2024年度建筑装饰工程设计及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑装饰工程设计及施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计范围1.4施工范围第二条合同金额2.1设计费2.2施工费2.3付款方式及进度第三条合同期限3.1设计期限3.2施工期限第四条设计要求4.1设计风格4.2设计标准4.3设计变更第五条施工要求5.1施工标准5.2施工材料5.3施工质量及验收第六条合同的履行和监督6.1履行合同的方式和条件6.2双方监督的权利和义务第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1设计作品的知识产权11.2施工成果的知识产权第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的条件13.3合同解除的条件第十四条其他条款14.1合同的份数和保管14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计范围乙方根据甲方的要求，对甲方提供的项目进行建筑装饰工程设计，设计范围包括但不限于：平面布局、效果图、施工图、材料选型、室内设计等。具体设计内容以双方签订的设计任务书为准。1.4施工范围乙方按照双方约定的设计方案进行施工，施工范围包括但不限于：土建改造、水电布线、装饰装修、家具安装、软装搭配等。具体施工内容以双方签订的施工任务书为准。第二条合同金额2.1设计费乙方向甲方提供建筑装饰工程设计服务，设计费为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2施工费乙方向甲方提供建筑装饰工程施工服务，施工费为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.3付款方式及进度1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；2）设计阶段完成后，甲方支付乙方设计费的30%；3）施工阶段完成后，甲方支付乙方施工费的50%；4）工程验收合格后，甲方支付乙方施工费的剩余50%。第三条合同期限3.1设计期限乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计阶段的全部工作，并提交设计成果。3.2施工期限乙方应在设计阶段完成后____个工作日内完成施工阶段的全部工作。第四条设计要求4.1设计风格乙方应根据甲方的需求，提供符合项目特点和定位的设计风格。设计风格包括但不限于：现代、简约、中式、复古等。4.2设计标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的项目要求进行设计，确保设计方案的安全、合理、美观。4.3设计变更1）如甲方在设计阶段提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整，并提交变更后的设计成果；2）如甲方在施工阶段提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整，并报甲方批准；3）设计变更导致的额外费用，按照双方签订的设计任务书和施工任务书约定的方式进行结算。第五条施工要求5.1施工标准乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2施工材料乙方应选用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的材料，并提供材料合格证明。如甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行选用。5.3施工质量及验收1）乙方应按照施工合同约定，完成施工范围内的全部工作；2）工程验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收资料；3）工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。第六条合同的履行和监督6.1履行合同的方式和条件1）乙方按照甲方要求，提供设计成果和施工服务；2）甲方按照约定支付乙方设计费和施工费；3）双方共同参与工程验收，确保工程质量。6.2双方监督的权利和义务1）甲方有权对乙方的设计进度和施工质量进行监督；2）乙方应主动向甲方汇报设计进度和施工情况，接受甲方的监督；3）双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。第八条违约责任8.1发包方的违约责任1）甲方未按约定支付设计费或施工费的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：应付款金额×日违约金率×违约天数；2）甲方未按约定提供设计资料或施工场地的，应承担由此产生的额外费用；3）甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承包方的违约责任1）乙方未按约定时间完成设计阶段的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：设计费×日违约金率×违约天数；2）乙方未按约定时间完成施工阶段的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：施工费×日违约金率×违约天数；3）乙方未按照设计方案或施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用；4）乙方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生纠纷，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、设计资料等保密信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息涉及的金额×违约金率。如乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1设计作品的知识产权乙方完成的设计作品，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等，其知识产权归甲方所有。11.2施工成果的知识产权乙方施工完成的工程，其知识产权归甲方所有。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除的条件1）双方协商一致解除合同的；2）因不可抗力导致合同无法履行的；3）一方明确表示不履行合同主要义务的；4）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的。第十四条其他条款14.1合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应立即通知对方。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保工程的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关条款进行补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供服务、材料供应、监理等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方不履行义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应就其提供的服务或材料承担责任，但甲方、乙方因第三方介入而产生的损失，第三方责任限额为实际损失金额的____倍。3.2如第三方介入导致工程质量不符合约定的，第三方应承担维修、整改等费用，但责任限额为实际损失金额的____倍。第四条第三方选定及变更4.1甲方、乙方应共同协商选定第三方，并签订相关合同。第三方选定后，应向甲方、乙方提供书面承诺，确保其具备履行合同的能力。4.2第三方如因故不能继续履行合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并选定新的第三方。4.3甲方、乙方均有权根据合同履行情况，提出更换第三方的要求，并经双方协商一致后予以实施。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。5.2甲方、乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保工程按期完成。5.3甲方、乙方应协调解决第三方与施工方之间的问题，确保工程顺利进行。第六条第三方费用及支付6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、材料费等，由甲方、乙方按照合同约定承担。6.2甲方、乙方应按照合同约定支付第三方费用，支付方式、支付时间等事项由双方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担维修、整改等费用。7.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方未履行义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任，但甲方、乙方之间仍应按照本合同履行各自义务。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲方、乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。9.2合同变更事项应经双方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，导致合同无法继续履行的，甲方、乙方有权解除合同。10.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保工程的顺利进行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分条款，确保合同顺利履行。如本部分条款与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书详细要求和说明：设计任务书应包括甲方提供的项目基本信息、设计要求、设计风格、设计标准等，乙方根据设计任务书进行设计。2.附件二：施工任务书详细要求和说明：施工任务书应包括设计方案、施工要求、施工标准、材料要求等，乙方根据施工任务书进行施工。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，由甲方提供。4.附件四：设计成果详细要求和说明：设计成果应包括平面布局图、效果图、施工图等，由乙方提供。5.附件五：施工进度报告详细要求和说明：施工进度报告应包括施工进度、完成情况、遇到的问题及解决方案等，由乙方提供。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程质量、工程进度、工程量等，由乙方提供。7.附件七：保修条款详细要求和说明：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等，由乙方提供。8.附件八：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更内容、变更后的权利义务等，由甲方和乙方签订。9.附件九：第三方合同详细要求和说明：第三方合同应包括第三方提供的服务或材料、费用、支付方式等，由甲方和第三方签订。10.附件十：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方具备的资质、资格证书等，由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费或施工费，视为甲方违约。甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，计算方式为：应付款金额×日违约金率×违约天数。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成设计阶段或施工阶段的工作，视为乙方违约。乙方应向甲方支付迟