




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
店面转让房租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方,乙方承租该店面并支付租金等相关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、店面及租赁权转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方。
1.2本合同转让的店面及租赁权包括但不限于店面使用权、附属设施使用权、相关许可权等。
1.3乙方在签订本合同后,享有上述转让的店面及租赁权。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。
2.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。
三、租金调整
3.1在租赁期限内,如遇到国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时,甲方有权根据实际情况与乙方协商调整租金。
3.2租金调整的具体方案由双方另行协商确定。
四、店面及租赁权使用
4.1乙方在租赁期限内,应按照甲方提供的店面及租赁权的相关规定合理使用。
4.2乙方在使用店面及租赁权过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方应保持店面及租赁权的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
五、维修保养
5.1在租赁期限内,店面及租赁权的维修保养责任由双方协商确定。
5.2乙方在使用过程中,如发现店面及租赁权存在安全隐患,应及时通知甲方,由甲方负责修复。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反本合同约定,未按时交付店面及租赁权,应向乙方支付违约金__________元。
6.3乙方违反本合同约定,未按时支付租金,应向甲方支付违约金__________元。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3附件:
(1)店面租赁合同复印件;
(2)店面及租赁权相关证明材料;
(3)其他双方认为需要附在本合同中的文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方,并由丙方提供相关担保服务,以保障甲方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店面及租赁权转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方。
1.2本合同转让的店面及租赁权包括但不限于店面使用权、附属设施使用权、相关许可权等。
1.3乙方在签订本合同后,享有上述转让的店面及租赁权。
二、丙方担保服务
2.1丙方同意为本合同的履行提供担保服务,确保乙方的租金支付及其他义务的履行。
2.2丙方提供的担保方式为__________,担保金额为__________元。
2.3丙方在乙方违约时,有义务按照本合同的约定向甲方承担担保责任。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
3.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。
四、租金调整及支付保障
4.1在租赁期限内,如遇到国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时,甲方有权根据实际情况与乙方协商调整租金。
4.2丙方应确保乙方按时足额支付租金,如乙方未能按时支付,丙方应代为支付,并有权向乙方追偿。
五、店面及租赁权使用
5.1乙方在租赁期限内,应按照甲方提供的店面及租赁权的相关规定合理使用。
5.2乙方在使用店面及租赁权过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方应保持店面及租赁权的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、维修保养
6.1在租赁期限内,店面及租赁权的维修保养责任由双方协商确定。
6.2乙方在使用过程中,如发现店面及租赁权存在安全隐患,应及时通知甲方,由甲方负责修复。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违反本合同约定,未按时交付店面及租赁权,应向乙方支付违约金__________元。
7.3乙方违反本合同约定,未按时支付租金,丙方代为支付后,有权向乙方追偿,并有权要求乙方支付违约金__________元。
7.4丙方违反本合同约定,未履行担保责任,应向甲方承担违约责任。
八、权益保障
8.1甲方在合同履行过程中,有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照合同约定使用店面及租赁权。
8.2甲方有权要求乙方提供其经营情况的定期报告,以保障甲方的权益。
九、限制条款
9.1乙方在租赁期限内,未经甲方书面同意,不得将店面及租赁权转租、抵押或以其他方式处分。
9.2乙方在租赁期限内,不得从事任何有损甲方权益的活动。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
11.2本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
(1)店面租赁合同复印件;
(2)店面及租赁权相关证明材料;
(3)丙方提供的担保文件;
(4)其他三方认为需要附在本合同中的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行支付租金及其他义务。通过丙方的担保,甲方可以降低风险,提高对乙方履约能力的信心。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定严格的租金支付保障、维修保养责任、违约责任等条款,保障自身权益。同时,甲方有权监督乙方经营行为,确保店面及租赁权的合理使用,从而实现甲方投资收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方,并由丁方提供相关咨询服务,以保障乙方的经营权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店面及租赁权转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方。
1.2本合同转让的店面及租赁权包括但不限于店面使用权、附属设施使用权、相关许可权等。
1.3乙方在签订本合同后,享有上述转让的店面及租赁权。
二、丁方咨询服务
2.1丁方同意为本合同的履行提供咨询服务,包括但不限于市场分析、经营策略、法律咨询等。
2.2丁方提供的咨询服务费用为__________元,支付方式为__________。
2.3丁方应确保其提供的咨询服务符合乙方的实际需求,并保障乙方的合法权益。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
3.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。
四、租金调整及权益保障
4.1在租赁期限内,如遇到国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时,乙方有权要求甲方调整租金。
4.2乙方在租金调整过程中,丁方应提供专业意见,保障乙方的权益。
五、店面及租赁权使用
5.1乙方在租赁期限内,应按照甲方提供的店面及租赁权的相关规定合理使用。
5.2乙方在使用店面及租赁权过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方应保持店面及租赁权的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、咨询服务内容与责任
6.1丁方提供的咨询服务包括但不限于市场分析、经营策略、法律咨询等。
6.2丁方应确保其提供的咨询服务具有针对性,并针对乙方的具体问题提出解决方案。
6.3丁方对其提供的咨询服务承担相应的法律责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违反本合同约定,未按时交付店面及租赁权,应向乙方支付违约金__________元。
7.3乙方违反本合同约定,未按时支付租金,应向甲方支付违约金__________元。
七、权益保障
7.4乙方在合同履行过程中,有权要求甲方提供相关经营资料和协助,以保障乙方的经营权益。
七、限制条款
7.5甲方在租赁期限内,未经乙方书面同意,不得擅自改变店面及租赁权的使用性质。
7.6甲方不得限制乙方的经营自主权,包括但不限于商品选择、价格设定、营销策略等。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
(1)店面租赁合同复印件;
(2)店面及租赁权相关证明材料;
(3)丁方提供的咨询服务协议;
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 餐饮连锁店运营及服务标准
- 高一英语语法:时态变化与语态使用
- 化工工艺反应原理与操作知识考点
- 品牌形象宣传材料制作表格
- 各设备连接协议比较表
- 童年的美好回忆:周记形式的记事作文(6篇)
- 远程协作需求收集表
- 健康状况检查证明书(8篇)
- 疫情期间健康情况跟踪表
- 地震面试题库及答案大全
- 2025年计算机Photoshop操作实务的试题及答案
- 2024-2030全球WiFi 6移动热点行业调研及趋势分析报告
- 2025年广东省广州市越秀区中考物理一模试卷(含答案)
- 2023-2024学年上海市浦东区八年级(下)期末数学试卷 (含答案)
- 公司办公用品管理规程:申购、领用与报废流程详解
- 中医针灸治疗脑梗塞后遗症的应用实践
- 2025年高等数学期末考试试题及答案
- 2024中国国新基金管理有限公司相关岗位招聘7人笔试参考题库附带答案详解
- 光伏组件清洗合同
- 作风建设学习教育心得体会:在深入学习中校准思想坐标持续转变工作作风(3篇)
- 人体解剖学题库(含答案)
评论
0/150
提交评论