买房定金收款合同范例

买房定金收款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产价格：____________________

二、定金及付款方式

1.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.乙方应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付房款的______%。

（2）在办理房产过户手续前，支付房款的______%。

（3）在办理房产过户手续后，支付房款的______%。

三、房产过户及交付

1.甲方应保证房产无任何权属纠纷，并配合乙方办理房产过户手续。

2.甲方应在办理房产过户手续后的______个工作日内，将房产交付乙方。

3.房产交付时，乙方应按照甲方提供的房屋交接清单对房屋进行验收。

四、违约责任

1.乙方未按约定支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方未按约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产价格：____________________

二、定金及付款方式

1.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.乙方应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付房款的______%。

（2）在办理房产过户手续前，支付房款的______%。

（3）在办理房产过户手续后，支付房款的______%。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方未按约定支付房款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，在接到甲方通知后______个工作日内，代为支付剩余房款。

3.丙方代为支付房款后，取得甲方对乙方的全部债权，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有对房产的优先处置权。

2.甲方在乙方未履行付款义务时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方在丙方代为支付房款后，有权向丙方追偿。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方在合同履行过程中，不得将房产抵押、转让或赠与他人。

4.乙方不得以任何理由拖延办理房产过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.丙方担保能力证明材料

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方交易风险。丙方的介入有助于增强甲方对交易安全的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易过程中享有主导地位，确保交易顺利进行。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，乙方有意租赁该房产，为确保租赁关系稳定，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本租赁合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额：每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.租金支付方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后______个工作日内，代为支付租金。

3.丙方代为支付租金后，取得甲方对乙方的全部债权，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有房产的合法使用权，甲方不得无故收回房产。

2.乙方在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用房产内的设施。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租，条件不变。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变房产结构或用途。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产设施清单

3.双方身份证复印件

4.丙方担保能力证明材料

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于保障其租赁权益。乙