2024年度教育培训场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培训场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条隐私保护12.1保护范围12.2保护措施第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的培训场地提供给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体区域详见附件一。1.3场地设施：场地内设有教室、会议室、休息区等设施，具体设施清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件三。第四条租赁用途4.1租赁用途描述：乙方仅将租赁场地用于教育培训及相关活动。4.2租赁用途限制：乙方不得将租赁场地用于任何非法活动或者与教育培训无关的活动。第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务1)甲方应保证租赁场地的安全性，确保场地设施的正常使用。2)甲方有权对乙方在使用场地过程中的违法行为进行制止和处罚。3)甲方应按约定提供场地，并保证场地的使用符合约定的租赁用途。5.2承租方权利和义务1)乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁场地。2)乙方应合理使用场地设施，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。3)乙方应在租赁期满后按约定将场地恢复原状，并承担因逾期恢复原状而产生的相关费用。第六条保险6.1保险责任：为保证租赁场地的安全，乙方应自行购买并维护一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单据提交甲方留存，保险有效期限至租赁结束日期止。第八条违约责任8.1出租方违约1)若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2)若甲方提前终止本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金总额的10%。8.2承租方违约1)若乙方未按约定支付租金，乙方应承担滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的1%。2)若乙方未按约定使用场地或违反本合同其他条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件1)合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2)合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。10.2合同解除条件1)任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。2)租赁期满，双方未续签合同，本合同自行终止。第十一条合同的转让11.1转让条件1)乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前30天通知甲方，并征得甲方同意。2)甲方有权拒绝乙方的转让请求，并无义务接受任何不合理的转让条件。11.2转让程序1)乙方与第三方签订转让协议，并提交给甲方审核。2)甲方同意转让后，乙方与第三方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十二条隐私保护12.1保护范围1)双方在履行本合同过程中，涉及到的商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。2)未经对方书面同意，不得向第三方披露合同相关的保密信息。12.2保护措施1)双方应采取适当的措施，确保对方的保密信息不被未授权的第三方获取。2)双方在合同履行完毕后，仍应继续履行保密义务，直至对方书面解除保密义务。第十三条附加条款13.1附加条款内容1)本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，以补充本合同的约定。2)附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或解除，应经双方协商一致。第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2)本合同的生效不代表甲方对乙方使用场地的认可，乙方应按照约定合法合规使用场地。14.2合同终止条件1)租赁期满，本合同自行终止。2)双方协商一致提前终止本合同。14.3合同续约1)若乙方需续约，应在本合同租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请。2)甲方有权接受或拒绝乙方的续约请求，并无义务接受任何不合理的续约条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方和乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法性和资质，并有权要求第三方提供必要的文件和证明。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，并确保服务质量符合合同要求。3.2第三方应对其提供的服务或产品承担法律责任，并承担因违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失。第四条第三方支付4.1如第三方提供的服务或产品涉及支付，甲方和乙方应与第三方协商确定支付方式和金额。4.2甲方和乙方应在支付第三方后，及时向对方提供支付凭证。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的权益保护措施，确保第三方的合法权益不受侵害。5.2甲方和乙方不得擅自解除与第三方的合同，如确需解除，应与第三方协商一致，并承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利。7.2甲方和乙方在履行本合同过程中，如与第三方发生纠纷，应尝试协商解决，协商不成的，可依法解决。第八条第三方责任限额8.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。8.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第九条第三方信息披露9.1甲方和乙方应要求第三方在本合同履行过程中，提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。9.2甲方和乙方应妥善保管第三方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第十条第三方退出10.1如第三方因故需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定后续事宜。10.2第三方退出本合同后，应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可签订附加条款，以补充本合同的约定。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或解除，应经甲方和乙方协商一致。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签署，双方应严格遵守。如对本附加条款的解释发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置，包括建筑内的楼层、房间号等信息。附件二：场地设施清单列出场地内提供的设施，包括教室、会议室、休息区等，并注明每项设施的数量和状态。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金的计算方式和支付日期。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明乙方已购买并维护了一份全面的保险。附件五：维修服务协议与维修服务提供方签订的协议，详细描述维修服务的范围、周期、责任等内容。附件六：使用限制说明详细说明租赁场地的使用限制，包括禁止的活动、使用时间限制等。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的协议，包括服务内容、服务期限、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方提前终止本合同。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用场地或违反本合同其他条款。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：