2024年度办公楼拆除项目拆墙施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼拆除项目拆墙施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义第二条施工范围与内容2.1施工范围2.2施工内容2.3施工要求第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度第四条施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度4.3延期条款第五条施工质量与标准5.1施工质量5.2质量标准5.3质量验收第六条安全生产与环保6.1安全生产6.2环保要求6.3安全事故处理第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更解除后的处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1附件列表12.2附件效力12.3附件补充第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款13.3补充协议第十四条签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义办公楼：指甲方拥有的位于市的办公楼。拆除项目：指甲方委托乙方进行办公楼的拆墙施工工程。拆墙施工：指乙方按照甲方的要求，对办公楼进行拆墙作业的行为。第二条施工范围与内容2.1施工范围乙方负责对甲方的办公楼进行拆墙施工，包括但不限于：（1）拆除办公楼内外的墙体；（2）清理拆除后的建筑垃圾；（3）保证施工过程中的安全与环保。2.2施工内容乙方应当按照甲方的要求，按照施工图纸和施工方案进行拆墙施工，确保施工质量符合约定的标准。2.3施工要求乙方应当按照甲方的要求，采用合适的施工方法，保证施工的进度和质量。同时，乙方应当确保施工过程中的安全与环保。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应当按照约定的时间和方式支付。3.2支付方式甲方支付方式为：【】方式。3.3支付进度乙方完成约定的施工内容后，甲方应当按照约定的时间和比例支付合同价款。第四条施工期限与进度4.1施工期限本工程的施工期限为【】天。4.2施工进度乙方应当按照约定的施工进度完成施工，如有延期，乙方应当承担相应的违约责任。4.3延期条款如乙方因不可抗力等正当原因导致无法按照约定的施工进度完成施工的，乙方应当在【】天内向甲方提出延期申请，甲方应当在【】天内予以答复。第五条施工质量与标准5.1施工质量乙方应当按照约定的质量标准完成施工，保证施工质量符合相关法律法规和行业标准。5.2质量标准本工程的施工质量标准为：【】。5.3质量验收施工完成后，甲方有权对施工质量进行验收，如验收不合格，乙方应当按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第六条安全生产与环保6.1安全生产乙方应当按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，保证施工过程中的安全生产。6.2环保要求乙方应当按照国家有关环保的法律、法规和行业标准进行施工，保证施工过程中的环保。6.3安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应当立即采取措施进行处理，并报告甲方。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应当承担相应的责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为乙方如违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约责任乙方如未按照约定的质量、进度完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。8.3赔偿金额如乙方因施工原因导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方发生争议的，可以友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【】年失效。10.3违约保密条款如乙方违反保密义务的，乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条合同附件12.1附件列表本合同附件包括：附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：质量标准12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件补充如双方同意增加附件的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于：技术支持、培训、售后服务等。13.2附加条款如双方同意增加附加条款的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议如双方同意签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1签署人甲方签署人：【】乙方签署人：【】14.2签署日期本合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能会涉及到第三方的主体，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方范围第三方的范围包括但不限于：（1）提供技术支持、咨询服务的主体；（2）负责工程监理、质量检测的主体；（3）参与施工、提供材料的主体；（4）与甲方、乙方有业务往来的其他主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方介入本合同履行的，应当签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）第三方应当具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不得违反相关法律法规；（3）第三方介入不得损害甲方、乙方的合法权益；（4）甲方、乙方同意第三方介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有如下权利：（1）按照约定的方式参与施工、监理等；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料、条件和支持；（3）按照约定获得支付和赔偿。3.2第三方义务第三方根据本合同的约定，承担如下义务：（1）按照约定的标准和要求履行合同义务；（2）保证施工、监理等活动的安全与环保；（3）对知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密；（4）不得擅自转让合同权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对因其违约、过失或疏忽导致的损失承担有限责任，责任限额不超过其在本合同中约定的金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在本合同中的角色、责任等因素确定，由甲方、乙方在补充协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照本合同及补充协议的约定执行。5.2第三方与甲乙方的划分第三方在本合同项下的权利义务，与甲方、乙方之间的权利义务划分，由甲方、乙方在补充协议中约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方如未按照约定的质量、进度完成施工的，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。6.3第三方违约赔偿如第三方因施工原因导致甲方、乙方损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任。第七条争议解决与法律适用7.1争议解决方式双方发生争议的，可以友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。第九条附件与补充协议9.1附件效力附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议如双方同意签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于：技术支持、培训、售后服务等。10.2附加条款如双方同意增加附加条款的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签署与日期11.1签署人甲方签署人：【】乙方签署人：【】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：质量标准附件四：安全防护措施附件五：环境保护措施附件六：施工进度计划附件七：支付凭证附件八：验收报告附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一：施工图纸本附件提供了办公楼拆墙施工的详细图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，标明了需要拆除的墙体位置、尺寸和施工要求。乙方应根据图纸进行施工，确保施工过程中的准确性和安全性。附件二：施工方案本附件详细说明了拆墙施工的具体步骤、方法和技术要求，包括墙体拆除、垃圾清理、安全防护等。乙方应按照方案进行施工，确保施工质量符合约定标准。附件三：质量标准本附件列出了拆墙施工的质量标准和要求，包括墙体拆除的平整度、垂直度、结构安全等。乙方应严格按照标准进行施工，保证施工质量。附件四：安全防护措施本附件提供了施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、设备安全、防火防爆等。乙方应严格执行安全措施，确保施工过程中的安全。附件五：环境保护措施本附件列出了施工过程中的环境保护要求，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。乙方应按照要求进行施工，确保施工过程中的环保。附件六：施工进度计划本附件提供了施工进度的详细计划，包括各阶段的开始时间、结束时间和验收标准。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件七：支付凭证本附件为支付合同价款的凭证，包括支付金额、支付时间和支付方式等。甲方应按照约定支付合同价款，乙方应提供相应的支付凭证。附件八：验收报告本附件为施工完成后进行的验收报告，包括施工质量、进度和安全等方面的评估。甲方应根据验收报告对施工质量进行确认，乙方应按照报告进行整改。附件九：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，包括违约金的比例和计算方法。如乙方违反合同约定，甲方有权根据公式计算违约金。附件十：保密协议本附件为保密协议，明确了双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等应当予以保密。双方应遵守保密协议的约定，不得泄露对方的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的质量、进度完成施工的。示例：乙方未能在约定的时间内完成墙体拆除工作，导致工程延期。2.乙方未按照约定的标准和要求进行施工的。示例：乙方在施工过程中未按照施工方案要求进行操作，导致墙体拆除不达标。3.乙方未按照约定支付合同价款的。示例：乙方未能在约定的时间内支付合同价款，延迟付款导致甲方资金紧张。4.乙方未按照约定提供施工条件的。示例：乙方