2024年度墓地买卖合同含骨灰存放设施建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓地买卖合同含骨灰存放设施建设本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式1.3墓地所在地、墓地面积及具体位置第二条：墓地买卖内容2.1墓地的数量、类型及价格2.2骨灰存放设施的类型及价格2.3墓地交付时间及交付方式第三条：付款方式及期限3.1乙方向甲方支付墓地的购买价格3.2乙方向甲方支付骨灰存放设施的建设费用3.3付款的期限及支付方式第四条：墓地使用及管理4.1乙方向甲方购买的墓地使用权及范围4.2甲方向乙方提供的墓地管理与维护服务4.3墓地使用规定的遵守第五条：骨灰存放设施的建设5.1甲方负责骨灰存放设施的设计、建设及验收5.2乙方对骨灰存放设施的建设质量及安全的要求5.3骨灰存放设施的建设进度及交付时间第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付墓地或骨灰存放设施的违约责任6.2乙方未按约定时间支付购买价格或建设费用的违约责任6.3其他违约情况及违约责任第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2双方选择适用的法律第八条：合同的变更与解除8.1双方同意变更合同内容的方式及程序8.2合同解除的条件及程序第九条：保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务9.2保密信息的范围及期限第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件及时间10.2合同终止的条件及程序10.3合同的继承第十一条：其他条款11.1双方约定的其他权利义务11.2双方对合同未涉及事项的约定第十二条：附件12.1墓地使用规定12.2骨灰存放设施建设设计方案第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指X墓地管理有限责任公司，注册地址：市区路号，联系电话：。1.2乙方（买方）：指X先生/女士，身份证号码：，住址：市区路号。1.3墓地：指位于市区墓地管理有限责任公司管理的墓地区域，墓地面积为平方米，具体位置详见附件一。第二条：墓地买卖内容2.1墓地：乙方同意购买甲方管理的墓地一块，墓地编号为，墓地类型为普通墓地，数量为一块。墓地价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括墓地使用权、墓地管理与维护服务。2.2骨灰存放设施：乙方同意购买甲方提供的骨灰存放设施一套，设施类型为标准骨灰盒存放格，数量为一套。骨灰存放设施建设费用为人民币X元整（大写：人民币X元整）。2.3墓地交付时间：甲方应在合同签订后个工作日内，将墓地交付给乙方使用。第三条：付款方式及期限3.1乙方向甲方支付墓地的购买价格及骨灰存放设施的建设费用，共计人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2乙方同意采取如下付款方式：合同签订后七个工作日内，一次性向甲方支付上述费用。3.3乙方支付费用后，甲方出具正规发票，并保证墓地的使用权及骨灰存放设施的建设质量。第四条：墓地使用及管理4.1乙方向甲方购买的墓地使用权及范围：乙方购买的墓地使用权包括墓地本身及墓地周围的附属设施。4.2甲方向乙方提供的墓地管理与维护服务：甲方负责对乙方购买的墓地进行日常管理与维护，保证墓地的环境整洁与安全。4.3墓地使用规定的遵守：乙方应遵守甲方的墓地使用规定，合理使用墓地，不得进行违法活动。第五条：骨灰存放设施的建设5.1甲方负责骨灰存放设施的设计、建设及验收：甲方应按照乙方提供的骨灰存放设施类型，进行设计、建设及验收，保证设施的质量与安全。5.2乙方对骨灰存放设施的建设质量及安全的要求：乙方要求甲方建设的骨灰存放设施应符合国家相关标准，保证设施的稳固性、防火性、防盗性等。5.3骨灰存放设施的建设进度及交付时间：甲方应在合同签订后个工作日内，完成骨灰存放设施的建设，并将设施交付给乙方使用。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付墓地或骨灰存放设施的违约责任：甲方应按照合同约定的时间，交付墓地及骨灰存放设施。如甲方未按约定时间交付，应向乙方支付违约金，违约金为墓地购买价格的1%。6.2乙方未按约定时间支付购买价格或建设费用的违约责任：乙方应按照合同约定的时间，支付墓地购买价格及骨灰存放设施建设费用。如乙方未按约定时间支付，应向甲方支付违约金，违约金为墓地购买价格的1%。6.3其他违约情况及违约责任：双方同意，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密及合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同条款、双方的商业秘密、合同履行过程中的通信等。保密期限为合同终止后五年。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。10.3合同的继承：如一方发生继承、合并、分立等情况，本合同对继承人、合并后的组织或分立后的组织继续有效。