2024【建造合同新准则应用研究】建造合同新收入准则VIP

合同编号：__________鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质的承包商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，甲方同意乙方承建项目，乙方同意接受承建项目，双方达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同价的____%。履约保证金可用于乙方违约时的赔偿或抵扣甲方损失。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求和技术规范进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。3.3甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款。3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价的____%。5.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法律资格的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。2.项目概况的准确性：项目名称、地点、规模和内容应明确具体，避免因项目信息不准确导致的合同纠纷。3.合同价格和支付条款：明确合同价格，支付时间、方式和履约保证金的比例等，确保双方的权益。4.合同履行：乙方应按照约定的标准进行施工，甲方应按时支付工程进度款并提供所需基础设施。5.合同变更和解除：任何合同变更或解除都应经过双方协商一致，并签订书面协议。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权。8.其他约定：包括合同的生效和终止条件，以及双方对合同的解释权等。解决办法：1.对合同主体进行审查，确保其合法性和合同签订能力。2.对项目信息进行核实，如有变更应签订补充协议。3.明确价格和支付条款，如有争议可通过协商或法律途径解决。4.双方应严格按照合同履行，如有违约情况，按合同约定承担相应责任。5.合同变更或解除应签订书面协议，明确变更或解除的条件和后果。6.违约责任明确，确保双方在违约时的权益保护。7.争议解决方式应明确，选择合适的方式解决纠纷。8.其他约定应具体明确，避免产生歧义。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。4.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某种行为的能力。5.民事义务：民事主体依据法律规定或合同约定所承担的实施某种行为或者不实施某种行为的负担。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.履约保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方提交的金钱担保。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质的承包商之间的建造合同签订。2.适用于各类建筑工程项目的承建，如住宅、商业、工业等。3.适用于工程项目的施工、设备安装、调试、验收等环节。4.适用于双方在工程进度、质量、安全等方面的协调和管理。补充条款：1.工程变更条款：双方同意，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减或工程进度调整的，应签订书面变更协议，明确变更内容和相应的工程价款调整。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决，包括延长工期、调整工程价款等。3.保密条款：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.知识产权保护条款：双方同意，在合同履行过程中，如涉及知识产权问题，应按我国相关法律法规保护对方的知识产权。5.环境保护条款：乙方应按照我国环境保护法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作，确保工程顺利进行。6.安全生产条款：乙方应严格遵守国家关于安全生