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文档简介
居间工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______科技有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:固定电话号码______,移动电话号码______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______工程咨询有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:李四
联系方式:固定电话号码______,移动电话号码______
合同简介:
鉴于甲方是一家从事房地产开发、建设、经营的企业,具备一定的工程项目资源及需求;乙方是一家专业的工程咨询公司,具备丰富的行业经验、专业人才及市场资源,双方在相互尊重、平等互利的基础上,就甲方委托乙方提供居间服务,促成甲方与第三方达成工程项目合作事宜,达成以下协议:
一、背景及前提条件
1.甲方为拓展业务,提高市场竞争力,有意与具有相应资质和实力的第三方合作完成工程项目。
2.乙方拥有广泛的客户资源,具备为甲方提供工程居间服务的能力,愿意为甲方寻找、推荐合适的合作伙伴。
3.双方在充分了解彼此需求和资源的基础上,同意签订本合同,共同推进工程项目的合作。
二、合作内容
1.乙方作为居间方,负责为甲方寻找、筛选、推荐具备相应资质和实力的第三方合作伙伴,协助甲方完成工程项目的合作。
2.甲方在乙方推荐的合作伙伴中,选择合适的对象进行合作,并按照本合同约定的价格与支付条件向乙方支付居间服务费。
3.双方应遵循诚实信用、公平公正的原则,共同推进工程项目的合作,确保项目的顺利进行。
本合同范本旨在明确双方的权利与义务,保障甲乙双方的合法权益,为双方的合作提供法律依据。在签订本合同前,双方已充分了解合同内容,并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律约束力。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是通过乙方的居间服务,为甲方寻找、推荐具备相应资质和实力的第三方合作伙伴,以实现甲方工程项目的顺利实施。具体内容包括:
1.乙方负责收集、筛选、推荐合作伙伴,协助甲方完成项目合作事宜。
2.甲方根据乙方推荐的合作对象,自主选择合作伙伴并签订相关合作协议。
3.双方共同推进工程项目的顺利进行,确保项目质量、进度和投资效益。
第二条定义
1.居间服务:指甲方委托乙方为其寻找、推荐合作伙伴,协助甲方完成工程项目合作的服务。
2.合作伙伴:指甲方根据乙方推荐,选择与之合作完成工程项目的第三方企业。
3.工程项目:指甲方拟开发、建设、经营的各类工程建设项目。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务,包括但不限于寻找、筛选、推荐合作伙伴。
(2)甲方有权自主选择乙方推荐的合作伙伴,并与其签订相关合作协议。
(3)甲方应按照本合同约定的价格与支付条件,及时向乙方支付居间服务费。
(4)甲方应向乙方提供与工程项目相关的真实、完整、有效的资料,以便乙方更好地提供居间服务。
(5)甲方应确保工程项目符合国家法律法规、行业标准及质量要求,并承担项目实施过程中的相关责任。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费。
(2)乙方有权要求甲方提供与工程项目相关的真实、完整、有效的资料,以便乙方提供更准确的居间服务。
(3)乙方应积极为甲方寻找、筛选、推荐具备相应资质和实力的合作伙伴,并协助甲方完成合作事宜。
(4)乙方应确保推荐的合作伙伴符合甲方的要求,并承担因乙方过失导致合作失败的相应责任。
(5)乙方应遵守国家法律法规,确保居间服务的合法性,不得损害甲方利益。
(6)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
第四条价格与支付条件
1.乙方为甲方提供居间服务,甲方应支付给乙方居间服务费。居间服务费的标准为:______元人民币(大写:______元整)。
2.甲方支付居间服务费的支付方式为:
a.在本合同签订后______个工作日内,支付居间服务费的______%(即______元人民币);
b.剩余的居间服务费(即______元人民币),在甲方与乙方推荐的合作伙伴签订正式工程项目合同后______个工作日内支付。
3.乙方收到甲方支付的居间服务费后,应向甲方出具相应的税务发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______个月。
2.乙方应在合同有效期内完成居间服务,包括但不限于为甲方寻找、推荐合作伙伴。
3.甲方应在合同有效期内,按照约定的时间和条件向乙方支付居间服务费。
4.双方应确保在合同有效期内,完成工程项目合作事宜的洽谈、签订等相关工作。
第六条违约责任
1.甲方的违约情形及后果
a.若甲方未按照约定时间、条件向乙方支付居间服务费,应向乙方支付违约金,违约金金额为未支付部分的______%。
b.若甲方违反合同规定,导致合作项目无法顺利进行,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为居间服务费的______%。
c.甲方应承担因其违约行为给乙方造成的损失,包括但不限于诉讼费、律师费等。
2.乙方的违约情形及后果
a.若乙方未按照约定完成居间服务,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费,并支付违约金,违约金金额为已支付部分的______%。
b.若乙方提供的居间服务存在过失,导致合作项目无法顺利进行,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失。
c.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失,包括但不限于诉讼费、律师费等。
3.双方在合同履行过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响,决定以下处理措施:
a.暂停合同履行,待不可抗力事件消除后恢复履行;
b.修改合同条款,以减轻不可抗力事件对合同履行的影响;
c.解除合同,双方互不承担违约责任。
3.发生不可抗力事件,受影响的一方在履行合同过程中产生的损失,可依法向保险公司索赔,或按照国家相关政策规定处理。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.在诉讼过程中,双方应遵守诉讼程序,如实陈述事实,提供证据,并承担相应的诉讼费用。
4.除非双方另有约定,否则在争议解决期间,合同其他条款继续有效,双方应继续履行合同义务。
5.双方在争议解决过程中,应遵守保密原则,不得泄露与争议解决有关的商业秘密、技术秘密等敏感信息。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
第九条其他条款
1.通知与送达
a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式进行。
b.通知送达对方的方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等,送达日期以实际收到或拒收日期为准。
c.双方变更通讯地址、联系方式等,应立即通知对方,否则按原通讯地址、联系方式发送的通知视为有效送达。
2.合同变更
a.本合同的任何修改、补充,须以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认。
b.合同变更不影响双方已履行部分的权利义务。
3.合同终止条件
a.合同履行完毕,双方权利义务终止。
b.双方经协商一致,可提前终止本合同。
c.发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方可协商终止合同。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双
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