回迁期房买卖合同范本

回迁期房买卖合同范本关键信息项：合同编号：____________________________甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________房产地址：____________________________房产性质：回迁房房产面积：____________________________平方米房产单价：____________________________元/平方米总房款：____________________________元首付款：____________________________元贷款金额：____________________________元付款方式：____________________________交房时间：____________________________房屋交付条件：____________________________违约责任：____________________________争议解决方式：____________________________合同签署日期：____________________________甲方代表：____________________________乙方代表：____________________________合同内容：甲方（卖方）与乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，就回迁期房买卖事宜达成如下协议：房产信息1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________________的回迁期房（房产地址）出售给乙方。该房产的建筑面积为____________________________平方米，房产性质为回迁房。1.2房产的总房款为____________________________元，按____________________________元/平方米计算。付款方式2.1乙方应支付总房款的首付款____________________________元，在合同签署时一次性支付。2.2剩余款项____________________________元通过银行贷款方式支付。乙方应负责办理贷款手续，并在____________________________日前完成贷款审批及相关手续。2.3乙方应在贷款批准后，按双方约定的时间将贷款金额支付给甲方。2.4甲方应在收到全款或首付款后，提供合法有效的房产转让手续，并协助乙方办理房产过户手续。交房时间及条件3.1房产交付时间为____________________________。如有特殊原因导致延期交房，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交房时间。3.2房屋交付条件为：房屋应符合当地房屋交付标准，具备基本的居住条件，并无严重损坏。甲方应在交房时提供所有相关的房产证件及钥匙。3.3乙方在收到交房通知后，应在____________________________日内进行验收，确认房屋符合合同要求。如发现问题，乙方应在验收时提出，甲方应负责进行整改。违约责任4.1如甲方未按合同约定时间交房或房产存在未披露的重大缺陷，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿因此产生的损失等。4.2如乙方未按合同约定支付房款或办理贷款手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。争议解决5.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商无法解决争议，可提交有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。5.3仲裁裁决为终局裁决，双方均应执行。其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式确定。6.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，双方在合同执行过程中所达成的任何补充协议或书面文件也应被视为本合同的组成部分。6.3本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应依据合同精神和实际情况进行解释。6.4若本合同中的任何条款被判定为无效或不可执行，该条款应视为可分的，不影响其他条款的有效性和可执行性。合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款应遵循合同内容执行。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：