2024年度房地产评估合同containing评估标准与报告交付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产评估合同containing评估标准与报告交付本合同目录一览1.评估服务范围与内容1.1房地产评估范围1.2评估内容与标准2.合同双方2.1评估方信息2.2委托方信息3.评估时间与期限3.1评估开始时间3.2评估完成时间4.评估费用与支付4.1评估费用金额4.2支付方式与时间5.报告交付5.1报告格式与内容5.2报告交付时间与方式6.评估结果的使用与版权6.1评估结果的使用范围6.2评估结果的版权归属7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务与期限8.违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任与赔偿8.3争议解决方式9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1评估方的其他义务11.2委托方的其他义务12.合同的签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.附件13.1评估标准与方法13.2评估报告模板14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.评估服务范围与内容1.1房地产评估范围本合同项下的房地产评估范围包括但不限于：住宅、商业、办公、工业、土地等各类房地产资产。评估方应根据委托方的具体需求，确定评估的具体范围。1.2评估内容与标准评估方应根据委托方的要求，按照国家和行业的相关标准、规定和要求，对评估范围内的房地产进行现场勘查、资料收集、数据分析，并出具客观、公正的评估报告。评估内容包括但不限于：房地产的市场价值、投资价值、剩余价值、收益能力、风险等级等。2.合同双方2.1评估方信息评估方：X房地产评估有限公司注册地址：市区路号法人代表：X联系电话：2.2委托方信息委托方：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号法人代表：X联系电话：3.评估时间与期限3.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估完成时间评估完成时间为目标房地产的评估报告应在评估开始时间后的三十个工作日内提交给委托方。4.评估费用与支付4.1评估费用金额评估费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），该费用包括但不限于评估人员的工资、差旅费、资料费等。4.2支付方式与时间委托方应在本合同签订后的三个工作日内，将评估费用支付至评估方指定的银行账户。支付完成后，评估方开始进行评估工作。5.报告交付5.1报告格式与内容评估报告应采用书面形式，并加盖评估方公章。报告内容应包括：目录、摘要、、附件等，具体格式和要求由双方协商确定。5.2报告交付时间与方式评估报告完成后，评估方应将报告打印装订，并通过快递的方式送达委托方指定的收件人。报告送达时间为评估完成时间的五个工作日内。6.评估结果的使用与版权6.1评估结果的使用范围评估结果仅限于委托方内部使用，不得对外公开或用于其他目的。未经评估方书面同意，委托方不得将评估报告或其内容提供给第三方。6.2评估结果的版权归属评估报告的版权归属评估方所有。委托方享有评估报告的非独占性使用权，但不得复制、传播、转让或以任何形式利用评估报告或其内容，除非得到评估方的书面同意。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开且具有保密性的任何信息，包括但不限于业务秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密义务与期限评估方和委托方都应对双方在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务。未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。保密期限自合同终止或履行完毕之日起计算，为期五年。9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定违约行为是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。9.2违约责任与赔偿评估方如未能按合同约定时间完成评估报告，应向委托方支付违约金，违约金为评估费用的10%。评估方如因故意或重大过失导致评估报告失实，应向委托方支付赔偿金，赔偿金为评估费用的两倍。9.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方明确表示不履行主要合同义务；（4）一方违反合同导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他终止条件。11.其他条款11.1评估方的其他义务评估方应保证其提供的评估服务符合行业标准和委托方的合理期待，并对其提供的评估报告的真实性、准确性和完整性承担责任。11.2委托方的其他义务委托方应提供评估所需的真实、完整、有效的信息和资料，并对其提供的信息和资料的准确性承担责任。12.合同的签订与生效12.1合同签订时间本合同于年月日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1评估标准与方法附件中应包括评估方遵循的评估标准与方法，以及评估报告的编制规范。13.2评估报告模板附件中应提供评估报告的模板，包括报告的结构、内容和要求。14.双方签字盖章页本合同的签字盖章页应位于合同的一页，由双方代表签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、专业咨询机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行评估的的中介机构；（2）对评估报告进行审核的监管部门；（3）为甲乙双方提供专业咨询意见的专家；（4）其他与甲乙双方无直接合同关系的参与方。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入方应按照法律法规和行业标准的要求，履行其职责，确保评估过程的公正、客观和准确。第三方介入方应对其提供的服务或意见的质量承担责任。16.2第三方介入的义务第三方介入方应遵守合同保密条款，对在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务。第三方介入方不得利用其在合同中的地位和了解的信息，谋取不正当利益。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入的支付方式与时间甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式与时间。18.第三方介入的违约责任与赔偿18.1第三方介入的违约行为第三方介入方如未能按合同约定履行其义务，构成违约。18.2第三方介入的违约责任与赔偿第三方介入方应为其违约行为承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更与终止20.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致解除与第三方介入方的合同；（2）第三方介入方履行期限届满；（3）甲乙双方明确表示不履行与第三方介入方的合同义务；（4）第三方介入方违反合同导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他终止条件。21.第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额第三方介入方的责任限额应在其与甲乙双方签订的合同中明确。21.2第三方介入的赔偿限额第三方介入方的赔偿限额应在其与甲乙双方签订的合同中明确。22.第三方介入的签字盖章页第三方介入方的签字盖章页应位于合同的一页，由第三方介入方代表签字并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估标准与方法详细描述评估方遵循的评估标准与方法，包括国家法律法规、行业标准、地方政策等。附件二：评估报告模板提供评估报告的模板，包括报告的结构、内容和要求，如封面、目录、摘要、、附件等。附件三：保密信息清单列出需要保密的信息类型和范围，包括但不限于客户资料、商业秘密、评估数据等。附件四：第三方介入方信息提供第三方介入方的详细信息，包括名称、地址、联系方式、资质证明等。附件五：费用明细表详细列出评估费用构成，包括人员费用、资料费用、差旅费用等。附件六：支付凭证提供支付评估费用和第三方介入费用的凭证，包括银行转账凭证、发票等。附件七：违约行为及责任认定标准详细描述各种违约行为以及违约的责任认定标准，并提供相关示例。附件八：争议解决方式提供争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.评估方未按照约定时间完成评估报告。2.评估方提供的评估报告不真实、不准确或不完整。3.委托方未按照约定提供评估所需的信息和资料。4.委托方未按时支付评估费用和第三方介入费用。5.第三方介入方未按照约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.评估方未按照约定时间完成评估报告的，应支付违约金，违约