2024年度大连业主支付担保申请书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连业主支付担保申请书本合同目录一览1.担保范围1.1担保金额1.2担保事项2.担保人信息2.1担保人名称2.2担保人地址2.3担保人联系方式3.被担保人信息3.1被担保人名称3.2被担保人地址3.3被担保人联系方式4.担保方式4.1担保类型4.2担保期限4.3担保责任5.担保的生效与解除5.1担保生效条件5.2担保解除条件6.担保的履行6.1担保人履行担保义务的方式6.2被担保人履行债务的方式7.担保的监督与检查7.1监督机构7.2检查频率8.担保的变更与转让8.1变更条件8.2转让条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1担保人违约责任11.2被担保人违约责任12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的修订历史记录本合同目录一览1.担保范围1.1担保内容1.1.1担保类型1.1.2担保金额1.2担保期限1.3担保责任2.申请人信息2.1申请人名称2.2申请人地址2.3申请人联系方式3.被担保人信息3.1被担保人名称3.2被担保人地址3.3被担保人联系方式4.担保人信息4.1担保人名称4.2担保人地址4.3担保人联系方式5.担保人义务5.1按期提供担保5.2配合办理担保手续5.3履行担保责任6.申请人与担保人之间的关系6.1关系说明6.2相关证明文件7.担保申请流程7.1申请提交7.2审核流程7.3批准通知8.担保的解除8.1解除条件8.2解除程序9.担保的变更9.1变更条件9.2变更程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4解除条件13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.担保范围1.1担保金额担保金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于保证被担保人在2024年度内按期、足额支付给业主的款项。1.2担保事项担保事项包括但不限于被担保人在2024年度内应支付的物业管理费、公共维修基金、及业主大会决定的其他应付款项。2.担保人信息2.1担保人名称2.2担保人地址担保人地址为：【】。2.3担保人联系方式担保人联系电话：【】，电子邮箱：【】。3.被担保人信息3.1被担保人名称3.2被担保人地址被担保人地址为：【】。3.3被担保人联系方式被担保人联系电话：【】，电子邮箱：【】。4.担保方式4.1担保类型担保类型为：【】。4.2担保期限担保期限为：【】年，自担保合同生效之日起计算。4.3担保责任担保人承诺，在担保期限内，如被担保人未能按期、足额支付上述担保事项的费用，担保人将无条件代为履行支付义务，并向业主承担相应的违约责任。5.担保的生效与解除5.1担保生效条件担保合同自双方签字盖章之日起生效。5.2担保解除条件担保合同解除条件为：【】。6.担保的履行6.1担保人履行担保义务的方式担保人将通过银行转账等合法方式，将被担保人应支付的款项直接支付给业主。6.2被担保人履行债务的方式被担保人应按合同约定和业主大会决定的时间节点，向担保人支付相应的款项，由担保人负责向业主支付。第一部分：合同如下：第一条担保范围1.1担保内容1.1.1担保类型1.1.2担保金额1.2担保期限1.3担保责任第二条申请人信息2.1申请人名称2.2申请人地址2.3申请人联系方式第三条被担保人信息3.1被担保人名称3.2被担保人地址3.3被担保人联系方式第四条担保人信息4.1担保人名称4.2担保人地址4.3担保人联系方式第五条担保人义务5.1按期提供担保5.2配合办理担保手续5.3履行担保责任第六条申请人与担保人之间的关系6.1关系说明6.2相关证明文件第七条担保申请流程7.1申请提交7.2审核流程7.3批准通知第八条担保的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条担保的变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4解除条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息8.担保的监督与检查8.1监督机构监督机构为：【】。8.2检查频率检查频率为：【】，即每【】进行一次现场检查。9.担保的变更与转让9.1变更条件担保的变更条件为：【】。9.2转让条件担保的转让条件为：【】。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的解除与终止11.1解除条件合同的解除条件为：【】。11.2终止条件合同的终止条件为：【】。12.违约责任12.1担保人违约责任担保人未能履行担保义务的，应向业主支付违约金，违约金为未支付款项的【】%。12.2被担保人违约责任被担保人未能履行债务的，应向业主支付违约金，违约金为未支付款项的【】%。13.保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于合同双方的商业秘密、财务数据、客户信息等。13.2保密期限保密期限为：【】。13.3泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿受害方的损失。14.其他条款14.1合同的适用法律本合同适用法律为中华人民共和国【】。14.2合同的解释权本合同的解释权归【】。14.3合同的修订历史记录本合同自【】起实施，修订历史记录如下：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性、合规性。第三方应对因其行为导致的任何损失、损害或其他责任承担相应的法律责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的事务，并确保第三方的选择符合合同目的和双方的利益。16.2第三方义务a)按照甲方和乙方的要求，客观、公正地处理相关事务；b)及时向甲方和乙方报告介入事务的情况；c)保密甲方和乙方提供的非公开信息，除非依法需要披露。