装修屋顶合同范本

装修屋顶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于XX省XX市XX区的商业住宅项目，该项目屋顶面积约为XX平方米。为提升项目品质，甲方拟对屋顶进行专业装修，以增强防水、隔热等功能，并美化屋顶景观。在此背景下，甲方与乙方达成合作意向，由乙方负责提供装修屋顶的专业服务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX

合同简介：

乙方作为一家具备多年建筑装饰工程经验的企业，拥有专业的技术团队和丰富的施工经验，尤其在屋顶装修领域具有较高声誉。甲方经过充分了解和评估，认为乙方具备承担本项目的能力，特委托乙方进行本次屋顶装修工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行屋顶装修事宜，达成如下协议：

一、工程名称：XX房地产开发有限公司商业住宅项目屋顶装修工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

三、工程范围：本项目屋顶装修工程，包括但不限于防水、隔热、绿化等。

四、工程周期：自双方签订合同之日起，共计XX天。

五、质量标准：按照国家和行业的相关标准及规定，确保工程质量和安全。

六、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同一经双方签字盖章，立即生效。双方应严格遵守合同约定，共同推进工程顺利进行，确保工程质量和安全。

特此说明，本合同简介部分仅作为双方合作背景的简要说明，具体事宜以本合同后续条款为准。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同内容，愿共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX房地产开发有限公司商业住宅项目屋顶进行专业装修，以实现屋顶防水、隔热、绿化等功能，提高项目品质，美化屋顶景观。具体内容包括但不限于以下方面：

1.屋顶防水层的设计与施工；

2.屋顶隔热层的设计与施工；

3.屋顶绿化及相关景观设计；

4.屋顶附属设施的安装与调试；

5.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1."工程"指本合同项下的XX房地产开发有限公司商业住宅项目屋顶装修工程。

2."甲方"指XX房地产开发有限公司。

3."乙方"指XX建筑装饰工程有限公司。

4."工程周期"指自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止的时间段。

5."工程质量"指按照国家和行业相关标准及规定，确保工程达到的安全、功能、美观等方面的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方应提供工程所需的资料、图纸等，并对乙方的施工提供必要的支持和配合。

3.甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

4.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程质量保证书及售后服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，确保工程达到甲方要求。

3.乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装调试等，并确保工程质量和安全。

4.乙方应配合甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议及时整改。

5.乙方在工程验收合格后，负责提供工程质量保证书及售后服务。

6.乙方应遵守国家和行业的相关法规，确保工程合法合规进行。

7.乙方在施工过程中，应采取措施保护环境，防止污染和损害。

8.乙方应妥善保管工程资料，并在工程结束后将完整的工程资料移交给甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的30%；

d)工程质量保证期满后，支付工程总价的10%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间及方式支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始工程准备工作，并在合同约定的时间内完成工程。

3.以下为关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付中期款项；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付后期款项；

d)工程质量保证期满后，甲方支付尾款。

4.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并书面确认延长工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供工程所需资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应支付逾期工程金额的0.1%作为违约金；

b)乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及甲方因此产生的损失；

c)乙方未按约定提供工程质量保证书及售后服务，应承担相应的违约责任；

d)乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价30%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响，导致合同无法按原约定时间履行，双方应协商确定合理的延长履行期限。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一定期限，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自发生的律师费、差旅费等。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方收到之日为准。

2.合同变更：本合同内容的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)一方严重违约，致使合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成善后工作，包括但不限于工程款的结算、工程资料的移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于