2024年度武汉存量房屋买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度武汉存量房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落2.3房屋结构及面积2.4房屋用途第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任范围5.3维修责任期限第六条房屋交付后的权益处理6.1物业费及水电费承担6.2户口迁移6.3房屋保险第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条双方约定的其他事项10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业管理相关事项第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件第十二条合同签订时间第十三条合同签订地点第十四条合同副本14.1出卖人留存14.2买受人留存14.3相关部门留存第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方证件类型：甲方证件号码：甲方通讯地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方证件类型：乙方证件号码：乙方通讯地址：乙方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2房屋坐落房屋坐落：2.3房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.4房屋用途房屋用途：第三条房屋交易价格3.1成交价格房屋成交总金额为人民币（大写）：3.2付款方式乙方支付甲方房款的付款方式为：3.3付款时间乙方应按本合同约定时间向甲方支付房款，具体付款时间如下：第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方使用，具体交付时间为：4.2交付条件甲方交付房屋的条件如下：4.3过户费用4.4过户时间双方应在本合同约定的过户时间内，共同办理房屋过户手续，具体过户时间为：第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任范围甲方对房屋的维修责任范围如下：5.3维修责任期限甲方对房屋的维修责任期限为：第六条房屋交付后的权益处理6.1物业费及水电费承担6.2户口迁移6.3房屋保险第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决双方同意，对于本合同的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除双方同意，合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条双方约定的其他事项10.1装修情况甲方保证房屋装修情况如下：10.2家具家电清单10.3物业管理相关事项第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方提供房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件双方应在本合同签订后__个工作日内，向对方提供身份证复印件。11.3付款凭证复印件乙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方提供付款凭证复印件。第十二条合同签订时间本合同于____年____月____日签订。第十三条合同签订地点本合同在____（地点）签订。第十四条合同副本14.1出卖人留存甲方留存本合同正本一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2买受人留存乙方留存本合同正本一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.3相关部门留存本合同副本一份，送交相关部门留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易的相关单位和个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、过户机关等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致交易过程中断或产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙方应共同选择具备资质的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应包括但不限于：房屋价值评估、交易手续代办、资金监管、售后服务等。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按照服务协议的约定承担。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：3.2责任限额的确定第三方责任限额的确定应参照行业标准和甲乙方的约定。3.3责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系是服务提供者和接受者的关系。第三方应独立承担其服务过程中的法律责任，不应涉及甲乙方之间的合同纠纷。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方了解交易进程和第三方服务的相关情况。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决如因第三方介入导致合同争议，甲乙方应尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告参与诉讼，甲乙方应提供相关证据，证明第三方的违约行为。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更本合同的变更，如涉及第三方权益的调整，应经第三方同意，并以书面形式作出。6.2合同解除本合同的解除，如涉及第三方权益的处理，应经第三方同意，并以书面形式作出。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务费用等。7.2第三方信息更新的处理如第三方信息发生变更，甲方应在变更后__个工作日内，将变更信息通知乙方。第八条第三方服务的评价8.1第三方服务评价8.2第三方服务评价的反馈甲乙方应将第三方服务评价的反馈意见，及时通知第三方。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止本合同约定的房屋交易完成后，第三方介入即终止。9.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交给甲乙方，并协助甲乙方办理后续手续。第十条违约责任10.1第三方违约10.2甲乙方违约第十一条争议解决方式11.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方与甲乙方的诉讼如第三方作为被告参与诉讼，甲乙方应提供相关证据，证明第三方的违约行为。第十二条双方约定的其他事项12.1第三方服务满意度甲乙方对第三方服务的满意度评价标准如下：12.2第三方服务改进建议甲乙方对第三方服务的改进建议如下：第十三条合同附件13.1第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议副本。13.2第三方资质证明第三方提供的资质证明文件副本。13.3第三方服务评价表甲乙方对第三方服务评价的表格。第十四条合同签订时间本合同于____年____月____日签订。第十五条合同签订地点本合同在____（地点）签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映买卖双方的身份信息。附件3：付款凭证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映付款的凭证信息，包括付款金额、时间、方式等。附件4：第三方服务协议附件内容要求：明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限制等。附件5：第三方资质证明附件内容要求：清晰、完整地反映第三方的资质信息，包括但不限于许可证号、业务范围等。附件6：房屋交接单附件内容要求：明确房屋交接的时间、地点、条件等信息。附件7：过户手续办理清单附件内容要求：明确过户手续办理的时间、地点、费用等信息。附件8：物业费及水电费交接清单附件内容要求：明确物业费及水电费的交接时间、金额等信息。附件9：户口迁移证明附件内容要求：明确户口迁移的时间、地点、所需材料等信息。附件10：房屋保险复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋保险的相关信息，包括但不限于保险单号、保险期限等。附件11：第三方服务评价表附件内容要求：明确甲乙方对第三方服务的评价标准及评价结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋交付时存在不符合约定的事项。2.乙方未按照约定时间支付房款，或支付的房款不符合约定。3.第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给乙方造成的损失等。示例说明：如甲