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方的责任限额，根据第三方的性质、介入事务的性质和金额等因素确定，具体责任限额在第三方介入前由甲方、乙方和第三方协商确定。17.2第三方责任限额的调整如甲方、乙方和第三方认为原定的责任限额需要调整，可协商一致后进行调整。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同项下的事务，不代表成为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，第三方仍为独立的主体。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的事务中发生的任何法律后果，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，但甲方和乙方应履行合同项下的义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序a)甲方和乙方协商确定第三方；b)甲方、乙方和第三方签订书面协议；c)第三方按照协议约定介入事务。19.2第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)甲方、乙方和第三方协商一致终止；c)第三方因故不能继续介入事务。20.第三方介入后的合同修订20.1第三方介入后的合同修订，应由甲方、乙方和第三方协商一致进行。20.2修订后的合同，应经甲方、乙方和第三方签字或盖章确认后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，可按照本合同第10条的约定解决争议。第八条担保的解除8.1解除条件8.1.1申请人请求解除担保8.1.2被担保人未发生违约或担保事故8.1.3担保期限已满8.2解除程序8.2.1申请人向担保人提交解除担保的书面请求8.2.2担保人在收到请求后五个工作日内完成解除手续8.2.3担保解除后，申请人应按照约定方式处理剩余担保金额第九条担保的变更9.1变更条件9.1.1因政策调整、市场变化等原因，需调整担保金额或担保期限9.1.2经申请人、被担保人和担保人协商一致9.2变更程序9.2.1申请人向担保人提出书面变更请求9.2.2担保人在收到请求后十个工作日内完成变更手续9.2.3变更后的担保条款以书面形式补充到本合同中第十条违约责任10.1违约情形10.1.1申请人未按约定履行义务，导致担保人权益受损10.1.2被担保人发生违约行为，导致担保人承担担保责任10.1.3担保人未按约定履行义务，导致申请人或被担保人权益受损10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担因此造成对方的一切损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定10.2.3违约方在收到违约通知后五个工作日内未能采取补救措施的，对方有权解除合同第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决11.4争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行本合同的其他条款第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.1.1申请人、被担保人和担保人已签署本合同12.1.2申请人、被担保人和担保人已按照合同约定提供必要的文件和信息12.1.3合同自担保人同意提供担保之日起生效12.2生效时间12.2.1本合同自签署之日起生效12.2.2具体生效日期以合同签署日期为准12.3变更条件12.3.1合同变更需经申请人、被担保人和担保人协商一致12.3.2变更内容应以书面形式提出，并由各方签署12.4解除条件12.4.1合同解除需符合本合同第八条和第九条的约定12.4.2合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余担保金额和相关事宜第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署14.2签署地点14.2.1本合同于____市（县）____区（县）____街道（镇）的____场所签署14.3签署人信息14.3.1申请人签署人：____，职务：____，联系方式：____14.3.2被担保人签署人：____，职务：____，联系方式：____14.3.3担保人签署人：____，职务：____，联系方式：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保人及被担保人身份证明文件附件二：担保合同签订授权委托书附件三：担保方式及担保责任的详细说明附件四：担保的生效与解除条件说明书附件五：担保的履行方式及程序指南附件六：担保的监督与检查机制说明附件七：担保的变更与转让流程附件八：争议解决方式的选择说明附件九：合同解除与终止的条件及程序附件十：违约行为及责任认定标准附件十一：第三方介入的程序和要求附件十二：第三方责任限额的确定说明附件十三：第三方与甲乙方的关系界定附件十四：合同修订历史记录附件一：担保人及被担保人身份证明文件要求提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明甲乙双方的身份真实性。附件二：担保合同签订授权委托书如甲乙双方中有委托代理的情况，需提供授权委托书，明确授权范围和代理人身份。附件三：担保方式及担保责任的详细说明详细说明担保方式的具体内容，如抵押、质押、保证等，以及担保责任的具体履行方式。附件四：担保的生效与解除条件说明书明确担保合同的生效和解除条件，以及相关的程序和时间要求。附件五：担保的履行方式及程序指南详细指南担保人如何履行担保义务，以及被担保人如何履行债务的程序和方法。附件六：担保的监督与检查机制说明说明担保的监督与检查机制的运作方式，包括监督机构的职责和检查频率等。附件七：担保的变更与转让流程详细说明担保的变更与转让的程序和要求，包括变更条件和转让条件的具体内容。