标准抵押借款合同范本格式

标准抵押借款合同范本格式合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供一定的贷款，并为确保贷款的偿还，乙方愿意以自己名下的财产作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按照人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，甲方有权相应调整本合同的贷款利率。3.2乙方未按约定时间偿还贷款的，甲方有权加收罚息，罚息利率为逾期利率____%。第四条还款方式4.1乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清贷款本息。4.2乙方提前偿还贷款的，甲方应当按照提前偿还部分的比例减少乙方应支付的利息。第五条抵押物财产名称：____________________财产数量：____________________财产价值：____________________5.2乙方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。5.3抵押物在合同履行期间由乙方负责保管、使用和维护，确保抵押物价值不受损失。第六条抵押权的实现6.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。6.2甲方行使抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押物，或者与乙方协议以其他方式处置抵押物。6.3甲方行使抵押权所得价款，优先用于偿还乙方未偿还的贷款本息、罚息、违约金等。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权解除本合同，实现抵押权。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理抵押物登记注销手续。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本息的____%。8.2甲方未按约定时间提供贷款的，应支付违约金，违约金金额为未提供贷款部分的利息损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人信用报告3.贷款申请表4.贷款批准通知书5.抵押物评估报告6.合同履行过程中产生的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间偿还贷款本息2.乙方提供的抵押物不真实、合法、有效3.乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物4.乙方未按约定用途使用贷款5.甲方未按约定时间提供贷款三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人为确保贷款的偿还，将本人名下的财产作为抵押物，向贷款人提供担保，贷款人同意在约定的条件下提供贷款的合同。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。3.贷款本息：指借款人应偿还给贷款人的本金和利息总额。4.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间偿还贷款本息解决办法：甲方有权依法行使抵押权，实现债权；或与乙方协商，制定还款计划。2.问题：乙方提供的抵押物不真实、合法、有效解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方重新提供抵押物；或向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自处分抵押物解决办法：甲方有权解除合同，实现抵押权；或向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还贷款本息；或向法