店面转让 房租合同模板

店面转让房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方，乙方承租该店面并支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面及租赁权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方。

1.2本合同转让的店面及租赁权包括但不限于店面使用权、附属设施使用权、相关许可权等。

1.3乙方在签订本合同后，享有上述转让的店面及租赁权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇到国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时，甲方有权根据实际情况与乙方协商调整租金。

3.2租金调整的具体方案由双方另行协商确定。

四、店面及租赁权使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的店面及租赁权的相关规定合理使用。

4.2乙方在使用店面及租赁权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持店面及租赁权的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修保养

5.1在租赁期限内，店面及租赁权的维修保养责任由双方协商确定。

5.2乙方在使用过程中，如发现店面及租赁权存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付店面及租赁权，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面及租赁权相关证明材料；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方，并由丙方提供相关担保服务，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面及租赁权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方。

1.2本合同转让的店面及租赁权包括但不限于店面使用权、附属设施使用权、相关许可权等。

1.3乙方在签订本合同后，享有上述转让的店面及租赁权。

二、丙方担保服务

2.1丙方同意为本合同的履行提供担保服务，确保乙方的租金支付及其他义务的履行。

2.2丙方提供的担保方式为__________，担保金额为__________元。

2.3丙方在乙方违约时，有义务按照本合同的约定向甲方承担担保责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

四、租金调整及支付保障

4.1在租赁期限内，如遇到国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时，甲方有权根据实际情况与乙方协商调整租金。

4.2丙方应确保乙方按时足额支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

五、店面及租赁权使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的店面及租赁权的相关规定合理使用。

5.2乙方在使用店面及租赁权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持店面及租赁权的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修保养

6.1在租赁期限内，店面及租赁权的维修保养责任由双方协商确定。

6.2乙方在使用过程中，如发现店面及租赁权存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付店面及租赁权，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，丙方代为支付后，有权向乙方追偿，并有权要求乙方支付违约金__________元。

7.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方承担违约责任。

八、权益保障

8.1甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用店面及租赁权。

8.2甲方有权要求乙方提供其经营情况的定期报告，以保障甲方的权益。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将店面及租赁权转租、抵押或以其他方式处分。

9.2乙方在租赁期限内，不得从事任何有损甲方权益的活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面及租赁权相关证明材料；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金及其他义务。通过丙方的担保，甲方可以降低风险，提高对乙方履约能力的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租金支付保障、维修保养责任、违约责任等条款，保障自身权益。同时，甲方有权监督乙方经营行为，确保店面及租赁权的合理使用，从而实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方，并由丁方提供相关咨询服务，以保障乙方的经营权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面及租赁权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的店面及相应租赁权转让给乙方。

1.2本合同转让的店面及租赁权包括但不限于店面使用权、附属设施使用权、相关许可权等。

1.3乙方在签订本合同后，享有上述转让的店面及租赁权。

二、丁方咨询服务

2.1丁方同意为本合同的履行提供咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略、法律咨询等。

2.2丁方提供的咨询服务费用为__________元，支付方式为__________。

2.3丁方应确保其提供的咨询服务符合乙方的实际需求，并保障乙方的合法权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

四、租金调整及权益保障

4.1在租赁期限内，如遇到国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时，乙方有权要求甲方调整租金。

4.2乙方在租金调整过程中，丁方应提供专业意见，保障乙方的权益。

五、店面及租赁权使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的店面及租赁权的相关规定合理使用。

5.2乙方在使用店面及租赁权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持店面及租赁权的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、咨询服务内容与责任

6.1丁方提供的咨询服务包括但不限于市场分析、经营策略、法律咨询等。

6.2丁方应确保其提供的咨询服务具有针对性，并针对乙方的具体问题提出解决方案。

6.3丁方对其提供的咨询服务承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付店面及租赁权，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

七、权益保障

7.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供相关经营资料和协助，以保障乙方的经营权益。

七、限制条款

7.5甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变店面及租赁权的使用性质。

7.6甲方不得限制乙方的经营自主权，包括但不限于商品选择、价格设定、营销策略等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面及租赁权相关证明材料；

（3）丁方提供的咨询服务协议；