商铺租赁权转让协议_第1页
商铺租赁权转让协议_第2页
商铺租赁权转让协议_第3页
商铺租赁权转让协议_第4页
商铺租赁权转让协议_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

商铺租赁权转让协议合同编号:__________一、转让方信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:____________________甲方联系电话:__________________甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:____________________甲方联系电话:__________________二、受让方信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:____________________乙方联系电话:__________________三、商铺信息3.1商铺地址:____________________商铺面积:_____________________平方米商铺用途:_____________________四、租赁权转让4.1甲方同意将其拥有的商铺租赁权全部转让给乙方。4.2乙方同意接受甲方的商铺租赁权转让。4.3转让价格:双方协商确定为人民币______元整(大写:_______________________元整)。4.4支付方式:乙方在本协议签订之日起______个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的银行账户。4.5甲方应在收到乙方支付的转让价格后______个工作日内,将商铺租赁权相关文件交付给乙方。五、权利与义务5.1甲方承诺对本协议所述的商铺租赁权拥有完全、有效的处分权,且不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按约定时间支付转让价格,且不得以任何理由延迟支付。5.3甲方应在约定时间内交付商铺租赁权相关文件,且保证文件的合法性、真实性。5.4乙方自获得商铺租赁权之日起,应遵守国家相关法律法规,合法经营,不得擅自改变商铺用途。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价格的______%。6.2违约方应在违约发生后______个工作日内,承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.商铺租赁权转让协议正本2.商铺租赁权转让协议副本3.商铺租赁权相关文件(包括但不限于租赁合同、房产证、营业执照等)4.转让价格支付凭证5.双方身份证明文件6.授权委托书(如有)7.商铺实地考察照片或视频二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付商铺租赁权相关文件,或文件存在虚假、不合法情况。2.乙方未按约定时间支付转让价格,或延迟支付且未提供合理理由。3.甲方未履行其在协议中承诺的商铺租赁权处分权完整性、有效性保证。4.乙方擅自改变商铺用途,或违反国家相关法律法规进行经营活动。5.双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.商铺租赁权:指甲方根据租赁合同取得的对商铺的合法租赁权利。2.转让价格:指乙方支付给甲方,以获得商铺租赁权所需支付的金额。3.违约金:指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方:指在本协议中履行约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.商铺租赁权转让过程中,如遇甲方提供的商铺租赁权文件不齐全或不符合要求,乙方有权要求甲方在规定时间内补正。2.乙方支付转让价格后,如甲方未按时交付商铺租赁权相关文件,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。3.乙方在获得商铺租赁权后,如擅自改变商铺用途或违反国家相关法律法规进行经营活动,甲方有权要求乙方立即改正,并承担违约责任。4.如双方在履行协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方作为商铺的出租方

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论