商场咨询合同范本

商场咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事商业地产开发、运营的企业，拥有丰富的商场管理经验和资源；乙方作为一家具备专业咨询资质和丰富行业经验的咨询公司，在商业地产领域有着较高的声誉和业务水平。为充分发挥双方优势，提高商场运营效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拟对其所属的XX商场进行整体升级改造，以提高商场的竞争力，吸引更多优质品牌和消费者；

2.甲方认同乙方的专业能力和服务品质，委托乙方就商场升级改造项目提供全程咨询服务，包括但不限于市场调研、战略规划、招商策划、运营管理等方面；

3.乙方愿意接受甲方的委托，充分发挥自身专业优势，为甲方提供高质量的咨询服务，确保项目顺利实施。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，实现合作共赢。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方就XX商场升级改造项目提供专业咨询服务，以提升甲方商场的市场竞争力。具体内容包括但不限于以下方面：

1.市场调研：乙方负责对目标市场进行深入调研，分析竞争对手，为甲方提供市场定位及战略规划建议；

2.战略规划：乙方根据市场调研结果，为甲方制定商场升级改造的长期和短期战略规划；

3.招商策划：乙方协助甲方进行品牌招商，提供招商策略及执行方案；

4.运营管理：乙方为甲方提供运营管理咨询，包括人员培训、管理制度优化等。

第二条定义

1.商场升级改造项目：指甲方所属的XX商场进行的一系列装修、品牌调整、运营优化等活动；

2.咨询服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的专业意见、建议和策划等服务；

3.市场竞争力：指甲方商场在同类市场中相对于竞争对手的优势程度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务，确保项目顺利进行；

2.甲方应向乙方提供与项目相关的必要资料和信息，为乙方开展咨询工作创造条件；

3.甲方应按照约定向乙方支付咨询费用；

4.甲方应保证乙方在项目执行过程中所提出的合理建议得到充分尊重和采纳；

5.甲方应配合乙方完成项目相关工作的对接和沟通。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用；

2.乙方应按照约定向甲方提供专业、高效的咨询服务，确保项目目标的实现；

3.乙方应在合同约定的时间内提交咨询成果，并对成果质量负责；

4.乙方应保持与甲方的密切沟通，及时了解甲方需求，调整咨询方案；

5.乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和相关信息予以保密；

6.乙方有权根据项目实际需要，向甲方提出合理的工作要求和资源支持。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进项目进展，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供咨询服务的费用为人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用包括乙方为完成本项目所发生的差旅、通讯、材料等一切合理费用。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；

b.乙方提交中期咨询成果后，甲方支付乙方咨询费用的30%；

c.乙方提交最终咨询成果且甲方确认无误后，甲方支付乙方剩余的20%咨询费用。

3.乙方收到甲方支付的咨询费用后，应向甲方出具合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成市场调研，并向甲方提交市场调研报告。

3.乙方应在合同生效后XX个月内完成战略规划，并向甲方提交战略规划报告。

4.乙方应在合同生效后XX个月内完成招商策划，并向甲方提交招商策划方案。

5.乙方应在合同生效后XX个月内完成运营管理咨询，并向甲方提交运营管理报告。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按约定时间支付咨询费用，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金；

2.如甲方未按照乙方提出的合理建议执行，导致项目无法按期完成或项目效果受损，甲方应承担相应的违约责任；

3.如甲方泄露乙方提供的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

二、乙方违约

1.如乙方未按约定时间提交咨询成果，每逾期一日，乙方应按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；

2.如乙方提供的咨询成果存在质量问题，乙方应负责无偿修正或重新提供咨询成果；

3.如乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方因违约发生争议，可按照本合同约定解决争议。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务履行期限将自动顺延，不视为违约。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或无必要履行时，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但应按照合同已履行部分的实际支出，合理分担费用。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，否则，应对由此扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决期间，双方应保持必要的沟通与合作，共同维护项目稳定，减少损失。

5.双方在解决争议过程中发生的律师费、差旅费等合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。

b.通知应以快递或挂号邮件方式寄出，寄出日期以邮戳为准。

c.通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前以书面形式通知对方变更地址。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b.合同变更不影响已履行部分的效力，仅对变更后的部分产生约束力。

3.终止条件

a.合同履行完毕后，本合同自然终止。

b.双方同意解除合同，经协商一致，可以提前终止本合同。

c.一方发生严重违约行为，另一方有权书面通知违约方解除合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附