、付款凭证、保险单据等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主体之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁物的信息，并协助双方办理合同签订手续。中介方的费用由甲方承担。16.2监管方介入监管方负责对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的使用符合相关法律法规的要求。监管方的费用由甲方承担。16.3维修服务方介入维修服务方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。维修服务方的费用由甲方承担。16.4保险理赔方介入保险理赔方负责在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行理赔。保险理赔方的费用由甲方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同的具体条款和交易性质确定。甲方和乙方应在签订合同时明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。18.第三方与甲乙方的关系划分18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而产生的服务关系。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同义务过程中，如涉及甲方或乙方的权益，第三方应尊重甲方或乙方的权益，并按照合同约定处理相关事项。19.第三方介入的合同修改和补充19.1第三方介入的合同修改如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。19.2第三方介入的合同补充如因第三方介入需要增加合同条款，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。20.2第三方违约责任的追究甲方或乙方有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式如发生第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。要求：清单需经过双方确认，并在合同签订后如有变更，需双方书面确认。2.附件二：付款凭证描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：付款凭证应由双方签字确认，并保留相关银行转账记录或现金收据。3.附件三：保险单据描述：提供保险单的副本，显示保险的覆盖范围、保险金额等信息。要求：保险单据应由保险公司出具，并在合同期间保持有效。4.附件四：维修服务协议描述：详细说明维修服务的内容、标准、响应时间等。要求：协议需明确维修服务的责任和期限，并由双方签字确认。5.附件五：监管协议描述：列出监管方的职责、监管流程、报告要求等。要求：监管协议应明确监管方的权利和义务，并在合同期间保持有效。6.附件六：中介服务协议描述：详细说明中介服务的范围、费用、责任等。要求：协议需明确中介服务的责任和期限，并由双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议描述：针对涉及第三方的服务，如物流、清关等，详细说明服务内容、标准、费用等。要求：协议需明确第三方的责任和义务，并在合同期间保持有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁物：租赁方未按合同约定使用租赁物，导致损坏或损失。未经允许转租：租赁方未获得出租方同意，将租赁物转租给第三方。拒绝履行维修责任：租赁方未按约定履行租赁物的维修责任。2.违约责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期金额0.05%的滞纳金。未按约定使用租赁物：根据损坏或损失的程度，赔偿相应的金额或修复费用。未经允许转租：立即终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%。拒绝履行维修责任：租赁方需承担维修费