2024年度仓储用地使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储用地使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓储用地定义第二条：转让的仓储用地使用权2.1仓储用地的位置与面积2.2仓储用地使用权的取得与期限2.3仓储用地使用权的转让条件第三条：合同的转让3.1转让方不得转让合同权益3.2受让方不得转让合同权益3.3合同权益的继承第四条：合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3仓储用地使用权变更登记第五条：合同的变更与解除5.1合同的变更5.2合同的解除第六条：合同的违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条：合同的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外第十条：合同的适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：合同的附件11.1附件一：仓储用地使用权证明11.2附件二：转让方和受让方的营业执照复印件11.3附件三：仓储用地现状图片第十二条：合同的签订日期第十三条：合同的签订地点第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义转让方是指拥有仓储用地使用权并将该使用权转让给他人的一方，即本合同的甲方。1.2受让方定义受让方是指从转让方处接受仓储用地使用权并支付转让价款的一方，即本合同的乙方。1.3仓储用地定义仓储用地是指本合同约定的，位于____（具体位置）的土地，土地使用权证号为____，用地面积为____平方米。第二条：转让的仓储用地使用权2.1仓储用地的位置与面积仓储用地位于____（具体位置），用地面积为____平方米。具体界限以土地使用权证载明的范围为准。2.2仓储用地使用权的取得与期限转让方通过____（方式）取得仓储用地使用权，该使用权自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3仓储用地使用权的转让条件转让方愿意将仓储用地使用权在合同约定的条件下转让给受让方。受让方同意接受该使用权，并按约定支付转让价款。第三条：合同的转让3.1转让方不得转让合同权益转让方在合同有效期内，不得将本合同项下的任何权益转让给第三方。3.2受让方不得转让合同权益受让方在合同有效期内，不得将本合同项下的任何权益转让给第三方。3.3合同权益的继承本合同项下的权益如发生继承，继承人应继续履行本合同，并承担相应的义务。第四条：合同的履行4.1转让方的义务转让方应保证其对仓储用地使用权的转让不违反相关法律法规，并负责办理土地使用权变更登记手续。4.2受让方的义务受让方应按约定支付转让价款，并配合转让方办理土地使用权变更登记手续。4.3仓储用地使用权变更登记转让方和受让方应共同向土地管理部门申请仓储用地使用权的变更登记。变更登记费用由____方承担。第五条：合同的变更与解除5.1合同的变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。5.2合同的解除在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第六条：合同的违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第七条：争议解决7.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议的诉讼管辖本合同的签订地为____，双方同意接受该法院的管辖。第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条：合同的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的，未经公开披露的，具有商业价值的信息。9.2保密义务的履行双方对在合同签订过程中获知的对方商业秘密和机密信息，负有保密义务。未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、为保护国家安全、公共利益或第三方合法权益，以及双方共同授权披露的情况除外。第十条：合同的适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的附件11.1附件一：仓储用地使用权证明11.2附件二：转让方和受让方的营业执照复印件11.3附件三：仓储用地现状图片11.4附件四：仓储用地规划图纸11.5附件五：仓储用地使用权变更登记所需材料清单第十二条：合同的签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条：合同的签订地点本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条：合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙方之外的，参与合同履行、有权要求履行或实际履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，可以选择第三方进行合作，以完成合同的履行。2.2甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和能力，并对其进行审查。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成合同约定的义务。3.2第三方如未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第四条：第三方的权益4.1第三方有权按照约定获得合同履行过程中产生的收益。4.2第三方应按照约定向甲乙方支付费用。4.3第三方应按照约定向甲乙方提供必要的协助和支持。