2024年度学校教学楼拆除安全协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校教学楼拆除安全协议本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：学校教学楼的基本情况1.2：拆除教学楼的必要性1.3：确保拆除过程的安全性第二条：合同主体2.1：学校名称与资质2.2：拆除施工单位名称与资质2.3：相关政府部门及监督机构第三条：拆除工程范围与内容3.1：拆除教学楼的具体范围3.2：拆除工作的具体内容3.3：拆除过程中的环境保护措施第四条：安全责任与义务4.1：学校的安全责任与义务4.2：拆除施工单位的安全责任与义务4.3：相关政府部门及监督机构的安全监督责任第五条：拆除工作程序与时间安排5.1：拆除前的准备工作5.2：拆除工作的具体实施步骤5.3：拆除后的清理与回收工作第六条：安全生产措施与要求6.1：施工过程中的安全措施6.2：应急预案的制定与执行6.3：安全生产培训与宣传教育第七条：质量控制与验收7.1：拆除工作的质量要求7.2：拆除过程中的质量监督7.3：拆除完成后的工作验收第八条：合同价款与支付方式8.1：拆除工程的合同总价款8.2：合同价款的支付方式与时间8.3：价款支付的前提条件与流程第九条：违约责任与争议解决9.1：违约行为的界定与处理9.2：合同争议的解决方式9.3：违约责任的法律后果第十条：合同的生效、变更与解除10.1：合同的生效条件10.2：合同的变更程序10.3：合同的解除条件与后果第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围与内容11.2：保密信息的保护措施11.3：违反保密条款的后果第十二条：合同的适用法律与争议解决12.1：合同适用的法律法规12.2：合同争议的解决方式12.3：法律适用与争议解决的优先顺序第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与时间13.2：合同的副本与正本13.3：合同的修改与补充第十四条：合同的签字盖章14.1：合同各方签字盖章的要求14.2：签字盖章的日期与效力14.3：签字盖章后的合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：学校教学楼的基本情况学校教学楼是一座位于城市中心的老旧建筑，建于20世纪80年代，占地面积约5000平方米，共有6层。由于建筑老化、安全隐患严重，经专业机构评估后，决定对其进行拆除重建。1.2：拆除教学楼的必要性鉴于教学楼存在严重的安全隐患，为了确保师生的生命安全和校园的正常运转，学校决定拆除现有教学楼，并在原址上重建一栋符合现代教育需求的新教学楼。1.3：确保拆除过程的安全性为了确保拆除过程的安全性，学校决定与具有丰富拆除经验的施工单位签订安全协议，明确各方的安全责任与义务，确保拆除工作按照规定的程序和标准进行。第二条：合同主体2.1：学校名称与资质学校名称：X大学学校资质：教育部批准的全日制普通高等学校2.2：拆除施工单位名称与资质拆除施工单位名称：X建筑工程有限公司拆除施工单位资质：建设部门核发的建筑拆除工程专业承包资质2.3：相关政府部门及监督机构相关政府部门：城市规划和建设部门监督机构：安全生产监督管理局第三条：拆除工程范围与内容3.1：拆除教学楼的具体范围拆除范围包括现有教学楼的所有建筑物、构筑物及附属设施，具体以施工图纸和工程量清单为准。3.2：拆除工作的具体内容拆除工作内容包括：拆除教学楼主体结构、室内外装修、设备设施等；清理拆除产生的废弃物；完成拆除后的场地平整工作。3.3：拆除过程中的环境保护措施施工单位应在拆除过程中采取有效措施，减少对周边环境的影响，包括但不限于：严格执行噪声、扬尘、废水治理措施；合理处理废弃物，避免污染土壤和地下水。第四条：安全责任与义务4.1：学校的安全责任与义务学校应确保拆除工作范围内的安全，提前疏散教学楼内的师生，确保人员安全；协助施工单位开展安全宣传教育，提高施工人员的安全意识。4.2：拆除施工单位的安全责任与义务施工单位应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保拆除过程的安全；建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制；定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工技能和安全意识。4.3：相关政府部门及监督机构的安全监督责任相关政府部门及监督机构应加强对拆除工程的安全生产监管，对施工现场进行定期检查，确保拆除工作符合安全生产要求。第五条：拆除工作程序与时间安排5.1：拆除前的准备工作施工单位应在拆除前向学校提交拆除施工方案，经学校审核同意后方可进行施工；对拆除现场进行封闭管理，设立警示标志，确保施工安全。5.2：拆除工作的具体实施步骤5.3：拆除后的清理与回收工作施工单位应在拆除完成后，对拆除现场进行清理，将废弃物分类存放，并进行回收利用；确保拆除现场干净整洁，不影响周边环境和交通。第六条：安全生产措施与要求6.1：施工过程中的安全措施施工单位应制定完善的安全生产措施，包括但不限于：定期检查施工设备，确保设备安全运行；对施工人员进行安全帽、安全带等个人防护装备的配备和使用；加强施工现场的消防安全管理。6.2：应急预案的制定与执行施工单位应制定应急预案，包括火灾、爆炸、坍塌等突发事件应急预案；在拆除过程中，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告相关部门。6.3：安全生产培训与宣传教育施工单位应定期组织安全生产培训和宣传教育活动，提高施工人员的安全意识和安全技能；在施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。第八条：合同价款与支付方式8.1：拆除工程的合同总价款拆除工程的合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以双方确认的工程量清单和报价为准。8.2：合同价款的支付方式与时间学校应按照双方确认的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式为：【】（银行转账/现金支付等）。8.3：价款支付的前提条件与流程学校在支付合同价款前，应按照双方约定的比例对已完成工程进行验收，确认无误后方可支付相应款项。支付流程为：学校出具验收报告→双方确认验收结果→学校支付合同价款。第九条：违约责任与争议解决9.1：违约行为的界定与处理违约行为包括但不限于：未按照约定的时间、质量完成拆除工作；擅自变更拆除范围和内容等。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2：合同争议的解决方式合同争议的解决方式为：【】（协商解决/仲裁/诉讼）。9.3：违约责任的法律后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额为合同总价款的【】%。第十条：合同的生效、变更与解除10.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。