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他权利义务：双方同意，除本合同明确约定的内容外，双方还应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，保护生态环境，尊重社会公德。11.2双方对合同未涉及事项的约定：双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1墓地使用规定：附件一为本合同的墓地使用规定，乙方同意遵守附件一中的规定。12.2骨灰存放设施建设设计方案：附件二为本合同的骨灰存放设施建设设计方案，乙方同意甲方按照附件二的设计方案进行建设。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）第十四条：合同日期14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、监管方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知乙方，包括但不限于第三方的主体资格、介入范围、职责等。2.2乙方对第三方介入的同意：乙方对甲方通知的第三方介入事项表示同意，并愿意与第三方合作，共同履行合同。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其在合同中的义务，保证合同的顺利履行。3.2责任限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方在合同中的报酬金额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的合理监督。第五条：第三方违约处理5.1第三方未按约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方和乙方均有权就第三方的违约行为向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第六条：第三方权利义务的转让6.1第三方如需将其在合同中的权利义务部分或全部转让给其他方，应取得甲方和乙方的书面同意。6.2第三方转让其权利义务后，新的第三方应继续履行合同约定的义务，并接受甲方和乙方的监督。第七条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时告知合同履行情况，接受甲方、乙方的监督。7.2甲方和乙方均有权就合同履行中的问题与第三方进行协商，要求第三方采取措施予以解决。第八条：第三方保险8.1第三方应为其在合同履行过程中可能造成甲方、乙方损失的风险购买相应的保险。8.2第三方在购买保险后，应将保险单据提交甲方、乙方备案。第九条：第三方退出9.1第三方如因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲方、乙方。9.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，及时协商确定新的第三方，以确保合同的顺利履行。第十条：附件10.1第三方相关信息：附件一为第三方的主体资格、介入范围、职责等详细信息。10.2第三方保险单据：附件二为第三方购买的保险单据。第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）11.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）11.3第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）第十二条：合同日期12.1合同签署日期：本合同于年月日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地使用规定详细要求和说明：本附件具体规定了墓地的使用范围、使用规则、维护管理等内容，包括但不限于墓地的使用时间、墓地的转让、墓地的维护管理等。乙方同意遵守本附件中的规定。附件二：骨灰存放设施建设设计方案详细要求和说明：本附件详细描述了骨灰存放设施的类型、尺寸、材料、施工标准等设计方案内容。甲方应按照本附件的设计方案进行建设。附件三：第三方主体资格证明详细要求和说明：本附件提供了第三方的主体资格证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具有履行合同的资格和能力。附件四：第三方介入范围和职责说明详细要求和说明：本附件具体说明了第三方的介入范围和职责，包括但不限于第三方的服务内容、工作职责、工作期限等。附件五：第三方保险单据详细要求和说明：本附件为第三方购买的保险单据，以证明第三方已为其在合同履行过程中可能造成甲方、乙方损失的风险购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付墓地或骨灰存放设施；2.乙方未按约定时间支付购买价格或建设费用；3.第三方未按约定履行义务；4.甲方、乙方、第三方违反国家相关法律法规导致合同无法履行；5.其他双方约定的违约行为。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约责任的金额不得超过合同金额的10%；3.甲方、乙方均有权就第三方的违约行为向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任；4.第三方违约导致甲方