楼底铺面买卖合同范例

楼底铺面买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼底铺面（以下简称“铺面”）的所有权，且乙方有意购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼底铺面，以下简称“标的物”。

1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“成交价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余成交价格人民币__________元整（￥__________元）。

2.4付款方式：现金、银行转账或甲方认可的其它方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告中对质量问题进行说明，并要求甲方在__________个工作日内进行整改。

四、权属转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的权属转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，自行办理标的物的登记手续。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物的相关税费。

5.2甲方应在办理权属转移手续时，协助乙方办理税费缴纳事宜。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.本合同签订时的付款凭证；

6.本合同签订时的交付凭证；

7.本合同签订时的验收报告；

8.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼底铺面（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该铺面，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的楼底铺面，以下简称“标的物”。

1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“成交价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余成交价格人民币__________元整（￥__________元）。

2.4付款方式：现金、银行转账或甲方认可的其它方式。

2.5丙方对本合同的履行承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、权属转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的权属转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，自行办理标的物的登记手续。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物的相关税费。

六、甲方权益保障

6.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式使用标的物。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得将标的物进行抵押、转让或设定其他权利负担。

6.4甲方保留对标的物的出售、出租等权利。

七、丙方责任

7.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，保证乙方按照约定支付全部款项。

7.2丙方保证在乙方未履行付款义务时，向甲方支付全部款项。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

8.2若丙方未履行保证责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付全部款项。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同签订时的付款凭证；

7.本合同签订时的交付凭证；

8.本合同签订时的验收报告；

9.丙方出具的保证书；

10.其他与本合同有关的文件。

甲方权益保障的意义和目的：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，增强了乙方的付款能力，降低了交易风险，同时也为甲方提供了额外的保障，确保了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的卖方，通过本合同的主导地位，明确了合同条款，设定了保障自身权益的条款，确保了交易的安全性和利益最大化。同时，甲方通过设定多项权利条款，保障了在合同履行过程中的主动权和决策权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“成交价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余成交价格人民币__________元整（￥__________元）。

2.4付款方式：现金、银行转账或甲方认可的其它方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、权属转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的权属转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，自行办理标的物的登记手续。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物的相关税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在支付定金后，在任何时间解除本合同，无需支付违约金。

6.2乙方在支付定金后，有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、相邻关系证明等。

6.3乙方在支付全部款项前，有权对标的物进行独立评估，评估费用由甲方承担。

七、丙方责任

7.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，保证乙方按照约定支付全部款项。

7.2丙方保证在乙方未履行付款义务时，向甲方支付全部款项。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

8.2甲方在未收到全部款项前，不得出售、出租或以任何方式处置标的物。

8.3甲方不得要求乙方提前支付全部款项，除非乙方同意。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同签订时的付款凭证；

7.本合同签订时的交付凭证；

8.本合同签订时的验收报告；

9.丙方出具的保证书；

10.其他与本合同有关的文件。

乙方权益保障的意义和目的：

乙