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合作，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙方承担的责任，不代替甲乙方对对方的责任。第六条：第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用权利。6.2甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中的损失赔偿责任限额。6.3甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中的违约责任限额。第七条：第三方退出7.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出合同的，应办理相关手续，并承担退出过程中的相关责任。7.3第三方退出合同的，甲乙方有权选择其他第三方继续履行合同。第八条：第三方资料保管8.1甲乙方应妥善保管与第三方相关的合同、协议、资料等文件。8.2甲乙方应在合同履行完毕后，及时将第三方相关资料交还给对方。第九条：第三方信息的披露9.1甲乙方应按照合同约定，向第三方披露必要的信息。9.2甲乙方应保证披露的信息真实、准确、完整。第十条：第三方权益的保障10.1甲乙方应保障第三方的合法权益，防止第三方权益受到损害。10.2甲乙方应按照约定履行合同义务，确保第三方权益的实现。第十一条：第三方违约的处理11.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方有权根据合同约定，选择解除与第三方的合作协议。11.3甲乙方有权要求第三方支付违约金或其他赔偿。第十二条：第三方侵权的处理12.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为。12.2甲乙方有权要求第三方赔偿因侵权行为造成的损失。12.3甲乙方有权向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。第十三条：第三方与合同的变更、解除和终止13.1第三方如欲变更、解除或终止合同，应与甲乙方协商一致。13.2第三方如未经甲乙方同意，擅自变更、解除或终止合同，应承担违约责任。13.3甲乙方如因第三方原因需要变更、解除或终止合同，应与第三方协商一致。第十四条：第三方与合同的继承14.1第三方如因继承等原因导致合同主体变更，甲乙方有权要求第三方提供相关证明文件。14.2甲乙方应按照合同约定，与新的第三方主体继续履行合同。14.3甲乙方有权要求第三方承担因主体变更导致的损失赔偿责任。第十五条：第三方与合同的争议解决15.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3诉讼过程中，甲乙方应保证第三方的合法权益不受损害。第十六条：第三方与合同的适用法律16.1第三方与甲乙方之间的合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储用地使用权证明附件二：转让方和受让方的营业执照复印件附件三：仓储用地现状图片附件四：仓储用地规划图纸附件五：仓储用地使用权变更登记所需材料清单附件六：第三方合作协议附件七：第三方资质证明文件附件八：第三方信誉证明文件附件九：第三方能力证明文件附件十：合同履行过程中的费用清单附件十一：合同履行过程中的收益分配方案附件十二：保密信息清单附件十三：第三方责任限额约定附件十四：违约金计算公式附件十五：损失赔偿计算方法附件一：仓储用地使用权证明本附件应包含仓储用地使用权的相关证明文件，如土地使用权证、建设用地规划许可证等。附件二：转让方和受让方的营业执照复印件本附件应提供转让方和受让方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件三：仓储用地现状图片本附件应提供仓储用地的现状图片，以直观展示仓储用地的实际状况。附件四：仓储用地规划图纸本附件应提供仓储用地的规划图纸，以展示仓储用地的规划和设计。附件五：仓储用地使用权变更登记所需材料清单本附件应列出进行仓储用地使用权变更登记所需的所有材料，以便双方准备相关文件。附件六：第三方合作协议本附件应详细列明甲乙方与第三方之间合作协议的内容，包括但不限于双方的权利义务、责任限制、违约责任等。附件七：第三方资质证明文件本附件应提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。附件八：第三方信誉证明文件本附件应提供第三方的信誉证明文件，以证明第三方的信誉良好。附件九：第三方能力证明文件本附件应提供第三方的能力证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。附件十：合同履行过程中的费用清单本附件应详细列明合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于运输费、税费、劳务费等。附件十一：合同履行过程中的收益分配方案本附件应提供合同履行过程中的收益分配方案，明确各方的收益分配比例。附件十二：保密信息清单本附件应列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。附件十三：第三方责任限额约定本附件应明确第三方在履行合同过程中的责任限额，以防止第三方滥用权利。附件十四：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时双方计算违约金。附件十五：损失赔偿计算方法本附件应提供损失赔偿的计算方法，以便在发生损失时双方计算赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按约定时间履行合同义务；2.未能按约定质量标准履行合同义务；3.未能按约定提供服务或产品；4.未经允许擅自转让合同权益；5.违反保密义务泄露保密