2024年度产业园区经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度产业园区经营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3产业园区定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条经营管理内容3.1经营管理目标3.2经营管理范围3.3经营管理策略第四条经营管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除的程序第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、终止与解除12.3附加条款第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××产业园区开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××经营管理公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3产业园区：指由甲方开发、建设并投入运营的×××产业园区，包括但不限于工业区、科技园区、商务区等。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条经营管理内容3.1经营管理目标：确保产业园区的安全、有序、高效运营，实现产业集聚，提升园区品牌价值。3.2经营管理范围：包括产业园区的日常管理工作，如园区设施维护、安保、清洁、绿化等；为入园企业提供商务支持，如政策咨询、融资对接、人才招聘等。3.3经营管理策略：根据产业园区的特点和市场需求，制定相应的招商策略、企业服务方案和园区发展规划。第四条经营管理费用4.1管理费用标准：甲方应按照产业园区的实际情况，制定合理的管理费用标准，并报乙方备案。4.2费用支付方式：乙方应按照甲方制定的管理费用标准，按月支付管理费用。4.3费用调整机制：甲方应定期评估管理费用标准，并根据实际情况进行调整。费用的调整应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：对产业园区进行规划、开发、建设和运营，享有产业园区的产权和收益权。5.2甲方义务：保证产业园区的基础设施建设符合国家规定和行业标准；确保产业园区的运营安全、环保和公共秩序；协助乙方进行园区内的招商和宣传工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：在合同约定的范围内，对产业园区进行经营管理，并享受甲方提供的相关支持和服务。6.2乙方义务：按照约定支付管理费用；协助甲方进行园区的招商和宣传工作；遵守国家的法律法规和产业园区的规章制度。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3变更或解除的程序：合同的变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。在合同变更或解除前，双方应协商确定合同的结算事项。第八条违约责任8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第九条争议解决a)调解：向产业园区所在地的人民调解委员会申请调解；b)仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；c)诉讼：向产业园区所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为产业园区所在地。9.3争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁机构；如选择诉讼，由产业园区所在地的人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式、地点和机构按照本合同第九条和第十条的规定执行。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。12.2合同的生效、终止与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同的终止或解除应符合本合同第七条的规定。12.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表：a)产业园区规划方案b)管理费用详细标准c)入园企业条件及优惠政策d)其他与合同履行相关的文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3日期记录：（此处记录合同签订日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他个人或机构。包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同履行需要，可以邀请第三方参与。第三方介入需经甲乙方共同协商同意，并在合同中明确第三方介入的内容、范围和期限。2.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第三方介入的事项应当符合甲乙双方的合法权益，不得损害合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方介入合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的规章制度和合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务。3.2第三方应承担其履行过程中产生的法律责任，不得以任何理由推卸责任。若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。甲乙方应根据实际情况合理确定责任限额，以确保合同的公平性和合理性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证和责任，不视为对另一方的承诺、保证和责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第三方介入不得违反甲乙双方的合同约定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方邀请第三方介入时，应提前与第三方沟通，明确介入的内容、范围、期限及责任限额等事项。6.2甲乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提供给对方，并告知合同履行过程中可能涉及的风险和责任。6.3第三方介入合同履行过程中，甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供服务，并承担相应的法律责任。第七条第三方退出7.1第三方因故需退出合同履行时，应提前通知甲乙方，并协商解决退出后的相关事宜。7.2第三方退出不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙方应根据实际情况重新协商确定后续合同履行方案。第八条第三方介入的变更8.1若第三方介入的事项发生变更，甲乙方应重新协商确定第三方介入的内容、范围、期限及责任限额等事项。8.2甲乙方与第三方签订的变更协议，应经双方协商一致，并签字盖章生效。第九条第三方介入的解除9.1甲乙方与第三方签订的合同履行完毕后，第三方介入自动解除。9.2若合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十条附件10.1本附加条款的附件包括甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件。10.2附件与本附加条款具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）11.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）11.3第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）11.4日期记录：（此处记录合同签订日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：产业园区规划方案详细描述产业园区的总体规划、分区规划、基础设施建设计划等内容，包括但不限于产业发展定位、空间布局、交通规划、绿化配置等。附件2：管理费用详细标准详细列出管理费用的各项收费标准，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费用等，并明确费用的计算方式和支付周期。附件3：入园企业条件及优惠政策列出入园企业的基本条件，包括但不限于企业类型、产业领域、注册资本等，并描述优惠政策的具体内容和申请流程。附件4：第三方服务协议明确第三方服务的范围、内容、期限、责任限额等事项，包括但不限于第三方提供的服务类型、服务标准、违约责任等。附件5：第三方介入合同履行过程中的相关文件包括但不限于第三方的工作报告、审计报告、评估报告等，用以记录第三方介入合同履行过程中的各项事务。附件6：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于合同的变更协议、解除协议、补充协议等，用以记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供产业园区基础设施，导致乙方无法正常开展经营管理活动。2.乙方未按照约定支付管理费用，影响产业园区的正常运营。3.第三方未按照约定提供服务，影响甲乙双方的合同履行。4.甲方、乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标