个人工程分包合同签订的法律风险防范

个人工程分包合同签订的法律风险防范合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资估算：____________________二、分包范围及工程量2.1分包范围：根据工程图纸、技术规范和甲方的具体要求，乙方负责完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2工程量：按照甲方提供的工程量清单执行。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价____%；（2）乙方完成分包工程进度达到____%，甲方支付合同总价____%；（3）乙方提交完整的工程验收资料并经甲方审核合格后，甲方支付合同总价____%。四、工期及进度4.1开工日期：自合同签订之日起算，工期为____个月。4.2乙方应按照甲方提供的工程进度计划和施工组织设计要求，确保分包工程按期完成。4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。五、质量标准5.1乙方应严格按照国家、行业和地方有关法律法规、工程技术规范、标准、规程和图纸要求，确保分包工程的质量。5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对分包工程质量的监督检查。5.3乙方如因自身原因导致分包工程质量不符合约定，应承担返工、维修、赔偿等责任。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家、行业和地方有关安全生产法律法规、规程标准和甲方要求，确保分包工程的安全文明施工。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工现场的安全管理。6.3乙方如因自身原因导致分包工程发生安全事故，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决8.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.工程进度计划5.施工组织设计6.工程验收资料7.安全生产法律法规8.工程技术规范、标准、规程二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成分包工程，或工程质量不符合约定；2.乙方未按约定工期完成分包工程；3.乙方未按约定支付合同价款；4.乙方违反国家、行业和地方有关法律法规、工程技术规范、标准、规程；5.乙方发生安全事故，未承担相应法律责任；6.甲方未按约定支付合同价款；7.甲方违反国家、行业和地方有关安全生产法律法规、工程技术规范、标准、规程。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.分包工程：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给其他单位或个人施工的行为。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.安全生产法律法规：是指国家为保障生产经营单位安全生产而制定的法律、法规、规章、标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力、财力，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，严格按照图纸、技术规范施工，及时整改质量问题。3.合同价款支付：甲方应按时支付合同价款，如需调整，应与乙方协商一致。4.安全事故发生：乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全管理，预防安全事故的发生。5.法律法规遵守：乙方应了解并遵守国家、行业和地方有关法律法规、工程技术规范、标准、规程。五、所有