2024年度无人机测试场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度无人机测试场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限1.4场地租赁费用2.无人机测试2.1测试项目2.2测试时间安排2.3测试安全规定2.4测试成果归属3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付金额4.合同的履行4.1租赁方的义务4.2出租方的义务4.3合同的解除5.违约责任5.1租赁方的违约责任5.2出租方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.附加条款11.1其他特殊约定11.2附加条款的效力12.合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.法律适用13.1合同适用的法律13.2法律适用地点14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡镇/街道____号，占地面积约为____平方米。场地包括无人机测试区域、办公区、停车场等配套设施。1.2场地使用范围租赁方可在上述场地范围内进行无人机测试及相关活动。未经出租方同意，租赁方不得将场地转租给第三方或改变场地用途。1.3场地租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.4场地租赁费用租赁方应按合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。租金支付方式为____（转账、现金等）。2.无人机测试2.1测试项目租赁方应在出租方提供的场地上进行无人机飞行性能、稳定性、安全性等测试。测试项目应符合我国相关法律法规及行业标准。2.2测试时间安排租赁方应提前向出租方提交测试时间表，经出租方同意后方可进行。测试时间安排应避免影响场地其他用户的正常使用。2.3测试安全规定租赁方在进行无人机测试时，应严格遵守我国无人机飞行管理相关法律法规，确保测试安全。如有违反，导致的一切后果由租赁方承担。2.4测试成果归属租赁方在场地内进行的无人机测试成果，包括但不限于技术数据、研究报告等，其知识产权归租赁方所有。出租方对测试成果无权享有任何权利。3.租金支付3.1租金支付方式租赁方应按合同约定通过银行转账等方式支付租金。租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.2租金支付时间租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年度租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付金额租赁方应按合同约定的租金金额支付。如合同约定租金金额与实际市场价格存在较大差异，双方可协商调整租金金额。4.合同的履行4.1租赁方的义务租赁方应按照合同约定使用场地，保证无人机测试活动的安全性，并承担因自身原因导致的一切后果。4.2出租方的义务出租方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保租赁方在场地内顺利进行无人机测试活动。4.3合同的解除在租赁期限内，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。合同解除后，租赁方应立即搬离场地，并支付违约金。5.违约责任5.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任。违约金为合同总租金的__%。5.2出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，应承担违约责任。违约金为合同总租金的__%。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。8.保密条款8.1保密内容本合同内容及双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。但法律规定的保密义务超过该期限的，从其规定。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。9.2不可抗力事件的处理一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁方提前解除合同的；（3）出租方因故解除合同的；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除的；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方解除的；（3）出租方严重违反合同约定，租赁方解除的；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.附加条款11.1其他特殊约定双方在其他事项上达成的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力附加条款与本合同条款冲突的，以附加条款为准。附加条款未涉及的事项，仍按照本合同条款执行。12.合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数及持有方详见附件。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律适用地点本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用合同签订地法律法规。14.争议解决14.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中参与其中，或对合同的履行产生影响。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的权利义务具有知情权。第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方在本合同中的权益，包括但不限于知识产权、保密信息、商业秘密等。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯。16.额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款当合同履行过程中出现第三方介入情况时，甲乙双方应在合同附件中明确额外条款，包括但不限于第三方的身份、介入范围、责任限定等。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。具体限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应参照本合同及相关附加条款执行。如本合同及相关附加条款未涉及的事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入引起的争议解决方式甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入引起的争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第三方与甲乙双方之间的争议，如双方另有约定，从其约定；否则，适用本合同争议解决地点。18.第三方介入的合同变更和终止18.1合同变更条件当甲乙双方与第三方因合同履行需要变更合同时，应签订书面变更协议，明确变更内容、日期等。18.2合同终止条件甲乙双方与第三方之间的合同终止条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约等。合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。18.3合同解除条件甲乙双方与第三方之间的合同解除条件，包括但不限于双方协商一致解除、一方严重违约等。合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系解除。19.第三方介入的保密条款19.1保密内容甲乙双方与第三方之间的合同内容及双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。但法律规定的保密义务超过该期限的，从其规定。20.第三方介入的不可抗力20.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。20.2不可抗力事件的处理一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。21.第三方介入的法律适用21.1合同适用的法律甲乙双方与第三方之间的合同适用中华人民共和国法律。21.2法律适用地点甲乙双方与第三方之间的合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用合同签订地法律法规。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：无人机测试场地地图本附件详细描述了无人机测试场地的地理位置、面积、设施等信息。2.附件二：无人机测试时间表本附件详细列出了租赁方进行无人机测试的时间安排，包括测试日期、时间、测试项目等。3.附件三：无人机测试安全规定本附件详细说明了无人机测试过程中的安全要求和操作规程。4.附件四：租金支付明细表本附件详细列出了租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：合同履行监督协议本附件明确了双方在合同履行过程中的监督职责和权利。6.附件六：第三方介入协议本附件详细描述了第三方介入的条件、方式、责任限额等信息。7.附件七：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。8.附件八：不可抗力事件处理协议本附件详细说明了不可抗力事件的认定标准和处理程序。9.附件九：争议解决协议本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式和地点。10.附件十：合同变更和终止协议本附件详细描述了合同变更和终止的条件、程序和相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为租赁方未按照合同约定支付租金、使用场地超过合同约定范围、未经出租方同意转租场地等行为，均属于违约行为。2.出租方违约行为出租方未按照合同约定提供场地、未保证场地安全性和合法性、未能履行合同监督职责等行为，均属于违约行为。3.第三方违约行为第三方未按照合同约定进行无人机测试、未遵守测试安全规定、造成场地损坏等行为，均属于违约行为。4.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）租赁方未按约定