2024版工程勘察设计合同：建筑设计院与房地产开发商间的住宅设计协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版工程勘察设计合同：建筑设计院与房地产开发商间的住宅设计协议。本合同目录一览第一条合同主体1.1建筑设计院1.2房地产开发商第二条设计范围与内容2.1住宅设计2.2设计深度与标准2.3设计周期与进度第三条合同价格与支付3.1设计费用3.2支付方式与时间3.3发票开具与报销第四条设计成果交付4.1设计文件4.2设计交底与验收4.3设计修改与完善第五条知识产权与保密5.1知识产权归属5.2保密义务与期限5.3侵权责任与赔偿第六条违约责任与赔偿6.1建筑设计院违约6.2房地产开发商违约6.3违约赔偿方式与标准第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁委员会第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件与后果第九条合同的履行地点与方式9.1履行地点9.2履行方式9.3履行时间与期限第十条通知与联系方式10.1通知方式10.2联系方式10.3通知生效时间第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同附件12.1设计任务书12.2设计要求与规范12.3设计费用明细表第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效条件与程序13.3约定变更与解除条件第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1建筑设计院1.1.1指派本项目的设计负责人为：_________，负责本项目的设计协调、沟通及进度控制等工作。1.1.2建筑设计院应在合同签订后____个工作日内，向房地产开发商提供设计团队及项目负责人的详细资料。1.2房地产开发商1.2.1指派本项目的主要联系人_________，负责本项目的设计需求传达、进度跟进及款项支付等工作。1.2.2房地产开发商应在合同签订后____个工作日内，向建筑设计院提供项目详细资料及相关审批文件。第二条设计范围与内容2.1住宅设计2.1.1建筑设计院应根据房地产开发商提供的项目详细资料，完成住宅建筑的方案设计、施工图设计及施工详图设计。2.1.2设计内容包括但不限于：平面布局、立面设计、剖面设计、结构计算、水电安装、暖通设计等。2.2设计深度与标准2.2.1建筑设计院应按照国家和行业的相关规范及标准，完成设计工作。2.2.2设计深度应满足施工需要，并符合相关审批要求。2.3设计周期与进度2.3.1本项目的总体设计周期为____个月，其中方案设计阶段为____个月，施工图设计阶段为____个月，施工详图设计阶段为____个月。2.3.2建筑设计院应按照合同约定的时间节点，提交设计成果，并保证设计质量。第三条合同价格与支付3.1设计费用3.1.1本项目的设计费用总计为人民币____元（大写：____________________元整）。3.1.2设计费用包括但不限于：设计人员工资、资料费用、差旅费用、管理费用等。3.2支付方式与时间3.2.1房地产开发商应在合同签订后____个工作日内，向建筑设计院支付设计费用的____%。3.2.2剩余的设计费用，将在设计成果验收合格后，支付给建筑设计院。3.3发票开具与报销3.3.1建筑设计院应按照税收法律法规的规定，向房地产开发商开具正规发票。3.3.2房地产开发商应在收到发票后____个工作日内，完成报销手续。第四条设计成果交付4.1设计文件4.1.1建筑设计院应向房地产开发商提供完整的设计文件，包括但不仅限于：设计说明书、图纸、计算书等。4.1.2设计文件应采用国家标准格式，并保证清晰、准确。4.2设计交底与验收4.2.1建筑设计院应在设计成果完成后，组织设计交底会，向房地产开发商及相关单位详细介绍设计内容。4.2.2房地产开发商应在收到设计文件后____个工作日内，组织验收，并将验收结果通知建筑设计院。4.3设计修改与完善4.3.1建筑设计院应在设计成果验收后，根据房地产开发商提出的合理修改意见，进行及时的修改和完善。4.3.2设计修改费用另行协商确定。第五条知识产权与保密5.1知识产权归属5.1.1设计成果的知识产权归房地产开发商所有，未经房地产开发商书面同意，建筑设计院不得以任何形式使用或披露。5.2保密义务与期限5.2.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3侵权责任与赔偿5.3.1任何一方未经授权使用对方的知识产权，造成对方损失的，应承担侵权责任。5.3.2双方因履行合同而泄露对方保密信息，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件与后果8.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决后续问题。第九条合同的履行地点与方式9.1履行地点9.1.1本合同的履行地点为：_________（房地产开发商所在地）。9.2履行方式9.2.1建筑设计院应通过电子邮件、快递等方式，向房地产开发商交付设计文件。9.2.2双方可通过电话、邮件、现场会议等方式，进行沟通与协调。9.3履行时间与期限9.3.1建筑设计院应按照合同约定的设计周期，完成设计工作。9.3.2房地产开发商应按照合同约定的时间节点，支付设计费用。第十条通知与联系方式10.1双方应以书面形式，通过电子邮件、快递等方式，相互通知对方。10.2双方的联系方式如下：建筑设计院：联系人：_________电话：_________邮箱：_________房地产开发商：联系人：_________电话：_________邮箱：_________10.3通知生效时间10.3.1双方的通知自送达对方指定联系人之日起生效。10.3.2若通知通过电子邮件发送，自发送日期之日起视为送达。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政策法规变化等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但应继续履行合同约定的义务。