购房合同范本 中介

购房合同范本中介1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为购买/出租房地产的目的，与乙方达成中介服务协议。鉴于乙方在房地产中介服务领域拥有丰富的经验和专业的团队，甲方委托乙方为其提供房地产购买/出租中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有购买/出租房地产的需求，乙方具备提供房地产中介服务的能力和资质。

2.甲方已充分了解乙方的服务内容、收费标准和相关法律法规，自愿委托乙方提供中介服务。

3.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并认可对方的信誉、资信和履约能力。

二、定义

1.本合同所述“房地产”指甲方拟购买/出租的位于______市______区______路______号的房地产。

2.本合同所述“中介服务”指乙方为甲方提供的房地产购买/出租相关信息、咨询、协调、谈判等服务。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：______

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供房地产购买/出租的中介服务，以便甲方能够顺利实现购买/出租房地产的目标。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找符合其要求的房地产项目，提供房源信息、实地考察、交易咨询等服务。

2.乙方协助甲方与房地产卖方/承租方进行谈判，促成交易。

3.乙方在交易过程中提供法律、税务等相关咨询服务，确保交易的合法性和合规性。

4.乙方负责办理与交易相关的手续，包括但不限于合同起草、产权过户、资金监管等。

第二条定义

1.“房源信息”指甲方通过乙方获得的关于房地产的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、价格、产权状况等。

2.“交易”指甲方与房地产卖方/承租方就购买/出租房地产事宜达成的协议。

3.“交易手续”指甲方与房地产卖方/承租方进行交易过程中需要办理的各项法律手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并享有选择交易对象的自由。

2.甲方应按时支付乙方中介服务费及其他约定费用。

3.甲方应积极配合乙方的中介服务，提供必要的资料和信息，确保交易的顺利进行。

4.甲方应按照约定履行交易合同，并承担相应的法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定收取中介服务费及其他费用。

2.乙方应保证提供的房源信息真实、准确，并对房源的合法性承担责任。

3.乙方应积极为甲方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于房源推荐、谈判协调、手续办理等。

4.乙方应对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

5.乙方在交易过程中，应遵循法律法规，确保交易的合法性和合规性。

6.乙方在交易完成后，应协助甲方处理与交易相关的后续事宜。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的中介服务费为房地产交易总金额的______%，具体金额根据实际交易金额计算。

2.甲方应于交易合同签订且交易款项支付完成后______个工作日内，支付乙方中介服务费。

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付中介服务费至乙方指定账户，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名称：______

-账号：______

4.若甲方未按约定时间支付中介服务费，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的中介服务，包括但不限于房源推荐、谈判协调、手续办理等。

3.关键时间节点：

-乙方应在合同生效后______个工作日内提供首批房源信息。

-甲方应在收到房源信息后______个工作日内反馈意见。

-交易双方应在合同有效期内完成交易合同的签订。

-甲方应在交易款项支付完成后______个工作日内支付乙方中介服务费。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应按照第四条支付违约金，并承担乙方因追讨中介服务费所产生的合理费用。

2.甲方在交易过程中无故撤销交易、不履行交易合同或故意拖延履行交易合同，导致交易失败的，应支付乙方中介服务费的______%作为违约金。

3.甲方违反保密义务，泄露乙方提供的房源信息或商业秘密的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约责任

1.乙方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易失败的，应退还已收取的中介服务费，并承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定时间提供房源信息或未完成中介服务，导致交易失败的，应支付甲方已支付中介服务费的______%作为违约金。

3.乙方在中介服务过程中，因过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息或商业秘密的，应承担相应的法律责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减少不可抗力事件对双方造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不负违约责任，且合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权终止合同。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。如因不可抗力导致合同终止，双方应按实际履行情况结算相关费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方也可以选择直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决产生的费用，由败诉方承担；若部分败诉，由双方按责任比例分担。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-不可抗力事件持续超过合同规定期限；

-对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

-双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：