房屋预付款合同样本

房屋预付款合同样本合同编号：__________甲方（买方）：地址：联系电话：乙方（卖方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条交易金额及支付方式2.1本合同项下的房屋交易总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。户名：__________账号：__________开户行：__________2.3预付款扣除乙方应收取的佣金、税费等费用后，剩余款项将作为甲方购房款的一部分，待房屋过户手续办理完毕后，按照双方约定的比例支付给乙方。第三条合同的履行及违约责任3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付预付款。如甲方逾期支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.2乙方应保证房屋的真实性、合法性及有效性。如乙方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的预付款。3.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：签字/盖章：日期：乙方（卖方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易金额支付凭证4.乙方银行账号信息复印件5.房屋过户手续办理所需材料清单6.房屋买卖合同范本7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付预付款：认定标准为逾期超过双方约定的支付期限。2.乙方提供虚假房屋信息：认定标准为与实际情况不符，导致甲方受损失。3.双方未能协商一致变更或解除合同：认定标准为未经双方书面同意。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：证明不动产所有权归属的法律文件。3.预付款：甲方提前支付的购房款的一部分。4.滞纳金：逾期支付预付款所需支付的违约金。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付预付款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，乙方有权按约定收取滞纳金，并有权要求解除合同。2.乙方提供虚假房屋信息：乙方应承担违约责任，双倍返还已支付的预付款；甲方有权解除合同。3.双方未能协商一致变更或解除合同：任何一方不得单方面变更或解除合同；如确需变更或解除，应签订书面协议。4.房屋过户手续办理过程中出现问题：双方应共同配合，提供所需材料，及时解决问题。如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方拥有的房屋。2.双方协商一致，签订房屋预付款合同。3.甲方