房屋中介有哪些合同范本

房屋中介有哪些合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房产中介有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称为“该房产”），并有意向将其出售/出租；

鉴于乙方为一家合法成立的房产中介公司，拥有丰富的房产销售/租赁经验和专业的服务团队，具备为甲方提供房产中介服务的资格和能力；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售/出租该房产事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿将其拥有的该房产委托给乙方进行销售/出租，并承诺提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，确保该房产不存在任何权属纠纷、法律限制等影响交易的问题。

2.乙方愿意接受甲方的委托，利用其专业知识和资源，为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方完成房产交易。

3.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及合作内容，自愿签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，为其提供专业的房产中介服务，包括但不限于发布房源信息、带看客户、协助谈判等。

（2）甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修情况等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方中介服务费。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，以确保房产交易的合法性。

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方完成房产交易。

（3）乙方应确保所发布房源信息的真实性、准确性和合法性。

（4）乙方应在合同约定的中介服务费支付条件下，收取甲方支付的中介服务费。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。在签订本合同之前，双方应充分了解合同内容，确保合同条款符合双方的实际情况。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方代理销售/出租该房产的具体事宜，确保双方在合作过程中实现互利共赢。具体涉及的内容包括：房产信息发布、客户带看、交易谈判、合同签订、房产过户等与房产销售/出租相关的服务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产。

2.中介服务费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。

3.销售/出租价格：指甲方与买方/承租方达成一致的销售/出租该房产的金额。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房产中介服务，包括但不限于：

（1）发布房源信息；

（2）带客户看房；

（3）协助双方进行交易谈判；

（4）提供房产交易相关法律咨询。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方中介服务费。

4.甲方应积极配合乙方完成房产交易过程，包括但不限于：提供必要的房产交易文件、配合办理房产过户手续等。

5.甲方不得在合同有效期内擅自解除合同或与其他第三方进行房产交易。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，以确保房产交易的合法性。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方完成房产交易。

3.乙方应确保所发布房源信息的真实性、准确性和合法性。

4.乙方应在合同约定的中介服务费支付条件下，收取甲方支付的中介服务费。

5.乙方应遵循诚实信用原则，为甲方和买方/承租方提供专业的房产交易咨询服务。

6.乙方应保守甲方提供的隐私信息，不得泄露给任何第三方。

7.乙方不得在合同有效期内擅自将甲方委托的房产信息泄露给其他竞争对手或进行其他有损甲方利益的行为。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保房产交易的顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意按照该房产销售/出租价格的_______%向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在房产交易合同签订且买方/承租方支付首款后_______个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若房产交易因非乙方原因导致失败，甲方仍需按照本合同约定向乙方支付相应的中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.甲乙双方应在本合同有效期内，完成房产的销售/出租事宜。

3.如房产在合同有效期内未能成功销售/出租，双方可协商延长合同期限或解除合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应自逾期之日起，按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方擅自解除合同或与其他第三方进行房产交易的，应向乙方支付相当于中介服务费_______倍的违约金。

3.甲方提供虚假信息，导致房产交易失败的，应向乙方支付相当于中介服务费_______倍的违约金。

二、乙方违约

1.乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定履行职责，导致房产交易失败的，应退还已收取的中介服务费，并支付相当于中介服务费_______倍的违约金。

3.乙方在合同有效期内，擅自将甲方委托的房产信息泄露给其他竞争对手或进行其他有损甲方利益的行为，应向甲方支付相当于中介服务费_______倍的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。如违约方的行为给对方造成重大损失，对方有权依法向人民法院提起诉讼，追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的附件。

3.终止条件：若出现以下情况之一，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同履行完毕；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但