附件八：争议解决方式的选择说明说明争议解决方式的选择标准，以及各种争议解决方式的详细操作流程。附件九：合同解除与终止的条件及程序明确合同解除与终止的条件和程序，以及相关的法律后果和责任划分。附件十：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为的具体表现，以及违约责任认定标准和具体的违约责任承担方式。附件十一：第三方介入的程序和要求详细说明第三方介入的程序和要求，包括第三方的选择标准和相关义务等。附件十二：第三方责任限额的确定说明说明第三方责任限额的确定方式和限额的具体数值。附件十三：第三方与甲乙方的关系界定明确第三方与甲乙方的关系，以及第三方在合同中的权利和义务。附件十四：合同修订历史记录记录合同的修订历史，包括修订的时间、内容和修订人的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行支付义务。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内支付物业管理费，构成违约。2.乙方未按合同约定履行债务。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付公共维修基金，构成违约。3.担保人未按合同约定履行担保义务。示例说明：担保人未能在合同约定的时间内代为支付被担保人的债务，构成违约。4.第三方未按合同约定履行介入事务的义务。示例说明：第三方未能在合同约定的时间内完成介入事务的处理，构成违约。违约的责任认定标准如下：1.违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为未支付款项的【】%。2.损害赔偿违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。4.法律责任违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、罚款等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除申请人、被担保人和担保人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入条件2.1.1本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，各方应协商一致并明确第三方介入的具体事项和范围。2.1.2第三方介入需经申请人、被担保人和担保人共同同意，并以书面形式确认。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务3.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，诚实守信、勤勉尽责地履行其职责。3.1.2第三方应保持独立性，不得与申请人、被担保人或担保人存在利益冲突。3.1.3第三方应及时向申请人、被担保人和担保人提供其履行职责所需的信息和资料。3.2第三方责任3.2.1第三方应对其提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。3.2.2第三方在其职责范围内发生的错误、疏忽或不当行为，应承担相应的法律责任。3.2.3第三方对其职责范围外的行为不承担责任。第四条第三方介入的程序4.1申请介入4.1.1当申请人、被担保人或担保人认为需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请。4.1.2申请应包括第三方介入的理由、事项、范围和期限等详细信息。4.2审核与同意4.2.1其他各方应在收到申请后十个工作日内完成审核，并书面同意或拒绝。4.2.2审核过程中，其他各方有权要求申请人、被担保人或担保人提供相关证明文件和资料。4.3第三方选择4.3.1同意第三方介入的，各方应共同协商选择合适的第三方。4.3.2选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和收费等因素。第五条第三方费用5.1第三方费用5.1.1第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由申请人、被担保人和担保人按约定方式承担。5.1.2费用的具体数额和支付方式，应在书面同意第三方介入的文件中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业性质、职责范围和市场行情等因素协商确定。6.1.2责任限额应在书面同意第三方介入的文件中明确。6.2第三方责任限额的调整6.2.1各方应定期评估第三方的责任限额，并根据实际情况进行调整。6.2.2调整责任限额时，应经申请人、被担保人和担保人协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.1.1第三方在其职责范围内发生无法克服的困难，无法继续履行合同义务。7.1.2第三方因法律法规变化、政策调整等原因无法继续履行合同义务。7.1.3第三方与申请人、被担保人或担保人发生利益冲突，影响其独立客观履行职责。7.2第三方退出程序7.2.1第三方应提前书面通知其他各方其退出意向和理由。7.2.2其他各方应在收到退出通知后十个工作日内协商确定后续处理措施。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与申请人、被担保人和担保人的关系8.1.1第三方独立于申请人、被担保人和担保人，不视为任何一方的代理人或代表。8.1.2第三方介入不影响申请人、被担保人和担保人之间的权利义务关系。8.2第三方与其他各方的沟通协作8.2.2第三方应及时向其他各方报告其履行职责的情况和发现的问题。第九条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：申请人、被担保人和担保人之间的基础合同附件2：申请人的财务报表附件3：被担保人的业务合同附件4：担保人的担保能力证明文件附件5：第三方介入的申请文件附件6：第三方介入的同意文件附件7：第三方的职责范围说明附件