正规简易商铺租房合同范例

正规简易商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（商铺所在地）的商铺出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________（商铺地址），商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺现状为__________（装修情况），乙方租赁期间不得擅自改变商铺用途和结构。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应于__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权对乙方租赁的商铺进行合理装修；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用；

（2）甲方应按约定提供租赁物；

（3）甲方应按约定退还押金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时要求甲方退还押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变用途和结构；

（3）乙方应保持商铺的整洁和完好；

（4）乙方应遵守相关法律法规和甲方规章制度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或未按约定退还押金，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商铺照片及现状说明；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经三方协商一致，就甲方将其位于__________（商铺所在地）的商铺出租给乙方使用事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________（商铺地址），商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺现状为__________（装修情况），乙方租赁期间不得擅自改变商铺用途和结构。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、担保条款

4.1第三方为保证乙方按期支付租金，自愿为本合同提供担保。

4.2担保方式：__________（保证、抵押等）。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满后__________个月止。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同；

（3）甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用；

（2）甲方应按约定提供租赁物；

（3）甲方应按约定退还押金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时要求甲方退还押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变用途和结构；

（3）乙方应保持商铺的整洁和完好；

（4）乙方应遵守相关法律法规和甲方规章制度。

5.5第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）第三方有权在乙方违约时行使担保责任。

5.6第三方义务：

（1）第三方应按约定履行担保责任；

（2）第三方应协助甲方维护其合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.3乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担恢复原状的责任。

6.4乙方提前解除合同时，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付违约金__________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商铺照片及现状说明；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方身份证明复印件；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。第三方作为担保方，承担乙方违约时的赔偿责任，有助于维护甲方的合法权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。甲方权益主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

第三方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋所在地）的房屋，乙方有意租赁该房屋进行经营活动，且第三方愿意提供管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（房屋地址），房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋现状为__________（装修情况），乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、第三方管理服务

4.1第三方同意为乙方提供房屋管理服务，包括但不限于房屋设施的维护、公共区域的清洁、安全管理等。

4.2第三方应保证管理服务的质量和效率，乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。

五、权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不受第三方管理服务的干扰；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用和房屋质量；

（3）乙方有权要求第三方提供符合约定的管理服务；

（4）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法使用，并承担房屋相关税费；

（2）甲方应按约定提供租赁房屋；

（3）甲方应按约定退还押金。

5.3第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方支付管理服务费用；

（2）第三方有权对乙方使用房屋的行为进行合理管理；

（3）第三方有权要求乙方遵守房屋管理相关规定。

5.4第三方义务：

（1）第三方应按约定提供管理服务；

（2）第三方应保证管理服务的质量和效率；

（3）第三方应尊重乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或未按约定退还押金，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.4乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋照片及现状说明；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方身份证明复印件；

（5）其他相关文件。

九、乙方权益主导的目的和意义

乙方作