11.3不可抗力应对措施11.3.1双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。11.3.2因不可抗力事件导致的设计费用增加、工期延误等，双方应协商解决。第十二条合同附件12.1设计任务书12.1.1设计任务书作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.1.2设计任务书应明确项目的具体需求、设计标准等内容。12.2设计要求与规范12.2.1设计要求与规范作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.2.2设计要求与规范应包括项目的法律法规、技术规范、质量标准等内容。12.3设计费用明细表12.3.1设计费用明细表作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.3.2设计费用明细表应详细列明各项设计费用的计算依据和金额。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。13.1.2补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.2约定生效条件与程序13.2.1双方的其他约定自签订补充协议之日起生效。13.2.2补充协议的生效，不影响本合同的继续履行。13.3约定变更与解除条件13.3.1双方的其他约定经双方协商一致，可以变更或解除。13.3.2变更或解除协议应签订书面协议，并经双方签字盖章。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.1.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方单位或个人参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、政府审批部门等。1.2.1第三方单位或个人对设计成果的审查、审核或批准；1.2.2第三方单位或个人对合同履行过程的监督、检查或评估；1.2.3第三方单位或个人对合同纠纷的调解、仲裁或诉讼。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1政府审批部门的审批；2.2.2监理单位的监督；2.2.3专业机构的评估或鉴定。2.3第三方介入的程序包括但不限于：2.3.1甲乙方应向第三方提供必要的设计文件和相关信息；2.3.2第三方根据介入条件进行审查、监督或评估；2.3.3第三方出具审查意见、监督报告或评估结果。第三条第三方介入的法律效力3.1第三方介入的行为应符合法律法规的规定，具有法律效力。3.2第三方介入的意见、报告或决定，甲乙方应予以尊重并按照要求执行。3.3第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应在本合同中明确。4.2第三方介入的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方单位或个人因故意或过失造成甲乙方损失的赔偿责任；4.2.2第三方单位或个人因违法行为导致甲乙方损失的赔偿责任；4.2.3第三方单位或个人因违约行为导致甲乙方损失的赔偿责任。4.3甲乙方应根据合同履行过程中第三方介入的具体情况，约定合理的责任限额。第五条第三方介入的沟通与协调5.2甲乙方应根据第三方介入的具体情况，调整合同履行计划和方式。5.3甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方单位或个人违反本合同或法律法规的规定，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2甲乙方因第三方介入引起的损失，有权向第三方追偿。6.3第三方单位或个人因介入行为导致合同纠纷的，甲乙方有权依法解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的条件消除后，第三方应停止介入行为。7.2第三方介入的终止不影响甲乙方继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的其他约定8.1甲乙方应在本合同中约定第三方介入的其他事项，包括但不限于第三方介入的费用、时间、方式等。8.2甲乙方应根据合同履行过程中第三方介入的具体情况，及时调整和完善合同内容。第九条第三方介入的附件9.1甲乙方应提供与第三方介入相关的附件，包括但不限于第三方单位的资质证明、介入条件的说明、责任限额的约定等。9.2附件应作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的生效、变更与解除10.1第三方介入的生效、变更与解除应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。10.2书面协议经甲乙方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的通知与联系方式11.1甲乙方应向第三方提供通知和联系方式，确保第三方能够及时了解合同履行情况。11.2通知和联系方式的变更，甲乙方应及时告知第三方。第十二条第三方介入的履行地点与方式12.1第三方介入的履行地点为：_________（具体地点）。12.2第三方介入的履行方式包括但不限于：审查、监督、评估等。第十三条第三方介入的履行时间与期限13.1第三方介入的履行时间自合同签订后____个工作日开始。13.2第三方介入的履行期限根据合同履行情况确定。第十四条第三方介入的解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：详细说明项目需求、设计标准、时间节点等。2.设计要求与规范：列出项目的法律法规、技术规范、质量标准等。3.设计费用明细表：详细列明各项设计费用的计算依据和金额。4.合同履行计划：明确双方在合同履行过程中的时间节点、责任划分等。5.设计文件：包括设计说明书、图纸、计算书等。6.第三方单位资质证明：证明第三方单位具备相应的资质和能力。7.第三方介入条件的说明：明确第三方介入的具体条件和程序。8.责任限额的约定：约定第三方介入的责任限额。9.沟通与协调机制：明确