10.2：合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3：合同的解除条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的损失。第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于：合同内容、双方商业秘密、拆除工程的技术资料等。11.2：保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3：违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的适用法律与争议解决12.1：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。12.2：合同争议的解决方式合同争议的解决方式为：【】（协商解决/仲裁/诉讼）。12.3：法律适用与争议解决的优先顺序如本合同与其他法律文件发生冲突，以本合同为准。第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与时间本合同签订地点为：【】，签订时间为：【】。13.2：合同的副本与正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3：合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条：合同的签字盖章14.1：合同各方签字盖章的要求合同签字人应为双方授权的代表，签字盖章后合同生效。14.2：签字盖章的日期与效力合同签字盖章日期为合同生效日期，具有法律效力。14.3：签字盖章后的合同副本数量与分发签字盖章后的合同副本数量为【】份，分别由双方和相关部门留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业评估机构等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对拆除工程的质量、安全、进度等进行监督；（3）政府监管部门对拆除工程进行的审批、许可、检查等；（4）专业评估机构对拆除工程进行的评估、审计等。第二条：第三方的责任与义务2.1：中介方的责任与义务中介方应按照合同约定提供专业、及时、准确的中介服务，包括但不限于工程咨询、招投标代理、合同管理等。中介方应对其提供的服务负责，确保服务的质量和效果。2.2：监理方的责任与义务监理方应按照合同约定对拆除工程的质量、安全、进度等进行监督，确保工程按照规定的标准进行。监理方应对其监督的结果负责，对工程的质量和安全负有一定的责任。2.3：政府监管部门的责任与义务政府监管部门应按照法律法规对拆除工程进行审批、许可、检查等，确保工程的合法性和合规性。政府监管部门应对其审批、许可、检查等行为的合法性和正当性负责。2.4：专业评估机构的责任与义务专业评估机构应按照合同约定对拆除工程进行评估、审计等，提供真实、准确、完整的评估报告。专业评估机构应对其评估结果的准确性和可靠性负责。第三条：第三方介入的协调与管理3.1：第三方介入的协调3.2：第三方介入的管理甲乙方应建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方的选定、评价、监督等。同时，甲乙方应对第三方的工作进行定期检查和评估，确保第三方的工作质量和效果。第四条：第三方介入的费用与支付4.1：第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、监理费、政府审批费、评估费等。具体费用根据双方约定和实际情况确定。4.2：第三方介入费用的支付方式与时间甲乙方应按照双方约定的方式支付第三方介入费用。支付方式可以为一次性支付或分期支付。具体支付时间根据双方约定和实际情况确定。第五条：第三方介入的责任限额5.1：第三方介入的责任限额甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于第三方在其职责范围内承担的赔偿责任、第三方的工作成果的质量要求等。5.2：第三方介入的赔偿责任第三方在其职责范围内因过错造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据双方约定和实际情况确定。5.3：第三方介入的工作成果质量要求第三方应按照甲乙方的要求提供合格的工作成果。如第三方的工作成果不符合约定质量要求，甲乙方有权要求第三方进行修改、重新提供或承担相应责任。第六条：第三方介入的违约处理6.1：第三方违约的处理第三方如违反本合同或约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2：第三方违约的违约金甲乙方应与第三方明确约定违约金的数额或计算方式。第三方如违反本合同或约定的义务，应支付违约金。第七条：第三方介入的解除与终止7.1：第三方介入的解除甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方严重违约、第三方丧失资质等。7.2：第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入的相关权利义务同时终止。甲乙方应与第三方办理相关手续，互相赔偿因此造成的损失。第八条：第三方介入的争议解决8.1：第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式为：【】（协商解决/仲裁/诉讼）。8.2：第三方介入争议的解决优先顺序如本合同与其他法律文件发生冲突，以本合同为准。第九条：其他条款9.1：合同的签订地点与时间本合同签订地点为：【】，签订时间为：【】。9.2：合同的副本与正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3：合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程量清单详细列明拆除工程的各个项目、数量、规格、单价等，作为合同价款计算的依据。附件二：拆除工程施工方案施工单位应根据实际情况制定拆除工程施工方案，包括施工工艺、施工进度、安全措施等内容，经学校审核同意后方可实施。附件三：拆除工程质量验收标准明确拆除工程的质量验收标准，包括外观质量、结构安全、环境保护等方面的要求。附件四：拆除工程安全生产责任书甲乙方应签订安全生产责任书，明确各自在安全生产方面的责任与义务。附件五：拆除工程应急预案施工单位应制定应急预案，包括火灾、爆炸、坍塌等突发事件应急预案，确保拆除工程的安全。附件六：拆除工程环保措施方案施工单位应制定环保措施方案，包括噪声、扬尘、废水治理措施，确保拆除工程对周边环境的影响降到最低。附件七：拆除工程进度计划表施工单位应制定详细的进度计划表，包括各阶段的工作内容、时间节点等，确保拆除工程按计划进行。附件八：拆除工程合同价款支付计划明确拆除工程合同价款的支付方式和时间节点，包括各阶段工程进度的确认和价款支付的具体要求。附件九：拆除工程合同争议解决机制明确双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。附件十：拆除工程合同解除与终止条件明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及解除或终止后的相关责任