太原买房合同范例

太原买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2标的房产为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）__________元整，以银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

（2）__________元整，以现金方式支付至甲方指定地点。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的房产办理完毕预售许可证后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后__________个工作日内，应协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法承担标的房产交易过程中的税费。

4.2甲方应承担以下税费：__________

4.3乙方应承担以下税费：__________

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2标的房产为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）__________元整，以银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

（2）__________元整，以现金方式支付至甲方指定地点。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整。

3.3若乙方未能按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在标的房产办理完毕预售许可证后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产后__________个工作日内，应协助甲方办理标的房产的过户手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法承担标的房产交易过程中的税费。

5.2甲方应承担以下税费：__________

5.3乙方应承担以下税费：__________

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前提供首付证明，以确保甲方能够及时收到房款。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的进度支付房款，以保障甲方的利益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未能按时支付房款，除应支付违约金外，还应承担丙方因履行担保责任而产生的所有费用。

7.2若乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购买标的房产期间，不得擅自转让或抵押标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）丙方担保函；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保，降低了甲方的交易风险，确保了甲方能够及时收到房款。同时，丙方的加入也增加了合同的严肃性和约束力，为甲乙双方提供了更可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求乙方提供信用证明和首付证明，确保了交易的安全性。甲方的权益保障有助于维护自身的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资机构）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2标的房产为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方将通过丙方的融资服务支付房款，具体融资方案及利率由丙方提供。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，贷款金额为人民币__________元整。

3.2丙方将根据乙方的信用情况，提供相应的贷款期限和利率。

3.3丙方在贷款期间，对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于购房。

四、交付及过户

4.1甲方应在标的房产办理完毕预售许可证后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产后__________个工作日内，应协助甲方办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的详细信息和合法证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的质量标准。

5.3乙方有权要求丙方在贷款过程中，提供透明、公正的服务，并保护乙方的个人信息安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按时交付标的房产，除应支付违约金外，还应承担因延迟交付给乙方造成的额外损失。

6.2若甲方提供的标的房产存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任，直至乙方满意为止。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自更改标的房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）预售许可证复印件；

（4）贷款合同复印件；

（5）丙方融资服务协议；

（6）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定乙方的权利条款和利益条款，确保了自身在交易中的权益得到充分保障。乙方通过丙方的融资服务，降低了购房成本，同时也有权要求甲方和丙