2024年度建筑劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑劳务分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程期限第三条：劳务分包范围及要求3.1乙方分包范围3.2乙方应遵守的规范与标准3.3乙方应承担的职责与义务第四条：劳务人员管理4.1乙方应提供的劳务人员数量及资质4.2乙方对劳务人员的培训与管理4.3劳务人员的人事及薪酬管理第五条：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题的处理第六条：工程进度与配合6.1工程进度计划6.2乙方应与甲方及其他分包商的配合6.3工程延期及加速施工的处理第七条：合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与时间7.3价格调整机制第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条：合同的终止11.1合同终止的情形11.2合同终止后的相关事宜处理第十二条：保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施及期限第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件的应对及处理第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件及附录第一部分：合同如下第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××劳务分包有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方指×××建筑有限公司，乙方指×××劳务分包有限公司。甲方作为工程发包方，乙方作为劳务分包方。第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑劳务分包工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等各项建筑劳务工作。2.4工程期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：劳务分包范围及要求3.1乙方分包范围：根据甲方的要求，乙方负责完成本工程的所有建筑劳务工作。3.2乙方应遵守的规范与标准：乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规、规范和标准，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3乙方应承担的职责与义务：乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量，承担工程安全责任，按期完成工程，接受甲方的监督和管理。第四条：劳务人员管理4.1乙方应提供的劳务人员数量及资质：乙方应根据工程需要，提供具备相应资质的专业技术人员和熟练工人。专业技术人员包括：项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员等。4.2乙方对劳务人员的培训与管理：乙方应对劳务人员进行必要的技能培训和安全教育，确保劳务人员具备相应的操作技能和安全意识。4.3劳务人员的人事及薪酬管理：乙方应负责劳务人员的人事及薪酬管理，确保劳务人员的合法权益。第五条：工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家及地方的相关法律法规、规范和标准，达到甲方要求的标准。5.2验收程序与时间：工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到70%时进行，竣工验收在工程完成后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3质量问题的处理：如发生质量问题，乙方应承担整改责任和相应的经济损失。第六条：工程进度与配合6.1工程进度计划：乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。6.3工程延期及加速施工的处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如甲方要求加速施工，乙方应采取措施满足甲方要求，并承担相应费用。第七条：合同价格与支付7.1合同总价：本工程合同总价为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。7.2支付方式与时间：甲方按工程进度支付乙方工程款。工程进度达到50%时，支付合同总价的50%；工程进度达到100%时，支付合同总价的100%。7.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第八条：违约责任8.1双方违约的情形甲方未按约定支付工程款，或乙方未按约定完成工程，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式甲方逾期支付工程款，应按日支付应付金额的千分之五逾期违约金。乙方未按约定完成工程，应按逾期完成部分工程造价的千分之五支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1提交×××仲裁委员会仲裁；9.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构选择仲裁的，仲裁委员会为×××仲裁委员会；选择诉讼的，人民法院为有管辖权的人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更应书面协商一致，并报原合同审批机关备案。10.2合同解除的条件与程序合同解除应书面协商一致，并报原合同审批机关备案。第十一条：合同的终止11.1合同终止的情形合同终止的情形包括：11.1.1工程完成，双方履行完毕合同义务；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3依法应当终止的其他情形。11.2合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程资料的移交、工程结算等工作。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的保护措施及期限乙方应对保密信息采取适当的保护措施，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对及处理双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2合同的附件及附录合同附件包括：工程图纸、工程量清单、技术规范等。附录包括：双方签署的补充协议、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：2.1.1甲方根据合同约定或法律法规要求，聘请中介方、监理方、审计方等对工程进行监督管理；2.1.2政府部门对工程进行执法检查、质量监督、安全监管等；2.1.3其他与本合同有关联的第三方主体。第三条：第三方的责任及权利3.1第三方应按照相关法律法规、规范和标准，履行其监督、检查、管理职责。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与工程相关的资料、信息，并要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。3.3第三方对工程的监督、检查、管理行为，不免除甲方和乙方按照合同约定应承担的责任。第四条：第三方介入后的合同履行4.1当第三方介入时，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的便利条件。4.2甲方和乙方应按照第三方的要求，及时整改工程中存在的问题，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条：第三方引起的争议解决5.1.1提交×××仲裁委员会仲裁；5.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构选择仲裁的，仲裁委员会为×××仲裁委员会；选择诉讼的，人民法院为有管辖权的人民法院。5.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第六条：第三方责任限额6.1第三方对工程的监督、检查、管理行为，不免除甲方和乙方按照合同约定应承担的责任。6.2第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方对于第三方的行为及其后果，不承担任何责任。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方是相互独立的主体，各自承担各自的法律责任。第八条：第三方介入的书面通知8.1当甲方和乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方。8.2甲方和乙方应将第三方介入的通知，及时报原合同审批机关备案。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1第三方完成其监督、检查、管理职责；9.1.2第三方因故不能继续履行其职责；9.1.3其他双方约定的终止条件。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第十条：附件10.1本合同附件包括：第三方介入的具体事项、第三方职责分配、第三方权利义务等。10.2附件应视为合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及安装工程的电路图、管道图等。附件二：工程量清单列出工程所需的材料、人工、机械等各项费用明细，包括数量和单价。附件三：技术规范详细描述工程的质量、安全、进度等方面的技术要求，包括施工工艺、验收标准等。附件四：第三方介入的具体事项明确第三方的监督、检查、管理职责，以及第三方介入的时间、期限等。附件五：第三方职责分配详细描述第三方在工程中的具体职责，包括监督内容、检查项目、管理范围等。附件六：第三方权利义务明确第三方的权利和义务，包括有权要求甲方和乙方提供资料、信息，有权对工程进行监督管理等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约