2024年度旅游景点开发与管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景点开发与管理协议本合同目录一览1.旅游景点开发1.1开发范围与内容1.2开发时间与进度1.3开发投资与资金筹措2.旅游景点管理2.1管理范围与职责2.2管理人员与培训2.3管理制度与执行3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.合同双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.投资回报与分成5.1投资回报计算方式5.2分成比例与支付方式6.合同的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与程序7.违约责任7.1违约行为与责任7.2违约赔偿方式与金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构与地点9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件与时间9.2终止条件与程序9.3解除条件与程序10.保密条款10.1保密内容与范围10.2保密期限与泄露责任11.合同的签署与份数11.1签署日期与地点11.2合同份数与保存12.其他条款12.1旅游政策与法规遵守12.2环境保护与可持续发展13.附件13.1旅游景点开发计划书13.2旅游景点管理规章制度14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条旅游景点开发1.1开发范围与内容1.1.1甲方同意乙方在合同约定的区域内进行旅游景点的开发。1.1.2乙方根据合同约定的范围，负责旅游景点的规划、设计、建设等相关工作。1.1.3旅游景点的开发内容主要包括：景点建设、设施配套、环境整治、景观保护等。1.2开发时间与进度1.2.1乙方向甲方提交详细的旅游景点开发计划书，包括各阶段的工作内容和时间安排。1.2.2甲方对乙方提交的开发计划进行审核，并在合理时间内提出修改意见。1.2.3乙方根据甲方的审核意见进行修改，确保开发进度与时间安排相符。1.3开发投资与资金筹措1.3.1乙方向甲方提交旅游景点开发的投资预算，包括各项费用的具体金额和支付方式。1.3.2甲方对乙方的投资预算进行审核，并在合理时间内提出修改意见。1.3.3乙方根据甲方的审核意见进行修改，确保投资预算的合理性和可行性。第二条旅游景点管理2.1管理范围与职责2.1.1乙方负责旅游景点的日常管理工作，确保景区秩序良好、设施正常运行。2.1.2乙方应制定和完善旅游景点的管理制度，并严格执行。2.1.3乙方负责旅游景点的安全管理工作，确保游客的人身安全和财产安全。2.2管理人员与培训2.2.1乙方应根据旅游景点的管理需要，配置足够数量的管理人员。2.2.2乙方负责对管理人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。2.2.3乙方应定期对管理人员进行考核，确保其符合岗位要求。2.3管理制度与执行2.3.1乙方应制定旅游景点的各项管理制度，包括游客接待、设施维护、环境卫生等方面。2.3.2乙方应确保管理制度的严格执行，对违反规定的行为进行处理。2.3.3乙方应定期对管理制度进行修订和完善，以适应实际情况的需要。第三条合同期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字之日起生效。3.1.2合同开始日期以甲方出具的书面通知为准。3.2结束日期3.2.1本合同的结束日期为____年__月__日。3.2.2合同结束日期以甲方出具的书面通知为准。3.3续约条款3.3.1在合同到期前__个月，双方可协商续约。3.3.2续约条款的具体内容由双方另行商定，并以书面形式签订。第四条合同双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按照合同约定，提供旅游景点开发和管理的条件。4.1.2甲方应对乙方进行合理的监督和检查，确保合同的履行。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定，进行旅游景点的开发和管理。4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。第五条投资回报与分成5.1投资回报计算方式5.1.1投资回报根据乙方的实际投资金额和合同约定的投资回报率进行计算。5.1.2投资回报的计算公式为：投资回报=实际投资金额×投资回报率。5.2分成比例与支付方式5.2.1旅游收入的分成比例为：甲方__%，乙方__%。5.2.2分成收入的支付方式为：每月__日前，乙方将上月分成收入支付给甲方。第六条合同的变更与解除6.1变更条件与程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的条件和程序由双方另行商定。6.2解除条件与程序6.2.1合同解除的条件和程序由双方另行商定。6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为与责任8.1.1甲方未按照合同约定提供开发和管理条件的，应承担违约责任。8.1.2乙方未按照合同约定进行开发和管理的，应承担违约责任。8.2违约赔偿方式与金额8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行商定。