2024年度池塘休闲度假村租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度池塘休闲度假村租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.2租赁期限1.3物品使用及维护第二条租赁费用及支付方式2.1租赁价格2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2租赁方的权利与义务第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序第五条违约责任5.1出租方的违约责任5.2租赁方的违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条税收及费用10.1税收责任10.2其他费用第十一条保险11.1保险责任11.2保险购买第十二条环境保护12.1环境保护要求12.2违规处理第十三条合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的时间第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.1.1池塘一座，面积为平方米，位于地。1.1.2休闲度假村建筑一座，包括客房、餐厅、会议室等设施。1.1.3附属设施：包括但不限于停车场、游乐场、烧烤区等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，租赁方有权选择续约，双方应重新签订合同。1.3物品使用及维护1.3.1租赁方应按合同约定使用租赁物品，不得擅自改变物品性质、结构和用途。1.3.2租赁方应负责日常维护和保养，确保物品的正常使用。1.3.3租赁方在租赁期间因使用不当导致物品损坏的，应承担修复费用。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁价格2.1.1租赁价格为人民币万元整，支付方式为按月支付。2.1.2每月租金为租赁价格的1/12，每月底前支付当月租金。2.2支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金。2.2.2银行账户信息如下：开户行：银行账号：X户名：X2.3支付时间2.3.1每月租金支付时间为每月底前。2.3.2租赁期满后，租赁方应在租赁物品交还出租方当日支付剩余租金。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证租赁物品符合合同约定的质量和功能。3.1.2出租方应负责对租赁物品进行必要的维修和保养。3.1.3出租方应在租赁期限内提供租赁物品的正常使用。3.2租赁方的权利与义务3.2.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物品。3.2.2租赁方应按合同约定支付租金。3.2.3租赁方应负责租赁物品的日常维护和保养。第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期。4.2解除条件4.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和义务。4.3变更与解除的程序4.3.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议。4.3.2书面协议经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1出租方的违约责任5.1.1出租方未按合同约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.1.2出租方未按合同约定维护和保养租赁物品的，应承担因此造成的一切损失。5.2租赁方的违约责任5.2.1租赁方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.2.2租赁方未按合同约定使用租赁物品的，应承担因此造成的一切损失。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.1.2双方在协商解决不成的情况下，可在合同约定的仲裁机构进行仲裁。6.2调解解决6.2.1双方在发生争议时，可以请求第三方进行调解。6.2.2调解结果对双方具有法律约束力。6.3法律途径6.3.1双方在合同履行过程中发生争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2保密信息包括但不仅限于客户资料、经营策略、财务数据等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2双方对在保密期限内获取的保密信息承担持续保密义务。8.3违约泄露的后果8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。8.3.2泄露方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的直接经济损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）。9.2不可抗力事件的处理9.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方。9.2.2受影响方应尽最大努力减少损失，并应及时提供相关证明材料。第十条税收及费用10.1税收责任10.1.1租赁双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。10.1.2租赁双方在合同履行过程中产生的税收费用，由各自承担。10.2其他费用10.2.1租赁双方在合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、维修费等，由各自承担。10.2.2其他费用具体金额及支付方式，双方可另行协商确定。第十一条保险11.1保险责任11.1.1出租方应办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.1.2租赁方应办理自身财产的保险，包括但不限于货物保险、责任保险等。11.2保险购买11.2.1保险购买应及时完成，保险期限应覆盖租赁期限。11.2.2保险单据应提交给对方查阅，以确保保险的有效性。第十二条环境保护12.1环境保护要求12.1.1租赁双方应遵守国家环境保护法律法规，保护生态环境。12.1.2租赁双方应采取有效措施，防止污染和破坏租赁物品及周围环境。12.2违规处理12.2.1若租赁双方在合同履行过程中违反环境保护要求的，应承担相应法律责任。12.2.2租赁双方因违反环境保护规定导致损失的，应各自承担相应责任。第十三条合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求13.1.1合同签字人应为合同双方授权的代表。13.1.2签字盖章应使用正式的合同专用章或公司公章。13.2签字盖章的时间13.2.1双方代表应在合同的一页签字盖章。13.2.2签字盖章完成后，双方各执一份完整的合同正本。第十四条其他约定14.1附加条款14.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，可作为附加条款。14.1.2附加条款应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1双方在合同履行过程中如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助本合同履行的一方或多方。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持团队等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在合同履行过程中遇到无法克服的困难，或需要专业支持时，可协商一致决定引入第三方。2.1.2第三方介入需双方书面同意，并明确介入范围、职责和期限。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方的选择、职责和权益等事项进行充分协商，并签订书面协议。2.2.2书面协议应明确第三方的工作内容、责任界限、费用承担等信息。第三条第三方的责任和权益3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方权益3.2.1第三方有权根据约定获得相应的报酬和服务费。3.2.2第三方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应根据第三方的服务内容、专业领域和市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。4.1.2责任限额可采用固定金额、按比例分担或根据实际损失计算等方式。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙方应定期评估第三方的履行情况，并根据评估结果调整责任限额。4.2.2调整责任限额时，甲乙方应签订书面协议，并明确新的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担责任。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1第三方完成约定服务或协助事项。6.1.2甲乙方协商一致决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序6.2.1甲乙方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定完成后续工作，并办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。7.2若协商不成，甲乙方可选择调解或仲裁解决，具体方式由双方协商确定。第八条第三方介入的额外条款8.1甲乙方可根据合同履行情况，与第三方协商增加或修改额外条款。8.2额外条款应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的说明9.1本合同所涉及的第三方介入，甲乙方应充分沟通，确保双方权益的平衡。9.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方签订的书面协议，不影响本合同的变更与解除。10.2合同变更或解除时，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第十一条保密义务11.1甲乙方与第三方均应遵守本合同的保密条款，保护对方的商业秘密和技术秘密。11.2第三方因履行合同而获得的甲乙方信息，应承担同等保密义务。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律。12.2因本合同及第三方介入协议引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。12.3若协商不成，甲乙方可选择调解或仲裁解决，具体方式由双方协商确定。本部分关于第三方介入的修正条款，经甲乙方签字盖章后，与本合同具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付凭证包括支付租金的银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：租赁物品维护保养记录记录租赁物品的维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：保险单据提供租赁物品及租赁方财产的保险单据，证明保险的有效性。附件五：环境保护合规证明证明租赁双方在合同履行过程中遵守环境保护法律法规的文件。附件六：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、责任界限、费用等。附件七：第三方资质证明第三方的资质证书、许可证等，证明其具备提供服务的资格。附件八：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限等。附件九：争议解决协议甲乙方与第三方签订的争议解决协议，包括协商、调解、仲裁等方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁物品。3.出租方未按合同约定提供租赁物品。4.出租方未按合同约定维护和保养租赁物品。5.第三方未按约定提供服务或协助。6.第三方泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。7.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.租赁方未按合同约定使用租赁物品的，应承担因此造成