2024年度汽车销售中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度汽车销售中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.2保险的赔偿第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露限制第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁双方的联系信息第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁双方的身份证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的汽车销售中心，包括店面、办公区域、展示区、维修车间等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币万元整，年度总租金为人民币万元整。2.2租金支付方式租金每月底支付，每年12月底前结清当年租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：汽车销售中心账号：X开户行：银行分行第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方（租赁方）应按照甲方（出租方）指定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑物的结构安全、设备设施的更换和大修。4.2维修和保养的时间甲方应在接到乙方维修和保养请求后的7个工作日内进行响应，并在合理时间内完成维修和保养工作。第五条租赁物的保险5.1保险的购买乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将甲方列为共同保险人。5.2保险的赔偿如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司索赔。赔偿款项由乙方先行支付，如有保险公司赔付，乙方应将赔偿款项支付给甲方。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的人民币万元整。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权单方面解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2合同转让的通知乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知甲方，并提交转让相关的文件和资料。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务，共同维护租赁物的正常运营。13.2租赁双方的联系信息甲方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X乙方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第十四条附件14.1租赁物清单（附件一：租赁物清单）14.2租赁双方的身份证明文件（附件二：租赁双方的身份证明文件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、维修保养、金融服务等。第二条第三方介入的程序和通知2.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体服务内容。2.2第三方介入的通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息和介入事项通知对方，并确保第三方了解本合同的相关条款。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供约定的服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方的主要义务第三方应遵守本合同的相关条款，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失或违法行为导致甲乙双方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务范围、合同金额等综合因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方不成为甲乙方的合作伙伴或代理人。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，甲乙双方不享有任何权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入的服务内容或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的理由。解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任的赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，赔偿因其违约导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2第三方争议解决的适用法律第三方争议解决的适用法律为本合同约定的适用法律。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方的权利和义务甲乙双方与第三方之间的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量等，由甲乙双方与第三方另行协商确定。9.2甲乙双方与第三方的联系信息甲乙双方与第三方之间的联系信息，包括但不限于联系人、联系电话、电子邮箱等，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁双方的身份证明文件提供租赁双方的公司营业执照、法定代表人身份证明等文件。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、内容、频率、费用等信息。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件六：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件七：租赁合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件八：租赁合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或费用。2.租赁双方未按约定使用和维护租赁物。3.租赁双方未按约定进行维修和保养。4.租赁双方未按约定购买和维持保险。5.租赁双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.租赁双方未按约定时间支付租金或费用的，应支付滞纳金，具体金额按合同约定或协商确定。2.租赁双方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担维修费用或赔偿责任。3.租赁双方未按约定进行维修和保养，导致租赁物故障或损失的，应承担维修费用或赔偿责任。4.租赁双方未按约定购买和维持保险，导致租赁物损失无法得到赔偿的，应承担相应的赔偿责任。5.租赁双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约金或赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要