8.2.2违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构与地点9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件与时间10.1.1本合同自双方签字之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2终止条件与程序10.2.1合同终止的条件由双方另行商定。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3解除条件与程序10.3.1合同解除的条件由双方另行商定。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围由双方另行商定。11.2保密期限与泄露责任11.2.1保密期限为合同终止或解除后__年。11.2.2如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的签署与份数12.1签署日期与地点12.1.1本合同于____年__月__日在____地点签署。12.1.2合同签署日期以双方签字页为准。12.2合同份数与保存12.2.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。12.2.2合同份数和保存方式由双方另行商定。第十三条其他条款13.1旅游政策与法规遵守13.1.1双方在履行合同时，应遵守国家和地方的旅游政策与法规。13.1.2如旅游政策与法规发生变化，双方应按照变化后的政策与法规履行合同。13.2环境保护与可持续发展13.2.1双方应注重旅游景点的环境保护，确保旅游资源的可持续发展。13.2.2双方应采取有效措施，减少对旅游环境的污染和破坏。第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。1.3第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.3第三方介入的条件和程序由双方另行商定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入者应独立承担其行为所产生的法律责任。3.2第三方介入者应按照合同约定履行其职责，并接受甲方和乙方的监督。3.3第三方介入者对其提供的信息、数据和意见承担准确性责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式由双方另行商定。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入者对其在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密。5.2第三方介入者不得利用甲方和乙方的信息、资源从事与合同无关的活动。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止和解除条件由双方另行商定。7.2第三方介入的终止和解除程序由双方另行商定。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入者的责任限额由双方根据具体情况商定。8.2第三方介入者的责任限额应在书面补充协议中明确。第九条第三方介入的评估和监管9.1甲方和乙方应对第三方介入者的行为进行定期评估。9.2甲方和乙方应建立健全第三方介入的监管机制。第十条第三方介入的记录和保存10.1甲方和乙方应详细记录第三方介入的相关信息，包括介入者名称、介入时间、介入内容等。10.2甲方和乙方应将第三方介入的记录保存__年。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲方和乙方应在第三方介入前，向对方告知介入者的基本信息和相关事项。11.2甲方和乙方应对第三方介入者的行为进行监督，确保其符合合同约定。第十二条第三方介入的合同变更12.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面变更协议。12.2第三方介入引起的合同变更事项应在变更协议中明确。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方介入者未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。13.2甲方和乙方未履行对第三方介入者的监督义务的，应承担相应责任。第十四条第三方介入的解除和终止14.1第三方介入的解除和终止条件由双方另行商定。14.2第三方介入的解除和终止程序由双方另行商定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游景点开发计划书详细说明：本附件应包括旅游景点的整体发展规划、分期开发计划、主要建设内容、投资预算等。附件2：旅游景点管理规章制度详细说明：本附件应包括旅游景点的日常管理制度、游客接待流程、设施维护规范等。附件3：投资预算详细报告详细说明：本附件应详细列出旅游景点开发的投资预算，包括各项费用的具体金额和支付方式。附件4：第三方介入协议详细说明：本附件应明确第三方介入的条件、程序、责任限额等，以及第三方介入者的基本信息。附件5：第三方评估报告详细说明：本附件应包括第三方对旅游景点开发和管理情况的评估报告，包括评估指标、评估结果等。附件6：监管机构批准文件详细说明：本附件应包括旅游景点开发和管理所需的相关监管机构的批准文件。附件7：合同变更协议详细说明：本附件应包括合同变更的条件、程序，以及变更后的合同内容。附件8：违约金计算公式详细说明：本附件应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供开发和管理条