父母借款买房合同模板

父母借款买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供购房借款，乙方愿意接受甲方提供的借款用于购买房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币____________元整（大写：_______________________）。

1.2乙方借款用途为购买位于________________________的房屋，该房屋产权证号为________________________。

第二条借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____________个月。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）每月还款日为______日，每月还款金额为人民币____________元整（大写：_______________________）；

（2）如遇还款日为法定节假日，则还款日顺延至下一个工作日。

第三条利息及费用

3.1本合同借款利率为年利率_____________%，按月计息，每月利息为人民币____________元整（大写：_______________________）。

3.2乙方应承担本合同借款期间产生的相关费用，包括但不限于房屋交易税费、贷款手续费、保险费等。

第四条借款担保

4.1乙方应提供以下担保措施，以确保甲方借款的安全：

（1）房屋抵押：乙方以其名下位于________________________的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于人民币____________元整（大写：_______________________）；

（2）保证人担保：乙方提供保证人________________________，保证人同意对本合同借款承担连带责任。

第五条违约责任

5.1乙方如未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____________%；

5.2如乙方逾期还款超过____________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还全部借款本金及利息；

5.3如乙方违约，甲方有权采取一切法律手段追究乙方违约责任。

第六条合同变更及解除

6.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议，本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2如本合同解除，乙方应立即偿还甲方全部借款本金及利息。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）保证人同意担保的书面文件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方/第三方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供购房借款，乙方愿意接受甲方提供的借款用于购买房屋，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币____________元整（大写：_______________________）。

1.2乙方借款用途为购买位于________________________的房屋，该房屋产权证号为________________________。

第二条借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____________个月。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）每月还款日为______日，每月还款金额为人民币____________元整（大写：_______________________）；

（2）如遇还款日为法定节假日，则还款日顺延至下一个工作日。

第三条利息及费用

3.1本合同借款利率为年利率_____________%，按月计息，每月利息为人民币____________元整（大写：_______________________）。

3.2乙方应承担本合同借款期间产生的相关费用，包括但不限于房屋交易税费、贷款手续费、保险费等。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同借款承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按时还款时，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿；

（2）丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

4.2丙方有权根据乙方还款情况调整担保责任，包括但不限于：

（1）要求乙方提前偿还全部借款；

（2）要求乙方提供其他担保人；

（3）要求乙方提供其他担保措施。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋抵押或其他担保措施，以保障其借款权益。

5.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

5.3甲方有权在丙方违约时，解除本合同，并要求丙方立即偿还全部借款本金及利息。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____________%；

6.2如乙方逾期还款超过____________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还全部借款本金及利息；

6.3乙方如有其他违约行为，甲方有权采取一切法律手段追究乙方违约责任。

第七条乙方的限制条款

7.1乙方在借款期间，不得出售、转让、抵押或以其他方式处置其抵押房屋；

7.2乙方不得将抵押房屋出租或以其他方式使用，影响甲方借款权益；

7.3乙方不得以任何方式减少抵押房屋的价值，包括但不限于装修、改建等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）丙方同意担保的书面文件；

（4）抵押房屋评估报告。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性，通过丙方的担保责任，甲方可以更加放心地将资金借给乙方。同时，丙方作为担保方，也有机会从乙方的借款中获得一定的收益。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过合同的条款设置，甲方在乙方违约时能够及时采取措施，减少损失。此外，甲方通过要求乙方提供抵押物和担保，确保了借款的安全性，从而保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款方）：________________________

乙方（出借方）：________________________

丙方（担保方/第三方）：________________________

鉴于乙方需要资金进行商业投资，甲方愿意向乙方提供借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币____________元整（大写：_______________________）。

1.2乙方借款用途为投资于________________________项目，该投资项目预期收益为_____________%。

第二条借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____________个月。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）每月还款日为______日，每月还款金额为人民币____________元整（大写：_______________________）；

（2）如遇还款日为法定节假日，则还款日顺延至下一个工作日。

第三条利息及费用

3.1本合同借款利率为年利率_____________%，按月计息，每月利息为人民币____________元整（大写：_______________________）。

3.2乙方应承担本合同借款期间产生的相关费用，包括但不限于利息、管理费、保险费等。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同借款承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按时还款时，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿；

（2）丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

4.2丙方有权根据乙方的还款情况和投资项目的收益情况调整担保责任，包括但不限于：

（1）同意乙方延长还款期限；

（2）要求乙方提供额外的担保人；

（3）同意乙方部分提前还款。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的利率和期限提供借款，并保障乙方的资金安全。

5.2乙方有权在项目投资成功并获得预期收益后，优先偿还借款本金和利息。

5.3乙方有权要求甲方在借款期间不得干涉乙方的投资决策和项目运营。

第六条甲方违约责任

6.1甲方如未按本合同约定及时提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____________%；

6.2如甲方违约导致乙方投资项目受损，甲方应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方如有其他违约行为，乙方有权采取一切法律手段追究甲方违约责任。

第七条甲方限制条款

7.1甲方在借款期间，不得要求乙方透露投资项目详情，除非乙方同意或法律另有规定；

7.2甲方不得要求乙方提前偿还全部借款，除非乙方自愿或投资项目收益异常；

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面改变借款利率或还款方式。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）投资项目计划书；

（2）丙方同意担保的书面文件；