宾馆租赁合同：短期租赁服务

宾馆租赁合同：短期租赁服务合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.1甲方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于__________（地址）的宾馆整栋/部分（详细地址、面积等详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的宾馆仅限于短期租赁服务，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或遗弃。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。4.3租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息（地址、面积、设施等）2.附件二：租金支付明细表3.附件三：租赁物使用和维护规则4.附件四：租赁期限变更申请表5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，导致损坏或遗弃。3.乙方在租赁物内进行非法活动：违反国家法律法规，进行非法活动，影响周围环境和邻居的正常生活。4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合约定的使用条件，未履行维修和保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权和处置权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物使用的乙方。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的违约金。5.违约金：甲方或乙方违反合同约定，应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：及时沟通，要求乙方整改，如乙方不配合可终止合同。3.乙方在租赁物内进行非法活动：立即终止合同，报告相关部门处理，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内履行维修和保养义务，如甲方不配合可终止合同。五、所有应用场景：1.宾馆业主将宾馆整栋/部分