物业电梯服务合同范例

物业电梯服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方具备提供物业电梯服务的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业电梯服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责物业内所有电梯的日常维护、保养、维修、清洁等工作。

2.乙方负责确保电梯安全运行，定期进行安全检查，发现隐患及时排除。

3.乙方负责电梯故障的应急处理，确保故障电梯在最短时间内恢复正常运行。

4.乙方负责对电梯操作人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.本合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。

三、服务费用

1.乙方根据甲方物业电梯的数量、型号、使用频率等因素，制定合理的收费标准。

2.甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额双方另行协商确定。

3.甲方应在每月____日前将服务费用汇入乙方指定账户。

四、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）负责提供物业电梯的相关资料，包括电梯型号、数量、使用频率等。

（2）确保电梯运行所需的电力、水源等基础设施正常供应。

（3）配合乙方进行电梯维护、保养、维修等工作。

（4）对乙方提供的电梯服务进行监督，提出合理意见或建议。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质的电梯服务。

（2）定期对电梯进行保养、维修，确保电梯安全、可靠运行。

（3）对电梯故障进行及时处理，缩短故障时间。

（4）对电梯操作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按约定提供电梯服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方物业电梯清单

2.乙方电梯服务收费标准

3.电梯操作人员培训计划

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方具备提供物业电梯服务的能力，丙方作为专业技术支持和服务监督机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业电梯服务事宜，并引入丙方进行专业技术支持和监督，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责物业内所有电梯的日常维护、保养、维修、清洁等工作。

2.丙方负责对乙方提供的服务进行专业技术支持和监督，确保服务质量符合国家标准。

3.乙方在丙方的监督下，对电梯故障进行应急处理，确保故障电梯在最短时间内恢复正常运行。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.本合同期满前一个月，三方可就续签事宜进行协商。

三、服务费用

1.乙方根据甲方物业电梯的数量、型号、使用频率等因素，制定合理的收费标准。

2.甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额双方另行协商确定。

3.甲方应在每月____日前将服务费用汇入乙方指定账户。

四、三方责任与义务

1.甲方责任：

（1）提供物业电梯的相关资料，包括电梯型号、数量、使用频率等。

（2）确保电梯运行所需的电力、水源等基础设施正常供应。

（3）配合乙方进行电梯维护、保养、维修等工作。

（4）对乙方和丙方的服务进行监督，提出合理意见或建议。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质的电梯服务。

（2）定期对电梯进行保养、维修，确保电梯安全、可靠运行。

（3）对电梯故障进行及时处理，缩短故障时间。

（4）对电梯操作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。

3.丙方责任：

（1）对乙方提供的服务进行专业技术支持和监督，确保服务质量符合国家标准。

（2）对电梯安全运行进行定期检查，发现隐患及时通知乙方和甲方。

（3）对电梯维修、保养等工作进行技术指导，提高工作效率。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中保持良好的沟通，确保问题得到及时解决。

2.甲方有权要求乙方和丙方对电梯运行数据进行定期汇报，以便甲方了解电梯运行状况。

3.甲方有权要求乙方和丙方对电梯维修、保养等工作进行记录，以备查验。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定提供电梯服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在服务过程中，如出现重大安全事故，甲方有权终止合同，并要求乙方承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变电梯设备，如需改造，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方物业电梯清单

2.乙方电梯服务收费标准

3.丙方专业技术支持和监督方案

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业技术支持和服务监督机构，旨在提高电梯服务质量，确保电梯安全运行，降低甲方在电梯管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，拥有物业电梯的管理权，通过主导本次合同，确保自身权益得到充分保障，提高物业品质，为业主提供优质的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备提供专业电梯维修和维护服务的能力，甲方拥有多处商业物业，丙方作为质量认证和风险评估机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供电梯维修和维护服务事宜，并引入丙方进行质量认证和风险评估，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方所有商业物业内电梯的日常维修、保养、清洁等工作。

2.丙方负责对乙方的服务质量进行定期认证，确保服务符合行业标准和甲方要求。

3.乙方在丙方的质量认证下，对电梯故障进行快速响应和有效处理。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.本合同期满前一个月，三方可就续签事宜进行协商。

三、服务费用

1.乙方根据甲方物业电梯的数量、型号、使用频率等因素，制定合理的收费标准。

2.甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额双方另行协商确定。

3.甲方应在每月____日前将服务费用汇入乙方指定账户。

四、三方责任与义务

1.乙方责任：

（1）按照本合同约定，为甲方提供高质量的电梯维修和维护服务。

（2）确保电梯安全、可靠运行，降低故障率。

（3）对电梯操作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。

2.甲方责任：

（1）提供物业电梯的相关资料，包括电梯型号、数量、使用频率等。

（2）确保电梯运行所需的电力、水源等基础设施正常供应。

（3）配合乙方进行电梯维修、保养、清洁等工作。

3.丙方责任：

（1）对乙方的服务质量进行定期认证，确保服务符合行业标准和甲方要求。

（2）对电梯维修、保养等工作进行风险评估，提出改进建议。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供必要的电梯使用数据和故障记录，以便进行有效的维修和维护。

2.乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的协助，如电梯故障处理所需的临时设施或人员支持。

3.乙方有权要求甲方对维修和维护工作的结果进行验收，确保服务质量的认可。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.甲方未按约定提供必要的电梯使用数据或故障记录，导致乙方无法进行有效维修，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方商业物业电梯清单

2.乙方电梯维修和维护收费标准

3.丙方质量认证和风险评估方案

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的电梯维修和维护服务提供方，通过主导本次