二零二四年度林地使用权出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地使用权出租协议本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁用途的变更5.1变更条件5.2变更程序第六条合同的终止和解除6.1终止条件6.2解除程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性和修改第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章要求第十四条附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县乡（镇、街道）村，具体地块以附件1《租赁林地位置示意图》为准。1.2林地面积租赁林地总面积为平方米（具体面积以附件2《租赁林地面积清单》为准）。1.3林地用途租赁林地用途为（包括但不限于林木种植、生态旅游、休闲养生等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每年1月1日至1月31日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：县林业开发有限公司账号：开户行：银行分行支行第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁林地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应保证租赁林地的使用权不受第三方侵害。（3）出租方应提供租赁林地的相关资料，如林权证、地形图等。（4）出租方应协助承租方办理相关手续，如林地使用权登记等。（5）出租方不得干预承租方的正常经营管理活动。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按约定用途使用租赁林地，不得擅自改变用途。（2）承租方应按约定支付租金，不得逾期支付。（3）承租方应在租赁期内妥善保管租赁林地，维护林地生态环境，确保林地资源的可持续利用。（4）承租方不得将租赁林地转租、转让给第三方。（5）承租方应在租赁结束后，将租赁林地恢复至租赁起始状态，不得损坏林地资源。第五条租赁用途的变更5.1变更条件（1）承租方确需变更租赁用途的，应向出租方提出书面申请。（2）出租方应在收到申请后15日内回复，同意或不同意变更用途。（3）如出租方同意变更用途，双方应签订《租赁用途变更协议》，并按约定调整租金。5.2变更程序（1）承租方提交书面申请。（2）出租方审核并回复。（3）双方签订《租赁用途变更协议》。第六条合同的终止和解除6.1终止条件（1）租赁期限届满，承租方未续租的。（2）租赁双方协商一致解除合同的。（3）出租方提前收回林地的。（4）不可抗力导致合同无法履行的。6.2解除程序（1）租赁双方签订《合同解除协议》。（2）承租方按照约定向出租方支付违约金（如有）。（3）双方办理林地使用权变更手续。（4）双方按照约定办理合同解除手续。第八条违约责任8.1违约情形（1）出租方未按约定提供租赁林地的，应承担违约责任。（2）出租方未按约定保障承租方使用租赁林地的，应承担违约责任。（3）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。（4）承租方未按约定使用租赁林地或擅自改变用途的，应承担违约责任。（5）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。（3）违约方承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方发生争议的，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同签订前的谈判过程、双方的业务数据等。10.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条法律法规适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的完整性和修改本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或撤销。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于中华人民共和国省市县签署。13.3盖章要求合同双方加盖公章和法定代表人（或授权代表）签字后方为有效。第十四条附件14.1附件清单附件1：《租赁林地位置示意图》附件2：《租赁林地面积清单》附件3：《租赁林地使用权登记证书》14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁林地使用权无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）如租赁过程中，第三方对租赁林地使用权提出异议，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。（2）如第三方对租赁林地使用权主张权利，甲乙方应按合同约定处理，并互相协助。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁林地使用权的侵害，甲乙方均有权要求第三方停止侵害、消除危险、赔偿损失，但甲乙方的损失赔偿额不得超过其因租赁合同所受损失的直接因果部分。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得干涉租赁合同的履行。第十七条甲乙方的权利和义务17.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙方的义务甲乙方应协助对方处理与第三方的纠纷，按约定履行合同义务，并承担因自身原因导致的损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分（1）第三方对租赁林地使用权的侵害，不影响甲乙方按照合同约定享有的林地使用权。（2）甲乙方因处理与第三方纠纷产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。第十九条第三方介入的解决方式19.1协商解决甲乙方应通过协商解决第三方介入所产生的问题。19.2调解解决如协商不成，甲乙方可以请求第三方所在地的人民调解委员会进行调解。19.3法律途径如调解不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十十条合同的变更和解除20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面协议，经双方同意后生效。20.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同，并按照合同约定承担违约责任。第二十一条附件的补充21.1附件更新如因第三方介入导致附件内容需要更新，甲乙方应签订书面协议，对附件进行修改。21.2附件效力修改后的附件与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的签署和盖章22.1签署日期本附加条款于2024年1月1日签署。22.2签署地点本附加条款于中华人民共和国省市县签署。22.3盖章要求合同双方加盖公章和法定代表人（或授权代表）签字后方为有效。第二十三条附件23.1附件清单附件1：《第三方介入处理方案》附件2：《第三方责任限额确认书》23.2附件效力附件与本附加条款具有同等法律效力，为本附加条款不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《租赁林地位置示意图》附件要求：详细标注林地位置、边界、地形等信息，以清晰展示林地的具体位置。附件2：《租赁林地面积清单》附件要求：列出林地的具体面积，包括各块林地的面积、用途等信息。附件3：《租赁林地使用权登记证书》附件要求：提供林地使用权的登记证书，证明甲乙双方对林地使用权的拥有情况。附件4：《第三方介入处理方案》附件要求：详细描述第三方介入时的处理流程和方法，以及甲乙双方的义务和权利。附件5：《第三方责任限额确认书》附件要求：明确第三方责任限额，规定第三方对甲乙双方造成的损失赔偿额的上限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁林地，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按约定保障承租方使用租赁林地，导致承租方遭受损失。3.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.承租方未按约定使用租赁林地，擅自改变林地用途或转租给第三方。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应