物业小区租房合同范例

物业小区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的位于__________小区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，对租赁物造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁期间，租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同，且租赁物及附属设施无损坏、乙方无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物之日起____个工作日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的位于__________小区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，对租赁物造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期间，租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方无权擅自处置租赁物。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方搬离租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离租赁物。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保方，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过本合同保障其权益，确保租金的稳定收入，并维护租赁物的完好状态。同时，甲方对租赁物的管理和维护拥有主导权，确保租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的位于__________小区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保护

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修，但需事先获得甲方的书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如擅自进入租赁物或擅自更换租赁物设施。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需事先获得甲方的书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（