物业出租电梯合同范例

物业出租电梯合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，包括电梯设备，现甲方同意将上述物业的电梯设备出租给乙方使用，双方经友好协商，就物业出租电梯事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方物业内的电梯设备，具体型号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月的__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得用于非法用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，爱护租赁物，不得损坏、擅自拆卸或改装租赁物。

4.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行维修或更换。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物正常运行。

5.2如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修或更换。

5.3维修及更换过程中产生的费用，由甲方承担。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物符合本合同约定的使用状态。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付______元的违约金。

7.2若乙方未按照本合同约定支付租赁费用，应承担违约责任，向甲方支付______元的违约金。

7.3若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：电梯设备使用说明书

附件三：物业管理规定

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，包括电梯设备，现甲方同意将上述物业的电梯设备出租给乙方使用，并委托丙方提供电梯设备的专业维护服务。双方经友好协商，就物业出租电梯事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方物业内的电梯设备，具体型号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月的__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的服务内容与责任

4.1丙方负责提供电梯设备的日常维护、保养和维修服务。

4.2丙方应确保电梯设备在租赁期间保持良好的运行状态，并承担因维修保养不当导致的故障责任。

4.3丙方应在接到乙方通知后______小时内响应并处理电梯故障。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租赁费用。

5.1.2甲方有权监督丙方的服务质量，确保电梯设备的正常运行。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.1.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将电梯设备完好无损地返还。

5.2甲方的责任：

5.2.1甲方应保证电梯设备符合出租条件，并承担因设备本身缺陷导致的故障责任。

5.2.2甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，并在丙方无法履行职责时，承担相应责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权使用租赁物，但不得用于非法用途。

6.1.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的电梯设备维护服务。

6.2乙方的责任：

6.2.1乙方应按约定支付租赁费用。

6.2.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆卸或改装电梯设备。

6.2.3乙方应及时通知丙方电梯设备的故障，并配合丙方的维修工作。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付______元的违约金。

7.1.2乙方损坏电梯设备的，应承担赔偿责任，赔偿甲方损失。

7.1.3乙方擅自拆卸或改装电梯设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2限制条款：

7.2.1乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2.2乙方不得将租赁物用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：电梯设备使用说明书

附件三：物业管理规定

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的电梯设备维护服务，保障电梯设备的正常运行，从而保障甲方的物业价值和使用安全。甲方作为主导方，通过明确丙方的服务内容和责任，以及乙方的违约责任和限制条款，确保了自己的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方，甲方能够更专注于物业的整体运营，提高管理效率，降低运营成本，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

丙方（物业维护服务提供商）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，包括电梯设备，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，并委托丙方提供电梯设备的专业维护服务。双方经友好协商，就物业出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方物业，包括电梯设备，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月的__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的服务内容与责任

4.1丙方负责提供物业内的电梯设备的日常维护、保养和维修服务。

4.2丙方应确保电梯设备在租赁期间保持良好的运行状态，并承担因维修保养不当导致的故障责任。

4.3丙方应在接到乙方通知后______小时内响应并处理电梯故障。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内使用物业内的电梯设备。

5.1.2乙方有权要求丙方提供及时、高质量的电梯维护服务。

5.1.3乙方有权在电梯设备出现故障时，要求丙方立即处理。

5.1.4乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方返还已支付的租金。

5.2乙方的责任：

5.2.1乙方应按约定支付租赁费用。

5.2.2乙方应爱护物业内的电梯设备，不得损坏或擅自改动。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，确保电梯设备的安全使用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的责任：

6.1.1甲方应保证物业符合出租条件，包括电梯设备的正常运行。

6.1.2甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，并在丙方无法履行职责时，承担相应责任。

6.2甲方的权利：

6.2.1甲方有权要求乙方按约定支付租赁费用。

6.2.2甲方有权监督丙方的服务质量，确保电梯设备的正常运行。

6.2.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时提供符合出租条件的物业的，应向乙方支付______元的违约金。

7.1.2甲方未确保丙方提供服务的，应承担相应责任。

7.2限制条款：

7.2.1乙方不得将租赁的物业转租或转让给第三方。

7.2.2乙方不得将物业用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业设施清单

附件二：电梯设备使用说明书

附件三：物业管理规定

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业维护服务，