简单房屋转租合同范本

简单房屋转租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“房屋”）的合法出租权，乙方因业务发展需要，拟租用该房屋作为办公场所。经双方友好协商，就房屋转租事项达成以下合同：

一、甲方同意将房屋转租给乙方使用，转租期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、乙方在转租期间享有房屋的使用权，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

三、甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因房屋产权、使用权等问题导致的法律责任。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条房屋信息

房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为办公。

第二条转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金为每平方米______元/月，共计______元/月。租金按季度支付，每季度首月______日前支付当季租金。

第四条保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

2.甲方应保证房屋符合租赁用途，提供必要的设施设备，并承担房屋维修、保养等责任。

3.甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理房屋交接手续。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及保证金，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有损坏，应承担修复费用。

第六条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日租赁期满。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

附则：

本合同签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

签署：

甲方（出租方）：（盖章）

乙方（承租方）：（盖章）

法定代表人（甲方）：张三

法定代表人（乙方）：李四

签字日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋转租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供符合租赁用途的房屋，乙方支付租金并按照约定使用房屋。涉及的具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.转租：指甲方将房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定办理房屋交接手续。

（3）甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并在租赁期满后承担房屋损坏的修复责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，提供必要的设施设备，并确保房屋在租赁期间内的正常使用。

（2）甲方应承担房屋维修、保养等责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理房屋交接手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修、保养等服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还保证金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金、保证金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有损坏，应承担修复费用。

（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求办理房屋交接手续。

（4）乙方应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期限内，双方应保持良好的沟通与协作，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为每平方米______元/月，共计______元/月。租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付时间：乙方应在每季度首月______日前，将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付当季租金。

（2）保证金支付：签订本合同时支付。

（3）租赁期满：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）如甲方未按约定履行房屋维修、保养等责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（3）如甲方逾期退还保证金，应按逾期天数向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

（3）如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

（4）如乙方在租赁期限内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的具体金额由双方协商确定，并在补充协议中约定。赔偿损失的范围包括但不限于实际损失、预期利益损失及因违约产生的其他相关费用。

1.甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“房屋”）的合法出租权，乙方因业务发展需要，拟租用甲方房屋作为办公、经营场所。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款。

一、房屋基本信息

房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、租赁用途

乙方租赁房屋用于办公、经营，不得从事违法活动。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整，按月支付。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将租金转入甲方指定账户。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方无息退还押金。

六、双方权利与义务

1.甲方负责保证房屋的出租权及房屋本身的质量和安全。

2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

签署日期：______年______月______日

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）双方达成一致，书面同意终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，结清相关费用，退还保